东莞市望溪实业投资有限公司： 　　《关于商请合并审批望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下： 　　一、同意批准望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目可行性研究报告（项目代码：2501-44*开通会员可解锁*-346197）。 二、项目建设地点位于东莞市望牛墩镇穗深城际望牛墩站旁，大洲路以南，智汇路以东，智鸿路以西。 三、项目建设规模及内容：本项目为保障性租赁住房建设项目，项目总用地面积约20927平方米，总建筑面积83060平方米。其中，地上建筑面积66035平方米，地下建筑面积17025平方米。建设内容包括：保障性租赁住房、商业及配套用房、地下停车场、设备用房、公交首末站、装饰装修、消防工程、人防工程、园林绿化、室外管网、道路广场、给排水、电力电气、照明、通信、燃气等设施设备。 四、项目投资规模及资金来源：本项目总投资为48360.18万元。其中建设投资为46788.28万元，建设期利息约1571.90万元。建设投资包括工程费用约35599.64万元，其他费用约9285.77万元（含土地使用费6828.05万元），预备费约1902.87万元。资金来源为专项债（用作项目资本金）、银行贷款以及自有资金，同步申请上级资金及补助资金。 五、本项目项目单位为东莞市望溪实业投资有限公司，项目集中建设管理单位为东莞市望牛墩镇工程建设中心，管养单位为东莞市望溪实业投资有限公司。 六、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按《广东省工程招标核准意见表》执行（见附件）。 七、请按照相关节能措施做好节能工作。 八、如需对本批复文件所规定的有关内容进行调整， 请及时以书面函的形式告知我局，并按有关规定办理。 　　 附件：广东省工程招标核准意见表