国高网G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段建设项目（宁蒗段）建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务

竞价采购公告

1竞价采购条件

本采购项目国高网G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段建设项目（宁蒗段）建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务已通过立项及相关会议审议，项目资金已落实，采购人为云南都香高速公路有限公司。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

2采购项目简介

2.1项目名称：国高网G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段建设项目（宁蒗段）建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务。

2.2项目概况：国高网G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段建设项目（宁蒗段）建设用地于*开通会员可解锁*获得自然资源部审批，线路总长77.731公里，起于川滇交界处大华山隧道出口处，止于川滇交界处拉伯冲天河大桥宁蒗岸，设置48座主线桥梁，总长20.886公里，设置16座隧道，总长54.577公里，包含大华山隧道、格瓦隧道等2座7公里以上及沈家村等5座3公里以上的特长隧道，服务区1个，停车区2处，建设用地214.9977公顷（含连接线）。结合项目建设推进实际情况，达到办理建设用地划拨供地（含经营性用地的控制性详细规划）及不动产权证登记办理条件，现需选择项目建设用地划拨供地（含经营性用地的控制性详细规划）及不动产权证代办服务的第三方单位。

3采购范围及服务内容

3.1采购范围：国高网G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段建设项目（宁蒗段）建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务。

3.2服务内容：

3.2.1供地勘测定界报告，依据提供的工作底图，进行用地红线测绘，编写具体建设项目供地勘测定界技术报告书（文本、图件）并完成验收。

3.2.2经营性用地控制性详细规划

3.2.2.1规划文本。应当以条文格式准确规范、简明扼要表述规划结论，明确规划强制性内容。

3.2.2.2单元图则。主要为单元管控图则，范围以一个单元为宜。应将单元层次管控要点集中标示在图则上，并以插图方式标示所在的区域位置、以插表方式标示规划控制指标。

3.2.2.3地块图则。主要为地块开发图则，范围以一个或多个地块构成。应将文本中确定的强制性内容或指引性内容分别集中标示在图则上，并以插图方式标示所在的区域位置、以插表方式标示规划控制指标。

3.2.2.4技术文件包括说明书、技术图纸、现状资料分析汇总、必要的研究报告、相关文件汇编等。规划说明着重对文本条文作出解释，阐述规划分析过程；技术图纸是指说明规划意图的相关图示；现状资料分析汇总可单独编制，也可纳入规划说明；研究报告指在必要情况下针对重点问题进行专题研究形成的报告；相关文件汇编包括公众参与记录、公示文件、部门意见、会议纪要、专家论证意见及修改落实情况说明等内容。

3.2.2.5按《云南省国土空间详细规划数据库标准》要求进行入库备案。

3.2.3供地组件和划拨决定书办理。负责基础资料收集，按照划拨用地组件清单上报资料、跟踪补件等，直至取得划拨决定书。

3.2.4不动产权证办理：负责土地权属调查（权属资料收集、四邻签字）、宗地落宗，宗地代码申请，编制不动产权籍调查表，编制宗地图（A1和A3，以地方自然资源局要求为准）、界址点成果表（属地自然资源局要求的坐标系和2000国家大地坐标系），按照不动产资料清单组件（包括技术资料、划拨决定书、划拨价款缴纳凭证、完税凭证等），电子数据汇总，不动产登记中心权籍审查入库，不动产登记及手续代办，直至取得不动产权证书。

3.3服务期限：自合同签订之日起至完成全部服务内容。

3.3.1自提供县级办理划拨供地通知之日起，90日内取得经营性用地控制性详细规划批准文件。

3.3.2取得经营性用地控制性详细规划批准文件后，90日内取得划拨决定书。

3.3.3取得划拨决定书后，120日内完成划拨不动产权证登记中心权籍审查入库及办证。

3.3.4经营性用地达到办理条件（即房建、消防通过验收）并提供验收资料后，90日内完成经营性用地入库备案及办证。

3.4服务地点：云南省丽江市宁蒗县。

3.5质量要求：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《划拨用地目录》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的规定，完成宁蒗段经营性用地控制性详细规划入库备案，取得划拨决定书及不动产权证书。

