北京安贞医院通州院区2026年消防维保项目

招标公告

项目概况

北京安贞医院通州院区 2026 年消防维保项目的潜在投标人应在中国

通用招标网注册下载电子版招标文件，并于 2026 年 5 月 9 日 09 点 00 分

（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.招标编号/包号：*开通会员可解锁*0149/01

3.项目名称：北京安贞医院通州院区 2026 年消防维保项目

4.项目预算金额：50 万元、项目最高限价（如有）

： / 万元

5.采购需求：

包号

标的名称

数量

采购包预

算金额

（万元）

简要技术需求

或服务要求

1

北京安贞医院通州院区 2026 年消防维保项目 1 项

50

详见第五章

《采购需求》

6.合同履行期限：详见第五章《采购需求》

。

7.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策

要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货

物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通

过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）

： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不

得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：/。

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 4 月 14 日至 2026 年 4 月 21 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午

13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）

。

2.地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

3.方式：投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）进行

免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行报名下载文件。

1）有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

进行免费注册，中国通用招标网注册审核电话：400-680-8126。

2）注册完成后，按网上操作流程支付平台信息技术支持服务费，服务费为：500

元/包。平台自动开具电子普通发票。

3）如遇平台问题，请联系中国通用招标网技术支持：400-680-8126 转 2。

4.售价：0 元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2026 年 5 月 9 日 09 点 00 分（北京时间）

。

地点：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号中技国际招标有

限公司会议中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：鼓励节能、环保政策：

（1） 依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、

环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9 号）》执行。

（2） 扶持中小企业政策：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业（中型、小

型或微型）承接。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小

型、微型企业。不重复享受政策。

（3） 支持本国产品政策：根据国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准

及相关政策的通知（国办发〔2025〕34 号）要求，政府采购活动中既有本国

产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本

国产品的报价给予 20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。具体落实情

况详见招标文件。（本项目不适用）

（4） 本项目采购标的接受进口产品情况：本项目是否接受进口产品见第五章《采

购需求》。

2.申请人的资格要求补充：

（1） 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税

收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）

列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，

不得参与本项目的政府采购活动。

（2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同

一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。

1)本条所指单位负责人为同一人指单位法定代表人或者法律、行政法规规定

代表单位行使职权的主要负责人。

2)本条所指控股关系指单位或股东的控股关系。控股股东指:

a.出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份

有限公司股本总额百分之五十以上的股东；

b.出资额或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出资额或者持有的股份

所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。

3)本条所指管理关系指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被

管理关系。

注：本条所指的控股、管理关系仅限于直接控股、直接管理关系，不包括间

接控股或管理关系。

（3） 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的

供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

（4） 按照招标公告要求购买了招标文件。

（5） 符合法律、行政法规规定的其他要求。

3.本项目资金情况：财政性资金，资金已落实。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学附属北京安贞医院

