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某公司后勤物业服务供应商征集公告

一、项目基本情况

1.1 项目背景概况

公司接收站占地面积约 40.32 公顷，其中办公楼建筑面积 2497 平方米,

为三层步梯楼；倒班公寓及餐厅建筑面积为 3324 平方米，为三层步梯楼，

其他建筑物控制室 2042 平方米，检维修中心 2200 平方米。公司接收站厂区

内绿化种植用地面积约 35262 平方米，主要绿化为草坪、低矮灌木及少量高

景观树木。就餐人员按照 150 人考虑，最高峰不超过 200 人。

公司所辖分公司占地面积 208 亩，其中行政办公楼总建筑面积约为

2900 平方米，为三层步梯楼；辅楼（含培训中心、员工食堂）约 3000 平方

米；生产区各控制室约 1200 平方米，维修车间约 900 平方米。分公司厂区

内绿化面积约 8456 平方米，主要绿化为草坪、低矮灌木。就餐人员按照 30

人考虑，最高峰不超过 60 人。

1.2 最高限价：1506.4443 万元（三年，不含增值税）。

1.3 项目单位：某公司。

1.4 服务地点：广西北海、防城港。

1.5 计划履行期限：本合同服务期限采用“1+1+1”模式，分为 3 个服

务年。即：由招标人于每个服务年结束前最后三个月对投标人本年度的服务

情况进行考核，并书面确认考核是否合格。如招标人预算已落实且投标人考

核合格，经招标人执行部门书面同意后，双方签订补充协议确定合同有效期

延续至下一个服务年（1 年）；若投标人考核结果为不合格，则招标人有权

终止合同。根据合同附件 3 考核办法及细则，年度考核合格。

1.6 采购代理联系人及联系方式：国信招标集团股份有限公司 姓名：

高春雨，电话：*开通会员可解锁*，邮箱 gxgxfgs2@163.com。

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1.7 本项目征集公告时间为 2026 年 8 月 11 日至 2026 年 8 月 18 日，上

午 9：00～12：00，下午 15：00～18：00（北京时间，法定节假日除外），

有意向参与本招标采购活动的供应商，请在 2026 年 8 月 18 日 18:00 前按照

1.6 内容联系国信招标集团股份有限公司相关工作人员，发送报名信息至指

定邮箱，报名信息包括供应商营业执照副本复印件、报名基本信息表（包

括但不限于供应商名称、项目名称、联系人、联系电话、电子邮箱等），

以上资料加盖单位公章。现阶段仅为意向征集阶段，供应商无需进行报价

及递交投标文件，后续启动招标流程后再获取邀请书及招标文件。

二、范围

公司后勤物业服务，主要工作内容包括但不限于：

2.1 提供接收站日常三餐及宵夜供餐服务。

2.2 提供接收站伙食费收缴与支出，账目登记公示、意见征集及整改落

实。

2.3 提供接收站食堂日常管理。

2.4 接收站室内、室外区域保洁服务。

2.5 接收站全场绿化区域的清洁、绿化保养。

2.6 负责接收站四害消杀、防治项目，主要包括蟑螂，老鼠、白蚁等。

消杀范围包括接收站范围内的菜地、公寓、食堂、办公楼、库房等区域。

2.7 提供接收站办公家具、生活设施维护维修（材料甲供）。

2.8 负责接收站倒班公寓管理。

2.9 负责接收站前台、会议室、接待服务等。

2.10 招标人需要的其他临时性工作。

三、响应人资格条件要求

*3.1资质要求

*3.1.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，

具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的营业执照；投标人若为事业单

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位的，提供事业单位法人证书。需提供有效的营业执照或事业单位法人证书

复印件。

*3.2业绩要求

*3.2.1投标人近3年（自*开通会员可解锁*至投标截止日，以合同签订时间

为准）具有至少1项后勤服务的类似业绩，服务内容须包含餐饮服务或物业

综合服务。须提供合同复印件（至少包含合同首页、合同金额页、工作范围

页、合同签署页等，关键项必须清晰可见）。

*3.3人员要求

*3.3.1项目经理：近3年（自*开通会员可解锁*至投标截止日，以合同签订

时间为准）具有至少1项后勤服务项目管理的类似业绩，服务内容须包含餐

饮服务或物业综合服务。须提供合同复印件（至少包含合同首页、合同金额

页、工作范围页、合同签署页等，关键项必须清晰可见）。

*3.3.2维修工，具有政府主管部门颁发的特种作业操作证，操作项目：

低压电工。应提供操作证正反面扫描件。

*3.3.3项目经理、维修工须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社

会保险关系，投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页，以及社保部门出

具的投标截止日前6个月内连续3个月的社会保险参保证明。

*3.3.4承诺合同签订前向招标人提供拟委派的所有工作人员的卫生监

督机构签发的健康证。（提供承诺书）

*3.3.5投标人拟派人员应具备完成相关工作所需的各项技能、专业知

识、经验、资质和能力，取得相关上岗资格证书，如果所派的项目经理、厨

师、维修工等服务人员不符合上述条件，或者不能胜任工作、难以合作或在

工作现场效率低下，招标人有权要求进行撤换，更换人员等同资质要求。

（提

供承诺书）

*3.4财务要求

*3.4.1未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

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未进入清算程序，或未被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

*3.4.2投标人需提供近三年（2023年至2025年）（2025年财报未出，可

提供2022年至2024年）会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投

标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出

具的年度财务审计报告复印件）；根据所报上一财务年度经审计的资产负债

表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。

*3.5 信誉要求

*3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站

（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信名单（黑名单）；

*3.5.2 投标人、法定代表人或负责人、项目经理未被最高人民法院在

“中国执行信息公开网“https://zxgk.court.gov.cn/shixin/”列入失信

被执行人名单；

*3.5.3 *开通会员可解锁*至投标截止日投标人、法定代表人或负责人、项

目经理在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯

罪；

*3.5.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不

得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，招标人将使用国家

企业信用信息公示系统（辅助企查查、天眼查等系统）进行查询，一经发现，

相关投标人全部否决。

上述3.5.1-3.5.4项以评标委员会现场查询结果为准。

*3.5.5投标人近五年内（*开通会员可解锁*以来）未发生一般及以上生产安

全责任事故和环境、质量责任事故，须提供承诺书（加盖公章）。

*3.5.6投标人须承诺如被招标人及招标人所在集团公司纳入黑名单或

暂停品类产品使用，已经完成评标的同意招标人不予发放中标通知；已经发

出中标通知书的同意招标人不予签订合同，并取消投标人的中标资格；已签

订框架合同的，同意不得再下新的采购订单；已签订合同，在合同履行期间

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同意终止合同。须提供承诺书（格式自拟并加盖公章）。

*3.6其他要求

*3.6.1 联合体要求，本次招标不接受联合体投标。

*3.6.2 本次招标项目不接受未购买本招标文件的投标人投标。

*3.6.3 国家法律法规规定的其他情形。

投标人递交的投标文件不满足以上“*”条款的将被否决。

采购代理机构：国信招标集团股份有限公司

*开通会员可解锁*