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山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划运营

竞谈

发布时间：

2026-04-26

发布于

云南昆明

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山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划运营

招标公告云南省-昆明市-官渡区其他未知

招采单位：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

预算金额： 27万元

发布时间： *开通会员可解锁*

报名截止日期： *开通会员可解锁*

原文信息

原文链接

谈判采购公告

（公告编号：GCG202604007）

山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划运营采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划运营

1.2采购人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

1.3采购项目概况：融城天阶花园（推广名：山海湾·金澜锦翠）项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交汇处，南邻日新路及，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷；项目片区属于老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全，商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。

山海湾·金澜锦翠外立面采用山海湾一贯大面积LOW-E双层玻璃，展现出山海湾极具品牌辨识度的高颜值立面。更在产品选材、工艺标准、建设投入上，匹配豪宅的审美设计及精工标准，奢造1万㎡绿地园林、精装地下车库、大气典雅的社区大门、146米的园区风雨连廊、星级酒店式入户门厅等高标准公建设施配套。项目内部围绕全家庭亲子优教住区理念，打造部分区域的架空层泛会所，满足各龄段的教育、成长、户外互动、邻里关系、自然关系等需求。倾产品精研之力，打造“入门级价格、改善级空间、豪宅级配套”的高性价比改善住区，坦露山海湾系对精睿人士的诚意。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划运营。

2.2采购内容：包括但不限于：山海湾·金澜锦翠业主社群活动策划与设计、社群运营与管理、社群搭建、组织社群活动开展等。

2.3服务期限：整年度12个月，时间以按照中标后合同签订时间开始为准。

2.4服务地点：昆明市官渡区山海湾·金澜锦翠。

2.5质量要求或服务标准：符合国家、地方及行业相关现行法律法规，符合采购人要求。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）证照要求：供应商须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

（2）财务要求：提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告；

供应商若为事业单位的则：提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

（3）信誉要求：当前未被“信用中国”列入“严重失信主体名单”，未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”名单（由采购人在开标谈判会议前上网查询，并将查询结果提交评审组审查）。

3.2本次采购不接受联合体。

4.采购控制价：本项目采购控制价为总价：¥27,0000.00元（大写：人民币贰拾柒万元整）（含税），供应商总报价不得超过采购控制价，否则按响应无效处理。【注：年度总费用不超*开通会员可解锁*.00元整，该价格为完成本文件第五章所述全部服务要求（包括但不限于一场大型节点活动、六场季度亮点活动、一场公益活动、每周不低于两次的日常社群活动及全年社群运营管理等）的最终全部费用】。

5.谈判采购文件的获取

5.1本项目采购文件通过康旅集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）进行在线发布。凡有意参加的供应商须于2026年04 月27日至2026年05月06日前登录平台进行报名并获取采购文件，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至平台附件：1.营业执照或其他法定凭证；2.相关资质文件（如有）；3.法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面）；4.授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓名、手机号码、电子邮箱）。

5.2尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行注册（注册时选择“云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司”）后完成报名并获取采购文件。

6.答疑及响应文件的递交

6.1 采购文件提疑截止时间:2026年05月07日17:00前。

6.2响应文件递交截止时间及开标谈判会议时间：2026年05月12日9：30分。

6.3开标谈判会议地点：昆明市官渡区日新路1306号晶都商业中心1栋2208会议室现场统一开标及谈判。

6.4响应文件提供全套纸质版1份（不分正副本），供应商须在响应文件递交截止时间前将全套纸质版（签名或签章并加盖单位公章）响应文件扫描成PDF彩色电子版，上传至康旅集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com），在网上递交响应文件的供应商由法定代表人或其授权的代理人携带纸质版响应文件和笔记本电脑准时参加谈判活动。