东莞市粤海装备技术产业园控股有限公司： 　　报来《关于审批谢岗镇东部片区保障性租赁住房项目建议书的函》及有关资料收悉，现函复如下： 　　一、同意实施谢岗镇东部片区保障性租赁住房（投资项目统一代码：2601-44*开通会员可解锁*-367936）。 　　二、项目建设内容 　　项目用地面积41584.65平方米，总建筑面积约174968.95平方米，其中计容建筑面积约124753.95 平方米，不计容建筑面积约50215.00 平方米（主要为地下车库、架空层等），容积率为3.0，建筑最大高度80米。建设内容主要包括保障性租赁住房、地下室、配套用房等，预计可容纳2250户。 　　三、项目投资规模及资金来源 　　项目总投资86863.19万元，其中建安工程费71283.76万元，工程建设其他费8783.97万元，预备费3795.46万元，建设期利息3000.00万元。项目总投资按不超30%申请专项债作为资本金，除申请到的专项债外其余资金由企业自筹解决，并积极申请上级政策性资金。 　　四、项目建设实施单位 　　项目实施和管理单位为东莞市粤海装备技术产业园控股有限公司，代建单位为谢岗镇工程建设中心。 　　五、项目后续工作 　　请根据此批复组织开展工程可行性研究相关工作，编制项目可行性研究报告，落实各项前置条件后，按规定程序报批。