东莞市东坑镇公用事业服务中心（东莞市东坑镇道路养护管理所）：　　　　 　　你单位发来《关于审定东坑镇城中村改造现代化产业园区工业安置房项目项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：　　　　 　　一、东莞市东坑镇公用事业服务中心（东莞市东坑镇道路养护管理所），我局同意批准该项目可行性研究报告。　　　　 　　二、项目代码：2509-44*开通会员可解锁*-713546。　　　　 　　三、项目建设地点位于东莞市东坑镇初坑大地工业区侧，原为佛吉亚歌乐电子(东莞)有限公司厂区。　　　　 　　四、项目建设规模及内容：项目规划用地面积为23540.72平方米，总建筑面积为85688.00平方米。其中，计容建筑面积82392.00平方米，不计容建筑面积3296.00平方米，容积率为3.5，建筑密度47.94%，绿地率3.50%。主要建设内容包括2栋7层厂房和1栋8层厂房，分别为：1、2号厂房，建筑面积为26210.00平方米；3、4号厂房建筑面积为26210.00平方米；5、6号厂房，建筑面积为29972.00平方米；以及地下建筑面积3296.00平方米等；室外工程包含室外配套工程、室外管线工程等。　　 　　五、项目拟建设工期：23个月。　　 　　六、项目估算总投资32472.00万元，其中：工程费24377.82万元、工程建设其他费用2064.08万元、预备费1322.10万元、用地费4708万元。项目建设所需资金由财政安排支出或通过专项债解决。　　 七、项目单位：东莞市东坑镇公用事业服务中心（东莞市东坑镇道路养护管理所）；集中建设管理单位：东坑镇工程建设中心。 八、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。　　　 　　附：广东省工程招标核准意见表