地 址：北京市朝阳区安贞路 2 号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座 9 层

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：强文晓、孙薇

电 话：*开通会员可解锁*

第五章 采购需求

说明：

1. 当采购项目涉及政务信息系统时，采购需求应当符合《政务信息系统政

府采购管理暂行办法》（财库〔2017〕210 号）的相关要求。

2. 采购人及采购代理机构应关注财政部门会同有关部门制定发布的需求

标准，结合具体应用场景，根据对应《需求标准》确定采购需求。

已发布的需求标准如下：

《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）

〉、

〈快递包装政府采购需

求标准（试行）〉的通知》

（财办库﹝2020﹞123 号）

）

《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）

》（财库〔2023〕7 号）

《台式计算机政府采购需求标准（2023 年版）》

（财库〔2023〕29 号）

《便携式计算机政府采购需求标准（2023 年版）

》（财库〔2023〕30 号）

《一体式计算机政府采购需求标准（2023 年版）

》（财库〔2023〕31 号）

《工作站政府采购需求标准（2023 年版）

》（财库〔2023〕32 号）

《通用服务器政府采购需求标准（2023 年版）》

（财库〔2023〕33 号）

《操作系统政府采购需求标准（2023 年版）

》（财库〔2023〕34 号）

《数据库政府采购需求标准（2023 年版）

》（财库〔2023〕35 号）

《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）

（试行）》

（财办库〔2024〕

113 号）

如有更新或增加，以财政部门发布为准。

一、采购标的

（一）采购标的（货物需求一览表或简要服务内容及数量）

包号

标的名称

数量

单位

是否接受进口产品

1

北京安贞医院通州院区 2026 年消防

维保项目

1

项

否

（二）项目背景/项目概述（如有）

本次招标采购是北京安贞医院通州院区 2026 年消防维保项目，投标人应根据招标

文件所提出的服务要求，以优良的服务和优惠的价格，充分显示自己的竞争实力。

二、商务要求

（一）交付（实施）的时间（期限）和地点（范围）

1、服务期限：1 年。

2、服务地点：首都医科大学附属北京安贞医院指定地点。

（二）付款条件（进度和方式）

详见合同文本。

（三）包装和运输

投标产品的包装应符合

《财政部等三部门联合印发商品包装和快递包装政府采购需

求标准（试行）

》

（财办库〔2020〕123 号）的规定。

（四）售后服务（质保期）

1、服务期限：1 年。

三、技术要求

（一）基本要求

1、采购标的需实现的功能或者目标

本次招标采购是北京安贞医院通州院区 2026 年消防维保项目，投标人应根据招标

文件所提出的服务要求，以优良的服务和优惠的价格，充分显示自己的竞争实力。

2、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

投标人所提供的服务应符合国家有关部门规定的相应技术法规及标准要求。

（二）服务内容及要求/货物技术要求

1、采购标的需满足的性能、材料、结构、外观、质量、安全、技术规格、物理特

性等要求：

无。

2、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；

（一）服务内容

1.对维保内消防自动报警系统、气体灭火系统、消防水系统、火灾应急广播系统、

消防排烟、防烟（正压送风）系统、防分隔设施、消防系统联动试验、电气火灾报警系

统，保证系统正常运行。因维护范围造成的系统故障所发生的费用由投标人负责；

2.维修响应时间：投标人对采购人的消防设施设备免费提供 24 小时急修服务。接

到采购人故障报修通知后（含电话通知） 2 小时内到达现场，处理故障不超过 2 小时。

若遇有特殊情况须与采购人协商，尽快妥善解决。超过 24 小时的特殊故障不能及时修

复运行时，须及时报告采购人，并书面承诺修复运行的最短时间。

3.投标文件需明确的消防系统机器设备维护、巡查时间。

4.因本次维保范围是医院整体消防系统一部分，

投标人在维护期间应保障医院消防

系统整体运行正常。

5.维保内容：

5.1.消防自动报警系统

