梅州市梅江区三角镇人民政府: 　　《关于审批梅江区三角富奇路片区老旧小区主体改造项目初步设计概算的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下： 　　一、为改善城市形象，提升小区居民生活水平及居住条件，原则同意你单位委托广东千易建设管理有限公司编制的梅江区三角富奇路片区老旧小区主体改造项目（投资项目统一代码：2311-44*开通会员可解锁*-262795）初步设计概算。项目建设地点：梅州市梅江区三角镇三角村和坜明村。 　　二、项目建设内容及规模为：对农科所宿舍、雄风苑、运兴综合楼、华泰园、福泰园、仕业楼、县气象局宿舍、华园小区、蔬菜办宿舍、长线宿舍、中能建小区等11个老旧小区共计34栋居民楼主体进行改造，总改造户数336户，改造楼梯间面积约4100平方米。工程包括：小区内建筑物外立面改造，建筑物屋面防水隔热改造，楼道内墙面、天花、不锈钢防护网及扶手栏杆修复，照明设备、消防设备修复完善等。 　　三、项目概算总投资391.63万元（见附表），其中工程费用358.20万元，工程建设其他费用33.43万元。 　　四、项目建设所需资金由2026年住建口老旧小区改造中央资金和区财政统筹解决。 　　五、请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资控制，原则上不得超过经核定的投资概算。 　　六、请切实抓好建设安全管理工作，落实主体责任，严格执行国家安全生产法律法规及行业规章制度，确保安全生产责任落实到位，杜绝发生安全事故；在项目实施中，要进一步加强可能引发社会稳定风险因素的分析，针对识别的特征风险因素，做好项目各阶段风险防范、化解工作。 　　 附件：梅江区三角富奇路片区老旧小区主体改造项目初步设计概算核定表