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云南交投新材料有限公司自然人不动产（房屋）及股权价值评估咨询服务机构选聘询比采购公告

询价

发布时间：

2026-04-21

发布于

云南昆明

公告内容

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云南交投新材料有限公司自然人不动产（房屋）及股权价值

评估咨询服务机构选聘询比采购公告

1询比采购条件

本采购项目云南交投新材料有限公司自然人不动产（房屋）及股权价值评估咨询服务机构选聘已通过立项，项目资金已落实，采购人为云南交投新材料有限公司。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2采购项目简介

2.1项目名称：云南交投新材料有限公司自然人不动产（房屋）及股权价值评估咨询服务机构选聘（以下简称“本项目”）。

2.2项目概况：

为满足云南交投新材料有限公司业务需求，现需对涉及采购人某一合作客商的股东及其配偶名下的不动产（房屋）、股权进行价值评估，并根据采购人需求出具具有法律效力的正式咨询服务报告。

3采购范围及相关要求

3.1采购范围：

采购范围：对涉及采购人某一合作客商的股东及其配偶名下的不动产（房屋）、股权进行价值评估，并根据采购人需求出具具有法律效力的正式咨询报告。

（1）具体服务内容如下：

①对指定财产进行市场价值分析及评估；

②出具符合国家资产评估准则及相关法律法规的正式咨询报告；

③针对复杂的财产权属问题提供专业咨询意见；

④如遇特殊或紧急情况，需配合采购人在指定时间内完成现场勘查并出具初评数据或快速估值意见。

（2）评估对象：自然人（个人）持有的各类财产（包括但不限于不动产、动产、股权、债权等）。

（3）评估基准日：*开通会员可解锁*

3.2服务期限：自咨询服务合同签订之日起1个月内完成评估服务工作，并出具具有法律效力的正式咨询报告。合同执行期间，成交供应商需按时按质完成委托评估任务，且工作中无重大过失、评估结果无偏差及其他纠纷等情况。

3.3服务地点：广东省（广州及周边）。

3.4服务要求：

①评估结果须满足国家及地方现行相关法律法规、政策、规程规范要求，具备权威性和可靠性。

②评估结论应贴合采购人的实际需求，能够为后续的资产管理、风险控制、战略决策等提供合理、有效的价值参考。

③若咨询报告需进行评审，则成交供应商须配合采购人完成评审及专家回复意见工作，并在评审通过后出具最终咨询报告。

④自接受委托任务起，应在双方约定的时间内完成现场勘查并出具相关报告。

⑤成交供应商应对采购人提供的所有资料及评估过程中接触的商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。

⑥成交供应商须具备广东省内任一或多个区域同时开展现场勘查及评估的工作能力。

3.5合同包：本项目为1个合同包。

3.6其他：/。

4供应商资格要求

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：供应商具备有关行政主管部门核发的资产评估机构备案证明、房地产估价机构备案证书、土地估价机构备案证明，并提供证明材料。

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商具备开具增值税发票的能力（提供证明材料扫描件，例如：可提供纳税人资格证明或近半年开具的增值税发票等）。

（2）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（供应商需按响应文件格式承诺）。

4.1.3业绩最低要求：

供应商*开通会员可解锁*至响应文件递交截止时间（以业绩证明材料时间为准）至少承担过2项类似业绩。

注：①类似业绩指：自然人财产评估或个人资产抵押评估等相关评估咨询服务。

②业绩证明材料为：中标/成交通知书或合同协议书等。

4.1.4信誉最低要求：

（1）供应商（*开通会员可解锁*至响应文件递交截止时间）没有因违法经营受到刑事处罚；

（2）供应商不存在被省级或以上相关主管部门取消本项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期内；

（3）供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人；

（4）供应商在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（供应商为事业法人或其他组织的不作要求）；

（5）供应商无法律法规规定的其他禁止响应情形。

注：上述（1）～（5）项需提供承诺书，其中（3）～（4）项网站查询结果截图由采购代理机构提供网站查询截图供评审小组审查（若出现网站系统无法访问的情况，响应文件开启当天未能查询时，则以供应商提供的承诺为准，供应商对承诺的真实性负责）。

4.1.5主要人员最低要求：

项目负责人：1人，具有3年或以上资产评估工作经验，具有资产评估师职业资格；且至少承担过1项评估业绩，业绩证明材料需体现项目负责人姓名。

注：①业绩证明材料为合同协议书或中标/成交通知书等。

②拟派往本项目的项目负责人的资产评估工作经验年限的认定以响应文件“（五）拟派往本项目项目负责人简历表”中所填写的“从业经验”所反映的年限为准（供应商对填写信息的真实性负责）。

4.2本次采购□接受 ☑不接受联合体。

4.3每个供应商可对1个合同包进行响应，允许成交1个合同包。成交后不允许转包或违法分包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个合同包响应，否则，相关响应文件均予以否决。

5询比采购文件的获取

5.1凡有意参加本项目响应的供应商，请于*开通会员可解锁*17时00分起至*开通会员可解锁*17时00分前登录数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.yciccloud.com，下同，点击切换“采购数字化平台”）参与报名，并按要求上传报名资料（即：加盖供应商单位公章的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）、加盖供应商单位公章的询比采购文件获取登记表、法定代表人（单位负责人）身份证明或附有法定代表人（单位负责人）身份证明的授权委托书（其格式详见本章“询比采购公告附件”）的扫描件）。

5.2经采购代理机构确认后，供应商方可从数智化招采管理平台中下载电子询比采购文件及其他采购资料。

5.3获取询比采购文件的流程

（1）凡有意参加响应者，请于报名截止时间前凭账号登录数智化招采管理平台（点击切换“采购数字化平台”），进入供应商平台的“投标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.1款的要求上传相关资料。（未注册账号的供应商，打开数智化招采管理平台，在数智化招采管理平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击“参与报名”录入相关信息完成注册，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。）

（2）本项目不收取询比采购文件编制费。

6响应文件的递交及相关事宜

6.1响应文件递交截止时间：*开通会员可解锁*9时30分；

6.2网上递交电子响应文件网址为：https://cgszh.yciccloud.com（上传方式详见数智化招采管理平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传。供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7响应文件开启相关事宜

7.1响应文件开启方式：þ网上智能开标及在线解密¨现场开标及在线解密

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：云南省昆明市科发路1128号云南交投数智化招采服务中心开标室。（供应商无需到现场，本项目采用网上智能开标及在线解密）。

注：本项目响应文件开启采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于响应文件递交截止时间5分钟前进入腾讯会议(会议ID及密码详见供应商须知前附表)参与响应文件开启会，若供应商未派人员参加腾讯视频会议的，视为供应商默认响应文件开启过程及结果。

7.3注意事项

（1）供应商须在响应文件递交截止时间前1小时内登录数智化招采管理平台（点击切换“采购数字化平台”），进入供应商平台完成供应商签到操作（即：“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商须在规定的时间内完成解密操作（即：“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为 30 分钟。若供应商没有在规定时间内完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）数智化招采管理平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密。

（5）若因供应商原因导致电子响应文件不能进行正常解密或者不能正常打开的，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。