5.1.1 火灾报警探测器信号功能检测（年度检查全覆盖）

。

5.1.2 对报警主机功能检测（月度检查）

。

5.1.3 控屏消音，复位功能检测、维护（月度检查）

。

5.1.4 控制屏声光报警功能检测、维护（月度检查）

。

5.1.5 控制屏主备电源自动切换功能和备用电源自动充电功能 检测、维护（季度

检查）

。

5.1.6 控制屏火警优先，故障报警功能检测、维护（月度检查）

。

5.1.7 控制屏和网络系统软件设定、维护，模块、探测器编码维护保养（月度检查）

。

5.1.8 探测器灵敏度调整（月度检查）

。

5.1.9 控制屏打印功能检测、维护（月度检查）

。

5.1.10 联动控制台功能检测、维护（月度检查）

。

5.1.11 联动控制程序及网络通讯程序检查及维护（月度检查）

。

5.1.12 报警回路检查维护（季度检查）

。

5.1.13 联动台手动启停消防泵和喷淋泵的控制功能和信号显示功能检测、维护（季

度检查）。

5.1.14 探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源的控制功能和显示信号功能

检测、维护（季度检查）

。

5.1.15 温感和手动报警器报警联动启动防排烟风机的控制功能和信号显示功能检

测、维护（季度检查）

。

5.1.16 防火卷帘门两侧烟感探测器和温感探测器联动控制防火卷帘门两步降控制

功能和信号显示功能检测、维护（季度检查）

。

5.1.17 消防电话主机，消防电话挂机和消防电话插孔通讯功能检测、维护。

（月度

检查）

。

5.1.18 气体控制屏声光报警功能，消音、复位功能进行检测（月度检查）

。

5.1.19 气体控制屏维护保养，火警报警和故障报警功能检测（月度检查）

。

5.1.20 气体控制屏内置主备电源自动切换功能检测，半年进行备电充放电一次。

5.1.21 警铃、警笛和声光报警器维护保养，报警功能检测（半年检查）

。

5.1.22 对气体灭火系统进行手动放气功能的检测（月度检查）

。

5.1.23 对气体灭火系统进行烟感探测器加烟测试，报警功能检测（半年检查）

。

5.1.24 警铃联动报警功能及信号输出功能检测（半年检查）

。

5.1.25 对气体灭火系统进行温感探测器加温测试，报警功能检测（半年检查）

。

5.1.26 警笛和闪灯联动报警功能，信号输出功能检测。同时检查气体灭火控制屏

延时功能和模拟自动放气功能及紧急中断功能（半年检查）

。

5.1.27 强切非消防电源试验，包括切电模块检查维修（年度检查）

。

5.1.28 火灾时电梯回降控制（年度检查）

5.1.29 对报警系统出现的故障及时修复。

5.2.气体灭火系统

由气体钢瓶、压力表、送气管道、喷头等组成，具体内容如下：

5.2.1 对贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网

和喷嘴等全部系统组成进行外观检查（月度检查）

。

5.2.2 检查气体钢瓶的贮存压力和液位，若发现泄漏或放气，对钢瓶进行补气（月

度检查）

。

5.2.3 对气体保护区的泄压口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情

况进行检查（季度检查）。

5.2.4 对气体气瓶间设备、灭火剂输送管道的支、吊架进行检查（季度检查）

。

5.2.5 对高压软管进行外观检查时，若发现有变形、裂痕或老化迹象时，对高压软

管进行气压负压和气压气密性实验（月度检查）

。

5.2.6 对气体管网、管道进行外观检查时若发现损伤和堵塞现象时，对管道及时维

修、更换，并进行严密性实验（季度检查）

。

5.2.7 对采购人使用的，与气体灭火系统相关的消防联动系统进行定期的检测和实

验（年度检查）

。

5.2.8 对采购人使用的气体灭火系统在使用过程中可能出现的设备故障，须在 48

小时内予以修复。

5.3.消防水系统

由自动水喷淋系统、消火栓系统、消防水炮系统及高压细水雾系统组成，包括喷淋

泵、消火栓泵、稳压设备、报警阀、水流指示器、阀门、压力表、管网、喷头、室内外

消火栓、水泵接合器及控制柜等组成。

5.3.1 喷淋、消火栓泵及稳压泵运转状态检查（月度检查）

。

5.3.2 报警阀报警、水流指示器报警功能检测（季度检查）

。

5.3.3 阀门状态检查（季度检查）

。

5.3.4 保障稳压设备运转正常，电接点压力表压力范围符合要求（月度检查）

。

5.3.5 喷淋、消防泵的控制功能和返回信号显示功能检测（季度检查）

。