3.6供应商资格要求：

3.6.1须持有行政主管部门批准的营业执照（经营范围包含但不限于：国土空间规划编制、不动产登记代理服务资质），具有在其专业领域必备的资质条件（测绘乙级及以上资质证书）。

3.6.2 *开通会员可解锁*至今至少承担过（已完或在建）1条高速公路建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务（以服务合同或委托单位证明为准）。

3.6.3具有良好的资信，近三年内没有违法违规、行政处罚等其他不良记录。

3.6.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中没有被列入严重违法失信企业名单。

3.6.5人员要求：项目负责人1人，需具备测绘高级工程师或以上职称，专业技术人员不得少于3名，需具备测绘工程师或以上职称。

3.6.6供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状况，无破产或被兼并情况，提供近一年的财务报表（2024年，包括资产负债表、现金流量表（或损益表）和利润表）及相关财务报表附彩色扫描件；新成立不满1年的提供成立至今加盖单位公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表（或损益表）和利润表）。

3.6.7供应商不得存在下列情形：

（1）为不具有独立法人资格的机构（单位）；

（2）被责令停业的，投标资格被暂停的；

（3）财产被接管、冻结、破产等状态。

3.6.8本次采购不接受联合体响应人。

3.7本项目不允许转包或分包。

4报名时间及确认

4.1凡有意参加竞价者，请于 2026 年 1 月 26 日 17 时 00 分起至 2026 年 1 月 29日 18 时 00 分前登录云南交投集团数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.yciccloud.com/，下同）报名。

4.2报名资料提供及确认

在规定的报名截止时间前，供应商按照采购公告附件承诺书格式要求完成签字盖章，并将签字盖章的承诺书彩色扫描件上传到云南交投集团数智化招采管理平台。经采购人审核合格并确认后，视为供应商报名成功，可进入竞价环节。

5竞价时间及竞价规则

5.1本项目采用 两 个轮次竞价。

5.2竞价时间

第一轮竞价开始时间为 2025 年 2 月 2 日 10 时 00 分，第一轮竞价截止时间为 2025 年 2 月 2 日 10 时 30 分；

第二轮竞价开始时间为 2025 年 2 月 2 日 10 时 30 分，第二轮竞价截止时间为 2025 年 2 月 2 日 11时 00 分。

5.3报价方式：

þ含税价，参与竞价的单位所提供的报价需包含但不限于建设用地划拨供地（含经营性用地控制性详细规划）及不动产权证代办服务所产生的税费、文件起草费、图件制作费、编制费、会务费、评审费、差旅费、人工费、材料费等所需的全部费用。

5.4 最高限价：*开通会员可解锁*.00元。

5.5竞价规则：每轮竞价截止时间时，公布最低报价（不公布报价的供应商名单）；下一轮竞价时，供应商的报价不得高于上一轮的最低报价。以最后一轮报价最低的合格供应商为预成交供应商。若约定的报价轮次已无供应商报价，则以上一轮报价来确定预成交供应商（同时公布各供应商名单及每一轮次报价）。

5.6其他规则或要求：无。

6确定成交供应商的方式

云南交投集团数智化招采管理平台自动按价格由低至高对响应人排序（若最终报价相同，则按竞价提交时间先后（不分轮次）排序），并推荐排名第一的供应商为成交供应商（若排名第一的成交供应商出现放弃成交的情形，采购人将由排名第二的预成交供应商为成交供应商）。

7履约保证金

☑不要求递交

8发布公告的媒介及对象

8.1发布竞价采购公告的媒介：云南交投集团数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.yciccloud.com/）

8.2发布竞价采购公告的对象：本公告面向采购数字化平台公开供应商库内供应商发布。

9 其他

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10 联系方式

采购人： 云南都香高速公路有限公司

地 址： 云南省丽江市玉龙纳西族自治县站前路商业广场2栋

邮政编码： 674100

联系人： 董工

电 话： *开通会员可解锁*

传 真： /

电子邮箱： 1256162685@qq.com

附件：一、承诺书格式

二、其他材料格式

三、合同条款及格式

云南都香高速公路有限公司

2026 年 1 月 26日