湛江市霞兴城乡发展有限公司： 　　贵司发来的《霞山区未来社区基础设施改造及服务设施建设项目项目建议书》及有关资料收悉，经研究，现函复如下： 　　一、为深入贯彻习近平总书记关于社区工作的重要指示精神，认真落实省委“1310”具体部署，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，落实完整社区建设工作要求，同意霞山区未来社区基础设施改造及服务设施建设项目建设（投资项目统一代码：2601-44*开通会员可解锁*-543195）。 二、项目拟建设地点：湛江市霞山区。 　 三、项目建设规模及内容：本项目分为三期，各期建设内容如下。一期建设内容：一是社区公共服务设施提升工程，总面积约26356平方米，涵盖养老照料服务中心约4289平方米、儿童托管用房约3213平方米、婴幼儿托育用房约3000平方米、社区工坊约3071平方米、社区助餐点约3366平方米、健康服务用房约2791平方米、文化休闲服务用房约2520平方米、家政便民用房约656平方米、体育健身场地约3450平方米等；二是社区基础设施改造工程，包括红色物业宣传栏打造、智能快件箱建设、小区大门改造、电梯加装、停车位划线、电动车充电桩及车棚搭建、分类垃圾点新增、智慧视频监控系统部署、混凝土路面加铺、外立面墙面改造、雨污水排放工程升级、消防安全设施改造、生态停车场建设、高质量饮用水工程铺设、社区公共厕所改造，同时搭建社区便民智慧服务平台。 二期、三期建设内容：主要包括雨污水排放工程、消防安全设施改造、五线整治、空调冷凝水排放工程、违建拆除、红色物业宣传栏、智能快件箱建设、楼梯楼道整治、加装电梯、停车位划线、电动车充电桩/棚、新增分类垃圾点、智慧视频监控系统、混凝土路面加铺、外立面墙面改造及老旧厂区改造工程等。 　 四、项目投资估算和资金来源：项目估算总投资94828.96万元，其中工程费用72202.33万元、工程建设其他费用16046.71万元、预备费6579.92万元。项目所需建设资金由地方政府专项债券资金、中央预算内资金等政策性资金及银行融资等多种渠道统筹解决。 五、必须严格执行国家建设程序、国家建设标准和造价标准。请凭此文办理项目建设有关手续，进一步落实项目建设资金，由具有相应资质的咨询机构编写项目可行性研究报告，并按规定程序报批。 　 六、项目建设单位应当按照国家有关规定加强政府投资项目档案管理，将项目审批和实施过程中的有关文件、资料存档备查。