招标公告

重岗街道果园（后陈）社区2025年度宜居宜业和美乡村监理服务项目

招标公告/投标邀请书

项目编号：SHX-ZB-2025-01745

泗洪县人民政府重岗街道办事处的重岗街道果园（后陈）社区2025年度宜居宜业和美乡村监理服务项目已批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目重岗街道果园（后陈）社区2025年度宜居宜业和美乡村监理服务项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1.项目地点：重岗街道果园社区。

1.2.项目规模：对泗洪县人民政府重岗街道办事处的重岗街道果园（后陈）社区2025年度宜居宜业和美乡村整体工程（含缺陷责任期）监理及审核完善竣工资料并完成移交档案，协助业主完成工程竣工结算和工程竣工验收等。本项目监理费按整体工程合同总价*1.2%，报价按费率报价，高于此限价为无效标。

1.3.招标范围：

施工准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期。

1.4.监理服务期：

施工期+缺陷责任期（具体以实际时间为准：从监理合同签订之日起至各项工程竣工验收合格并交付业主及监理缺陷责任服务期24个月）。

1.5.质量要求：

合格

1.6.监理服务费用的支付时间、方式：

项目竣工验收合格监理资料齐全并移交后付至监理费的90%；工程经审计后付至监理费结算价的97%，余款待监理缺陷责任期满后一次性付清（无息）。

1.7.标段划分及招标内容：

重岗街道果园（后陈）社区2025年度宜居宜业和美乡村监理服务项目。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：合理低价，具体详见招标文件。

4、投标人资格条件

4.1.申请人资质类别和等级：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质及以上；

4.2.项目总监理工程师资格：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4.3.投标人拟派的项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险，投标人须在投标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料(证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准)。

4.4.总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.1.总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

4.4.1.1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

4.4.1.2.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.4.1.3.不得同时在其他企业担任了法定代表人。

4.4.2.拟派项目总监理工程师不得有在监项目。

4.4.3.总监理工程师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.5.监理机构其他人员配备要求：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于1人。总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务，须提供无在监项目承诺书。详见第五章委托人要求中监理机构人员资格要求。

4.6.其他条件：

4.6.1.未处于被责令停业、投标资格被取消或财政被接管、冻结和破产状态；

4.6.2.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.6.3.投标人与承担本招标代理单位没有隶属关系或其他利害关系；

4.6.4.本工程不接受联合体投标；

4.6.5.投标企业或项目总监因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心或泗洪县公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.6.6.符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*09:00至*开通会员可解锁*17:30登录泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）的投标人业务系统使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币136元，售后不退。

5.2.投标人网上获取招标文件，可通过泗洪县小型项目信息网-交易指南查看办理。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1.网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*10:00；

6.2.开标地点：泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）。

6.3.网上电子投标文件在投标截止时间前上传至泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）。逾期上传或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

7.2.为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

7.3.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

7.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

7.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

7.6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7.7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

7.8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

8．联系方式