5.3.6 保障喷淋、消火栓系统管网压力正常（季度检查）

。

5.3.7 喷淋、消火栓管网进行一次放水清污（年度检查）

。

5.3.8 阀门上油维护（每半年一次）

。

5.3.9 保障喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞（年度检查）

。

5.3.10 消防栓相门玻璃完好、接口及附件齐全完好、无渗漏、

（每季度检查一次）

。

5.3.10 保障喷淋水泵结合器、室外消防栓的接口及附件完好、无渗漏、闷盖齐全

（每季度检查一次）

。

5.3.11 以上项目在检查时发现问题及时调整维修。发生故障时的抢修。

5.4.火灾应急广播系统

由广播主机、功放、选层器、麦克、扬声器、线路等组成。

5.4.1 保障功放、选层器工作正常（月度检查）。

5.4.2 保障消防广播选层控制功能和信号显示功能正常（月度检查）

。

5.4.3 保障楼层广播和中控室监听广播音量控制功能正常（月度检查）

。

5.4.4 消防紧急广播系统，播出功能测试、并调整输出音量的大小（半年检查）

。

5.4.5 以上消防紧急广播系统设备故障进行及时维修。

5.5.消防排烟、防烟（正压送风）系统

5.5.1 消防排烟、正压送风机、防火阀、控制柜及相关控制线路和辅件等功能检查

（季度检查）

。

5.5.2 手动、自动启停功能及信号返回测试；联动台的启停功能及信号返回测试；

消防主机联动的功能及信号返回测试（季度检查）

。

5.5.3 消防排烟、送风阀测试：手动自动的启停功能及信号返回测试；消防主机联

动的功能及信号返回测试（季度检查）

。

5.5.4 防火阀维护测试（半年检查）

。

5.6.防分隔设施

5.6.1 防火卷帘门的外观及功能检查（月度检查）

。

5.6.2 防火卷帘门现场起降，检查上下停止限位是否正常，检查运行是否平稳无噪

音，下降后紧贴地面（半年检查）

。

5.6.3 中控室远程起降防火卷帘门检查项目同上（半年检查）

。

5.6.4 联动试验（年度检查）

。

5.7.消防系统联动试验，并出具试验报告，对发现的问题进行及时修复（年度检

查）

。

5.8.电气火灾报警系统：

5.8.1 对监控器的实时显示数据定期进行检查，核对是否在正常范围内。

（月度检

查）

5.8.2 对现场电气火灾监控器逐个进行自检和漏电试验检查，应用功能完好、动作

是否正常。

（季度检查）

5.9.每年不低于四次，对管辖区域人员进行消防安全等安全知识培训，主要包括

消防设备设施（含气灭）的日常运行、维护、保养和维修等知识的讲解，应急情况下

正确操作、救援和逃生相关知识。

（二）维保设备清单：

安贞医院通州院区消防维保设备清单

设备

型号

数

量

备注

消防报警主机

JB-TG-JBF-11SF-C

规格 C3200

13

主机基本

功能测试/月

壁挂报警主机

青鸟

1

消防广播主机

JBF5691

1

图文显示装置

（CRT)

JBF5203(琴台）

1

显示器基

本功能测试/月

烟感

JBF5100

11

730

设备报警

功能测试（不少

于 10%）/月

防爆烟感

5100-CG-EX

5

温感

JBF5110

72

8

防爆温感

JTW-ZD-JBF4113-EX

56

手动报警按钮

J-SAP-JBF5121-P

13

94

消火栓按钮

JBF5124

15

26

声光报警器

JBF4372-E2

16

74

线性光束探测器

JTY-H-JBF4382

29

层显

JBF5061

15

2

显示器基

本功能测试/月

广播

3W

31

25

设备报警

功能测试（不少

于 10%）/月

6W

75

0

输入模块

JBF5131

48

44

输入输出模块

JBF5141A

60

05

电话模块

JBF5715B

13

1

电话主机

HYZ71E/40

14

主机基本

功能测试/月

分机电话

HY2712D

44

6

设备功能

测试（不少于

10%）/月

放气指示灯

JBF5180-两线制

10

测试 4 次、

9

保养 2 次/年

紧急启停按钮

JBF5184

10

9

火灾声光警报器

(气灭区非编型)

JBF5174

22

5

设备报警

功能测试（不少

于 10%）/月

气体灭火控制器

JB-QB-JBF5014

39

测试 4 次、

保养 2 次/年

钢瓶

正天齐

69

3

常开防火门

GA93-3PI(JBF-BM02)

