为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布新兴服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。

一、基础信息

表1 服务区基础信息情况

1.本次计划招商服务区范围：新兴服务区柳州方向/南宁方向。

2.项目竞价注意要点：

①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；

②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；

③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；

④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）；

二、招商资源

1.拟招商项目如下：

表2 服务区项目限低价条件

1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；

2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：

服务区联系人：秦女士，联系电话：*开通会员可解锁*。

三、招商报名

根据浙江商业集团招商相关管理规定，浙江商业集团官网（https://www.zcgc.cn/）为线上官方指定报名平台。

四、竞价保证金缴纳

竞价保证金按5万元收取；保证金应于*开通会员可解锁*16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户：2*开通会员可解锁*8821；户名：浙江省商业集团有限公司南宁分公司；开户行：农业银行南宁市南湖支行。

五、竞价时间

项目竞价为线上模式，在浙江商业集团官网竞价平台上操作，竞价日为：*开通会员可解锁*，当日9点至次日9点结束。

报价一经提交，不允许修改。

六、评定环节

集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；

中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。

七、其他

1.本次公告时间7天。

2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系*开通会员可解锁*。

3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：*开通会员可解锁*。

八、注意事项

（一）基础信息服务区 所属路段 断面流量参考（辆/日） 服务区联系人及联系方式新兴服务区（南宁方向/柳州方向） G72泉南高速 28000 黄女士*开通会员可解锁*贵港服务区（南宁方向及广州方向） G80广昆高速 20000 陈女士/*开通会员可解锁*乌江服务区（遵义方向/贵阳方向） G75兰海高速 21000 季先生/*开通会员可解锁*（二）招商资源拟招商项目：鞋帽零售；本次计划招商服务区范围：南宁（贵州）分公司所辖新兴、贵港、乌江服务区；年限低固定经营管理费为15万元；该项目为捆绑招商项目，如其中任何项目因乙方原因提前解除合同的，则甲方有权要求与乙方同步解除其他项目合同。1.本项目营业收入采用“固定经营管理费”模式（附件2：合同模板），意向单位需根据浙江商业集团要求配合执行；2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件 4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”； 3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函等材料。以上材料均需加盖公章，如未上传或上传资料经招商方审核不符的，视为资质审核不通过； 4.已被浙江商业集团列入合作商黑名单的合作单位（含分支机构）或其关联公司、法定代表人、实控人、股东、个人以及品牌不得参与竞价。 （一）招商基本条件 1.投标单位注册资金须在100万元（含）以上；2.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；3.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；4.门店用工要求：门店女员工年龄45周岁以下，男员工年龄50周岁以下，非迎客面员工可适当放宽年龄。其中收银人员年龄要求45周岁以下； 5.请谨慎测算，合理报价，如实际营收不达合同保底，甲方有权单方面解除合同。 （二）特别说明 1.投标单位应承诺项目中标后，需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金； 2.中标单位中标进场后，不得随意撤场。确因经营不善需提前撤场的，必须在竞标项目经营满6个月后方可提出撒场申请，且撤场申请应提前6个月提出或一次性缴纳6个月经营管理费，即撤场时应保证已经营满12个月或已经营满6个月并已缴纳后6个月经营管理费； 3.若项目经竞价后，选取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商； 4.中标候选人在限期中未响应的，则视为弃标，将被浙江商业集团列入合作商黑名单库，3年内不得参与浙江商业集团服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收； 5.以虚假资质材料骗取准入资格的，将被浙江商业集团列入合作商黑名单库，3年内不得参与浙江商业集团服务区系列招商工作，竞价保证金于拉黑之日同步没收；6.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式； 7.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中8.最终解释权归属于浙江省商业集团有限公司南宁分公司。

附件一：业态布局图.doc附件二：2023版-服务区项目经营管理合同（固定租金）.docx附件三：XX品牌项目经营意向登记表.doc附件四：XX服务区XX项目经营品类表.doc附件五：报价函.docx