项目概况

宿迁碧桂园文景阁1-4、7-10栋单元进户门厅维修项目已具备采购条件，现面向社会公开招标，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与，潜在供应商应在江苏信德工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于*开通会员可解锁* 9:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXD[2026]007号

（二）项目名称：文景阁1-4、7-10栋单元进户门厅维修项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：*开通会员可解锁*元

（五）最高限价：*开通会员可解锁*元（供应商报价不得超过该限价，否则按无效响应处理）

（六）采购需求：本项目针对文景阁1-4、7-10栋单元进户门厅进行维修，具体维修内容、技术标准、质量要求等详见第四部分《采购需求》。

（七）合同履行期限：30日历天（自合同签订生效之日起计算，需确保在规定期限内完成全部维修工作并通过验收）。

（八）本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求

（一）供应商参加采购活动应当具备下列条件（按要求提供响应声明及承诺函）：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

1、供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2、项目负责人注册专业、资格等级：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

3、供应商拟派的项目负责人必须为本单位正式人员，且在投标时提供*开通会员可解锁*（含）以来本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4、供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（三）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单（以资格审查结束前采购人查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关相关响应文件均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：*开通会员可解锁*9:00至*开通会员可解锁*17:30。

（二）地点：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼（江苏信德工程管理咨询有限公司）

（三）方式：网上获取：供应商应在采购文件提供的时间内，将营业执照、法人代表证明或法定代表人授权委托书及其居民身份证原件扫描件通过邮件发送至994938539@qq.com，并注明项目编号+项目名称+供应商名称+联系人及联系方式。

1.营业执照副本；

2.法人代表证明及法定代表人身份证（法定代表人亲自办理时提供）；

3.法定代表人授权委托书及受托人身份证（委托他人办理时提供）；

4.联系人及联系方式（手机号码、电子邮箱）。

本项目采购文件不分包。供应商未按上述要求提交材料或材料不全、不符合要求导致无法获取采购文件的，后果自负，其响应文件将不予接受。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：*开通会员可解锁*9:30。

（二）供应商应在响应文件提交截止时间前将响应文件递交至磋商地点，逾期递交的，采购人不予受理。

（三）本项目采用：现场开标。磋商地点：江苏信德工程管理咨询有限公司会议室（宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼）。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告期限为自发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

（一）供应商信用信息

1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）。

2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏）由采购人授权的经办人签字确认。

4.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与采购活动。

5.质疑与投诉：供应商对本采购公告及采购文件有异议的，应在法定时限内以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，质疑函需加盖供应商公章并提供相关佐证材料，否则不予受理。对质疑处理结果不满意的，可按相关法律法规规定向有关监督部门投诉。

6.本次采购不组织集中踏勘现场，供应商如需了解项目现场情况，可自行联系采购人前往查看，相关费用及安全责任由供应商自行承担；

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁市文景阁小区物业管理委员会

地址：宿迁市宿城区碧桂园文景阁5-102

联系方式：刘峰 *开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼

联系方式：彭翰麟 *开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：刘峰

电话：*开通会员可解锁*

宿迁市文景阁小区物业管理委员会

江苏信德工程管理咨询有限公司

*开通会员可解锁*