规格 65 公斤

68

7

常规性外

观检查一次/月

常闭防火门

JBF62D-32M(33M0

77

9

常规性外

观检查一次/年

防火门主机（中控

室）

JBF-61S20-G

1

主机基本

功能测试/月

防火门分机

JBF-62S20-CJ

32

防火卷帘门

/

10

3

常规性功

能检查一次/月

防火窗

/

8

常规性功

能检查一次/月

余压探测器

JBF5630

36

0

常规性功

能检查一次/月

余压控制器

JBF

14

3

主机基本

功能测试/月

电动泄压阀

JBF5640

14

3

常规性功

能检查一次/月

余压监控器（主机）

JBF-51S50

4

主机基本

功能测试/月

立式多级自动喷水

给水泵

Q=30L/S,H=110M,N=55

KW

3

测试 4 次、

保养 2 次/年

立式多级消火栓给

水泵

Q=40L/S,H=110M,N=75

KW

2

喷淋系统稳压泵组

Q=8m³/h,H=34M,N=2.2

KW

1

消火栓系统稳压泵

组

Q=8m³/h,H=46M,N=3KW

1

湿式报警阀组

DN200

60

测试 2 次、

保养 1 次/年

预作用报警阀组

DN200

5

喷淋头

DN15、DN25

42

212

外观检查 1

次/年

室内消火栓

DN65

15

38

测试 1 次/

季度

室外消火栓

DN150

19

测试 1 次/

季度

水泵接合器

DN150

15

测试 1 次/

半年

水泵控制柜

消防水泵控制柜

2

测试 1 次/

月

气压水罐

1.3 立方

2

外观检查/

季度

高位消防水箱

36 立方不锈钢水箱

1

外观检查/

季度

消防水池

410+400=810 立方

2

外观检查/

季度

风机控制柜

消防风机控制柜

19

5

测试 1 次/

月

排烟风机

高效率三相异步电动

机 YE3-160L-4

17

2

测试 1 次/

月

正压送风机

高效率三相异步电动

机 YE3-160L-4

23

测试 1 次/

月

送风口、排烟阀或排烟

口

/

33

08

测试 1 次/

年

排烟防火阀

/

18

18

测试 1 次/

季度

挡烟垂壁

/

57

4

测试 1 次/

季度

排烟窗

/

30

00

测试 1 次/

季度

应急照明及疏散指示

控制器

青鸟消防

5

主机基本

功能测试/月

消防应急照明灯具

青鸟 36V 灯具

54

13

测试 1 次/

年

消防疏散指示标志灯

具

青鸟 36V 灯具

42

98

测试 1 次/

年

智能末端试水装置

主机

紫光新锐 TH-ZSPM-1

1

主机基本

功能测试/月

智能末端试水装置

紫光新锐智能末端试

水装置

68

测试 1 次/

年

悬挂式干粉灭火器

正天齐

11

8

/

电气火灾监控主机

杭州恒瑞电气科技有

限公司 HRLB-818 电气火灾

漏电控制中心机

4

主机基本

功能测试/月

电气火灾探测器

HRLB-818 电气火灾探

测器

37

8

测试 1 次/

年

消防电源监控主机

恒瑞科技消防电源监

控主机

4

主机基本

功能测试/月

探测器

恒瑞科技消防电源探

测器

36

2

测试 1 次/

年

广播分配盘

AGEND-XWIN7

12

测试 1 次/

年

消防水炮 CRT

CV-NVR8810H5

1

主机基本

功能测试/月

消防水炮分机

自动跟踪定位射流灭

火装置现场控制箱

7

主机基本

功能测试/季度

消防水炮

自动跟踪定位射流灭

火装置

7

主机基本

功能测试/季度

屋顶停机坪消防泵

组

15KW

1

测试 1 次/

月

屋顶停机坪消防水

箱

5 立方不锈钢水箱

1

测试 1 次/

年

屋顶停机坪泡沫罐

半固定式泡沫灭火装

制泡沫罐

1

测试 1 次/

年

缆式感温主机

河北微探科技有限公

司

1

主机基本

功能测试/季度

分布式光纤线型感

温探测器

河北微探科技有限公

司

WT-GL-100

5

测试 1 次/

年

液位显示装置

液位控制箱

4

测试 1 次/

年

三水一电系统主机

JEF-TD803

1

测试 1 次/

年

水流指示器

DN150

15

7

测试 1 次/

季度

信号蝶阀

DN150

15

7

测试 1 次/

年

