一、项目概况 1、项目规模 本次招商范围为南昌地铁1、2、4号线便民服务区5个点位，总面积暂计103.36㎡。其中1号线便民服务区面积13.16㎡，2号线便民服务区面积70.6㎡，4号线便民服务区面积19.6㎡。 2、物业情况及特别说明 2.1物业现状：招租标的部分无不动产权证，无上下水系统。 2.2中标人须办理的证件及施工工作：包括但不限于物业内部的设计、装修、施工以及后期运营过程中涉及需要具备的相关手续。 3、标段划分：一个标段。 南昌地铁1号线：师大南路站SDNL1-101，13.16㎡；南昌地铁2号线：阳明公园站YMGYZ-101，22.6㎡、翠苑路站CYLZ2-101，32.2㎡、国体中心站GTZXZ2-101，15.8㎡；南昌地铁4号线：丁公路北站DGLBZ4-101，19.6㎡。共计5个便民服务区，总面积103.36㎡，具体位置详见招租文件。 4、合同期限：2年。 5、装修免租期：无。 6、租金最低报价为：（详见招租文件） 7、租金增长率：合同期内不递增。 8、支付方式：按“先付后用”原则，合同签订后10日内支付前3个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修期届满次日起计收。 9、经营范围 9.1本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态； 9.2招商业态为面包甜点类、食品类、饮品类、早餐类（半加工品）、生鲜类、熟食品类（销售产品需环保袋包装及成品配送），以上业态均不支持明火。 9.3本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用； 9.4销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。

二、投标人资格条件 1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位； 2、投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；投标人在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询有失信被执行人记录，或投标人存在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）公示的严重违法失信企业名单记录，则该投标人不得参加本项目竞价； 3、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目投标； 4、本项目不接受任何形式的联合体投标； 5、投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招租人进行审查。有效投标人只有1家时，可以不低于招租控制价与投标人签订租赁合同。有效投标人只有2家时，可通过竞价方式确定中标人。投标有效期为120日历天（从投标文件递交截止时间开始）。

三、报名截止时间及联系方式 1、招租人：南昌轨道交通资产经营有限公司。 2、投标文件递交截止时间及开标时间：*开通会员可解锁*上午10:00。 3、报名材料递交地址：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼8楼807室。 4、联系人：段先生 *开通会员可解锁*（工作时间09时～17时）。 以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。