因工作需要，拟以公开招聘的方式选聘海口国家高新区发展控股有限公司招商事业部总经理：

1名、招商事业部副总经理（资产运营与企业服务方向）1名，共计2名。

一、招聘工作原则

（一）党管干部、党管人才；

（二）德才兼备、以德为先；

（三）公平公开、竞争择优；

（四）人岗匹配原则。

二、招聘职数及要求

（一）招商事业部总经理：1名

任职条件：

1.学历与年龄： 本科及以上学历；

2.工作经验：一般应具有10年以上产业园区、政府招商部门及大中型企业招商工作经验，其中5年以上招商团队管理经验。有长三角、珠三角等标杆园区从事产业地产招商经历者优先。

3.业绩背书： 一般应具有2个以上且单个项目30万方以上的项目招商独立操盘案例。

4.能力素质： 具备极强的商务谈判能力，对生物医药、食品大健康、智能制造等产业有深度认知，英语流利，能作为工作语言进行跨境招商谈判者优先。

5.职业素养： 具有市场化经营意识，能承受高强度工作压力。

岗位职责：

1. 战略规划与产业研究：

主持部门全面工作，根据公司发展战略，牵头制定公司招商总体规划、土地资源招商方案及年度执行计划。

2. 招商渠道建设与重大项目引进：

搭建并拓展全球招商网络，维护与政府部门、国际商协会、五大行、头部基金及咨询机构等的战略合作关系。

亲自带队负责重大产业项目、外资项目的洽谈、研判与引进，对重点项目进行全生命周期跟踪督办。

3. 招商业务拓展与落地：

分管招商引资具体执行工作，带领团队完成年度合同签约额、物业（含厂房、商办、生活配套等）去化面积、合同回款金额等。

组织目标企业入园资格尽职调查，主导招商合同的起草、谈判、签约及履约监督，严控招商风险。

4. 招商活动策划与网络搭建：

牵头策划并高质量举办“走出去、请进来”系列招商推介会、国际论坛及项目集中签约仪式。

负责母子公司招商团队的协同作战，统筹各子公司招商资源，推行“一张图、一盘棋”的联动招商模式。

5. 招商管理体系与团队建设：

搭建招商联动机制与数字化招商信息平台，推行“产业链招商+资本招商+定制招商”组合拳。

负责招商事业部的组织能力建设，打造一支国际化、专业化的招商队伍，实施市场化考核激励机制。

6. 考核督导：

负责对下属产业招商类子公司的业务培训、统筹调度与任务督导考核。

7.领导交办的其他任务。

（二）招商事业部副总经理：1名（资产运营与企业服务方向）

任职条件：

1.学历与年龄：本科及以上学历；

2.工作经验：5年以上大型产业园区、产业地产或五大行（物业及资产管理部）工作经验，其中3年以上资产运营或物业管理负责人经验。

3.业绩背书：有操盘50万平米以上物业，如标准厂房、办公楼、孵化器、保租房、人才房运营的成功案例。

4.能力素质：极强的客户服务意识和共情能力，擅长处理复杂的政商圈关系；具有良好的法律合规意识，熟悉不动产租售相关法规。

5.职业素养：具有市场化经营意识，能承受高强度工作压力。

岗位职责：

1. 经营性资产运营管理：

统筹公司持有物业、标准厂房、办公楼、孵化器等经营性资产的运营全周期管理。制定并执行资产租赁、出售及定价评估方案，确保资产出租率与收益率达标。

主导空置、低效存量资产的盘活策略，实施提质增效专项行动，创新资产运营商业模式。

2. 企业服务生态与营商环境优化：

建立并推行“企业首席服务专员”制度体系，统筹从企业注册、进场装修到投产运营的全流程“保姆式”服务。

牵头对接省、市营商环境建设部门，建立政企常态化沟通机制，定期走访重点企业，闭环解决企业“急难愁盼”问题。

3. 运营数据与客户关系管理：

汇总分析子公司资产运营核心数据，定期编制运营分析报告，为招商选资提供数据决策依据。

4. 子公司管控与督导：

负责对下属产业运营类子公司进行业务指导，分解年度运营指标，实施过程督导与经营绩效考核。

5.配合落实招商事业部总经理安排的工作。

注：报名的留学归国人员需提供相应的有效学历证明材料。

三、待遇

面谈

四、招聘流程

本次招聘采取公开招聘方式，具体工作流程为：发布招聘公告→报名→资格审查→面试→考察（档案核实）→签订劳动合同、聘任书及经营业绩责任书。

（一）发布招聘公告及报名

在公司网站、微信公众号上发布招聘公告。公布招聘岗位、任职条件，应聘人员每人限报一个岗位，报名方式分为：

将简历及应聘人员登记表发送至hkgjgxqfzkgyxgs@163.com ;

（二）资格审查

根据简历、学历学位证书、职称、资格证书等进行资格审查并确定参加笔试人员名单。报名的应聘者，须在参加考试时带相关证书的原件进行资格确认。

（三）面试

面试评委由公司领导、用人部门组成。

时间、地点：通过短信或电话的形式通知本人。

（四）考察

按照综合成绩从高到低确定考察人选，按顺序进行考察并核查档案。

（五）聘用

对决定聘任的人员实行聘期三年，签订劳动合同（试用期半年）、聘任书及经营业绩责任书。

五、其他应说明事项

1.必须填写管理公司统一印制的应聘人员登记表；

2.应聘人员在资格审查时须提供如下材料：

（1）应聘人员登记表（下载附件填写）；

（2）身份证、学历、学位证书原件及复印件；

（3）学信网关于个人学历、学位认证报告；

（4）近期一寸相片2张；

（5）其他材料，包括职称、资格证书等。

附件一.docx