莆田市中恒信招标代理有限公司受招标人莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司委托，对本文件所述货物、服务进行邀请招标。邀请方为：莆田市裕创物业管理有限公司、莆田市千里物业服务有限公司、莆田市涵江区兴涵物业管理有限公司商城分公司。

一、招标编号：PTZHX2026029

二、项目名称：涵江区黄安小区前期物业服务采购

三、招标货物(服务)名称、数量及主要技术规格：

合同

包

品⽬号

标的名称

数量

最⾼单价

年预算⾦额（

元）

1-1

高层住宅

42294.2平方米 1.35元/月·平

方米

685166.04

1-2

车位

393位

160元/月·位

754560.00

1

1-3

店铺

2143.22平方米 2.0元/月·平方

米

51437.28

合计

1491163.32

四、需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

五、投标人资格要求:

1、法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

2、特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况

评审点具体描述

资格承诺函

①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

六、招标文件的获取

时间：2026年 03 月 20 日至2026年 04 月 09 日，每天上午08:30至12:00，下午15:00:00至18:00（北京时间，法定节假日除外)

地点及方式：

1.上门报名：即投标方直接到莆田市中恒信招标代理有限公司购买招标文件。

2.邮件方式报名：即投标人先将标书费转账或电汇至我司指定账户(开户名--莆田市中恒信招标代理有限公司，开户行—中国民生银行莆田分行，账号—157 271 212 ；)，再将转账或电汇的银行回单、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、报名项目编号、项目名称等发邮件至我司（729226351@qq.com），我司再将招标文件通过快递或发电子邮件方式给报名人。招标文件售价为100元/份，本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，本文件售后不退。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间及开标时间：2026年 04 月 10 日 09 : 30 （北京时间）（自招标公告发布之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：莆田市涵江区涵城领域涵江行政服务中心a栋2楼开标室；

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、招标人和招标代理人的名称和地址

招 标 人：莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司

地址：莆田市涵江区国欢镇新涵街1666号

联系人：郑晓帆

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：莆田市中恒信招标代理有限公司

地 址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路西山小区A区2号楼6梯五楼

联 系 人：陈女士

联系电话：*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

陈清霞

招标人或其招标代理机构（签章）：