消防端子箱

青鸟

11

9

测试 1 次/

年

消火栓蝶阀

DN65

50

7

测试 1 次/

年

消火栓蝶阀

DN100

34

0

测试 1 次/

年

消火栓蝶阀

DN150

32

5

测试 1 次/

年

消火栓蝶阀

DN200

11

0

测试 1 次/

年

电动阀

/

14

测试 1 次/

年

流量开关

/

4

测试 1 次/

月

Y 型过滤器

DN200

6

测试 1 次/

季度

减压阀组

DN200

14

测试 1 次/

季度

水锤消除器

DN200

5

测试 1 次/

季度

软连接

DN200

10

测试 1 次/

年

喷淋系统人防防爆

闸阀

DN25~DN15

13

0

测试 1 次/

年

压力开关

DN200

5

测试 1 次/

月

喷淋、消火栓电伴

热控制箱

型号：XXM 电流：20A

电压：220V/380V 额定频

率：50Hz

11

5

测试 1 次/

年

喷淋、消火栓电伴

热保温棉

/

52

51

主 机 基 本

功能测试/季度

（三）质量保证：

1.维修服务一次到位不留隐患，确保出现的故障得到全面解决。

2.投标人在维修过程中所使用的材料、设备必须是质量合格的产品，由于产品质量

问题造成的经济损失由投标人承担。

3.在维修过程中予以更新的设备留有一年的保修期，

维修的设备留有 3 个月的保修

期，

在此期间内该设备再次出现同样的产品质量问题，

投标人予以及时修复或免费更换。

（四）维护设备范围：

1.消防设施设备维护保养服务是指对采购人首都医科大学附属北京安贞医院的消

防设施设备提供维修、维护服务。

2.其他本合同约定的服务内容。

2.1 投标人应对采购人首都医科大学附属北京安贞医院的消防系统均进行全面检

测、维护、保养一遍，对所发现的问题和运行状况，在检测后的 5 日内以书面形式（加

盖投标人公章）报告采购人，按照消防设备维护保养规范的要求对存在故障的设施设备

进行维护及保养，对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养。确实无法修复的设备，

向采购人上报书面的可行性方案，由采购人选定实施。

2.2 在本合同期间内，投标人必须每月对所有消防设施设备进行一次全面检测并需

由采购人指定授权人员签字确认，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一

处解决一处，确保系统及设施设备正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指

定并授权人员在书面检测报告上签字确认。

上述采购人人员签字仅是对投标人工作及数

量确认，不是对维保质量的认可，检测报告由采购人存档。

2.3 当采购人在日常使用过程中发现消防系统及设施设备出现故障时，电话通知投

标人，投标人接到电话通知后派遣专业技术人员到场处置和维护，并据实填写检查维护

记录，采购人和投标人乙双方指定并授权人员签字后双方分别存档。发生火灾时，投标

人应协助采购人进行应急处理，并据实填写检查维护维护记录，采购人和投标人双方指

定并授权人员签字后双方分别存档。

特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应取得采购人同

意并采取应急措施，同时投标人应确保暂不影响消防的正常防护性能，如因采购人原因

（如二次装修等）

，应由采购人出具书面材料后方可推迟修复；不影响整个系统正常运

行的局部故障最迟应在 1 天内修复，并保证设备及系统的正常运行，但紧急情况除外。

2.4 对日常工作中发现不能工作的设备，采取修复为主，换件为辅的原则。

2.5 在日常工作中，如遇采购人有重大活动安排，投标人应根据采购人安排，进行

跟踪服务。

2.6 重大节假日，采购人应提前通知投标人，投标人在接到通知同时应向采购人送

达维护值班表，保证随叫随到、随时服务。

2.7 投标人所更换的新设施设备及配件在两年内非人为损坏或出现质量不符合本

合同约定及采购人要求的，投标人应免费进行维护更换新设备及配件，更换后的设备及

配件的保修期继续延续两年，同时投标人应向采购人支付年度合同总金额 1%的违约金，

但非正常使用、受灾等造成的设备及配件损坏不在保修范围。投标人提供的耗材质量不

符合本合同约定或采购人要求的，则投标人应向采购人支付年度合同总金额 5%的违约

金，如果因耗材质量不合格无法正常使用而导致人员及财产损害的，相关责任及费用全

部由投标人承担，采购人不承担任何责任及费用。

3、为落实政府采购政策需满足的要求；

3.1、促进中小企业发展政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，

本项目采购服务由中型、小型或微型企业承接的，投标人应出具招标文件要求的《中

小企业声明函》给予证明，否则评标时不予认可。投标人应对提交的中小企业声明函的

真实性负责，提交的中小企业声明函不真实的，应承担相应的法律责任。

（注：依据《政

府采购促进中小企业发展管理办法》

规定享受扶持政策获得政府采购合同的小微企业不

得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

）

3.2、监狱企业扶持政策：投标人如为监狱企业将视同为小型或微型企业，且所投

产品为小型或微型企业生产的，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生

产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。投标人应对提交的属于监狱企业的证明

文件的真实性负责，提交的监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任。

3.3、促进残疾人就业政府采购政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业

政府采购政策的通知》

（财库〔2017〕141 号）规定，符合条件的残疾人福利性单位在

参加本项目政府采购活动时，投标人应出具招标文件要求的《残疾人福利性单位声明

函》

，并对声明的真实性承担法律责任。中标、成交投标人为残疾人福利性单位的，采

购代理机构将随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》

，接受社会监督。残

疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。

3.4、鼓励节能政策：投标人的投标产品属于财政部、发展改革委公布的“节能产

品政府采购品目清单”范围的，投标人需提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期

之内的节能产品认证证书。

国家确定的认证机构和节能产品获证产品信息可从市场监管

总 局 组建 的 节能 产 品、 环 境标 志 产品 认 证结 果 信息 发 布平 台 或中 国 政府 采 购网

（www.ccgp.gov.cn）建立的认证结果信息发布平台链接中查询下载。

3.5、鼓励环保政策：投标人的投标产品属于财政部、生态环境部公布的“环境标

志产品政府采购品目清单”范围的，投标人需提供国家确定的认证机构出具的、处于有

效期之内的环境标志产品认证证书。

国家确定的认证机构和环境标志产品获证产品信息

可从市场监管总局组建的节能产品、

环境标志产品认证结果信息发布平台或中国政府采

购网（www.ccgp.gov.cn）建立的认证结果信息发布平台链接中查询下载。

3.6、实施本国产品标准及相关政策：依据《国务院办公厅关于在政府采购中实施

本国产品标准及相关政策的通知》

（国办发〔2025〕34 号）规定，本项目供应商所投产

品在中国境内生产，

即在中华人民共和国关境内实现从原材料、

组件到产品的属性改变。

且在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例，

依法对本国产品给予价格评审优

惠，对本国产品的报价给予 20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。投标人应出具

招标文件要求的证明材料给予证明，否则评标时不予认可。投标人应对提交的证明材

料真实性负责，提交证明材料不真实的，应承担相应的法律责任。（本项目不适用）

4、采购标的的其他技术、服务等要求；

投标人须提供服务实施与质量控制方案、现场管理、安全措施等、消防维保服务方

案、拟采取的应急事件处理预案、拟投入项目团队人员、内部管理制度方案、培训方案

等。

5、需由投标人提供设计方案、解决方案或者组织方案的采购项目，应当说明采购

标的的功能、应用场景、目标等基本要求

无。

（三）验收标准

1.达到本合同第二条约定的质量保证要求；

2.火灾自动报警及联动系统(含通讯及消防广播)、室内外消火栓系统、气体灭火系

统、自动喷水灭火系统、防火分隔设施、防排烟系统、CRT 图文显示系统以及其他各种

消防设施设备运行正常；

3.投标人协助采购人通过保卫部门的检查和年检；

4.投标人的每次保养和巡检，均需采购人审核确认；

（四）其他要求

无