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关于中信银行总行顺义园区和惠通园区电梯设备维保服务项目供应商征集公告

招标

发布时间：

2026-09-03

发布于

北京

公告内容

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关于中信银行总行顺义园区和惠通园区电梯设备维保服务项目供应商征集公告

根据我行业务需求，现启动“中信银行总行顺义园区和惠通园区电梯设备维保服务”项目供应商招募工作。凡符合本公告要求的企业均可自愿报名，并提交相关证明文件和材料。具体情况如下：

一、项目编号：2026-ZJZH-097

二、项目名称：中信银行总行顺义园区和惠通园区电梯设备维保服务项目

三、项目实施地点：北京市顺义区坤安路4号院、北京市朝阳区姚家园南路1号惠通时代广场

四、项目实施内容

（一）项目概况

两个园区共有36台电梯。其中：顺义园区有16台客梯和12台货梯；惠通园区有8台扶梯，具体信息详见下表。现有电梯维保服务合同将于*开通会员可解锁*到期。为保障园区电梯设备安全、稳定、合规运行，落实特种设备安全管理相关要求，拟开展新一轮维保服务采购工作，服务期限两年。

序号	园区	品牌	型号	出厂年份	台数	类型
1	顺义园区	日立	MCA-1350-C0105	2019	6	客梯
			MCA-1350-C0120		10	客梯
			LCA-825-CO60		3	货梯
			MCA-1600-C0105		5	货梯
			LCA-825-CO105		2
			LF-C3000-4C60		2
2	惠通园区	通力	TravelMasterTM110	2021	8	扶梯

（二）设备清单

电梯品牌及参数

顺义区中信银行信息技术研发基地共有28电梯

所在楼号

类型

载重

梯速（m/s）

机房高度mm

台数

停站层

驱动类型

备注

电梯品牌型号

进口件情况

13597-01（研发A楼）

客梯

1350

2.0

2550

B04-F10

有机房

DT-A-01和DT-A-08为无障碍电梯

日立（HITACHI）MCA-1350-CO120

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

货梯（兼消防电梯）

1600

1.75

2550

B04-F10

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）MCA-1600-CO105

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

货梯（兼消防电梯）

1350

1.75

2550

B04-F10

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）MCA-1350-CO105

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

货梯（兼消防电梯）

1350

1.75

2500

B04、B02-F10

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）MCA-1350-CO105

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

13597-01（研发B楼）

客梯

1350

1.75

2550

B04-F08

有机房

日立（HITACHI）MCA-1350-CO105

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

客梯（兼无障碍电梯）

1350

1.75

2550

B04-F08

有机房

日立（HITACHI）MCA-1350-CO105

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

客梯

1350

1.75

2550

B04-F05

有机房

日立（HITACHI）MCA-1350-CO105

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

货梯（兼消防电梯）

1600

1.75

3550

B04-F05

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）MCA-1600-CO105

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

货梯（兼消防电梯）

1600

1.75

2550

B04-F08

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）MCA-1600-CO105

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

13597-01（地下室）

货梯

825

B02-B01

无机房

货梯

日立（HITACHI）LCA-825-CO60

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

825

B02-B01

无机房

货梯

日立（HITACHI）LCA-825-CO60

进口-曳引机进口-控制柜进口-门机

13597-02（生产运营楼）

客梯（兼消防电梯）

825

1.75

B03-F07

无机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）LCA-825-CO105

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

客梯（兼消防电梯）

825

1.75

B03-F07

无机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）LCA-825-CO105

进口-轿厢侧安全钳进口-曳引机进口-控制柜进口-门机进口-轿厢限速器

货梯（兼消防电梯）

3000

2800

B03-F07

有机房

消防（功能）电梯

日立（HITACHI）LF-C3000-4C60

无

朝阳区惠通时代广场办公区8台电梯

品牌

通力（KONE）

型号

TravelMasterTM110

类型

扶梯

台数

8台

提升高度

4500mm

速度

0.5m/s

倾斜角度

35°

梯级宽度

1000mm

进口/国产

国产

（三）维保服务内容及要求：

1.服务内容

按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/T418）等规定提供日常的维护、保养\驻场和抢修服务。

2.服务期限

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。

3.24小时紧急修理

（1）维保公司提供全日24小时紧急修理服务，具备24小时随时接听的服务电话；（2）甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，拨打维保公司24小时服务电话，通知维保公司从速派遣专业人员处理，维保公司承诺在接到甲方通知后60分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，维保公司承诺在接到甲方通知后30分钟内到达现场处理故障。

4.维护保养方式(大包含驻场)

（1）大包：乙方既提供劳务，又免费提供并更换电梯正常使用而损坏的零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯：扶手带、主机、控制柜主板除外），免费提供的电梯零部件不包含因人为损坏、电梯泡水而导致损坏的零部件；

（2）驻场：在上述大包方案基础上，维保公司提供1名专人在信息技术研发基地进行24小时驻场作业服务；甲方为维保公司派驻的人员提供值班室。

5.配件更换及响应速度

（1）维保公司提供的电梯配件必须为全新、原厂配件，出具电梯原厂配件证明。（2）维保公司在24小时内提供更换常用零件服务，非常用件、进口件：1天至2周。不可抗力等因素除外。

6.负责协助电梯定期检测

维保公司负责协助电梯的政府定期检验工作，并承担政府电梯定期检验费用（该年检费用应包含上述全部顺义28台和惠通8台电梯的2027至2028年共2年的电梯年检费用）。国家有关安全标准的法律规定发生改变时，维保公司将及时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调试工作，使其符合新的安全标准。每年度应至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于年度维护保养和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖乙方公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告书。

7.例行保养

按照国家规定，维保公司派出维保专业人员对电梯设备提供至少每15天1次的例行保养工作（包括但不限于清洁、润滑、调整和检查等），维保公司发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。

8.故障修复

一般故障在2小时内处理完毕，重大故障在24小时内处理完毕（特殊故障另行书面通知甲方），若不能在规定时间内处理完毕，维保公司将另行通知甲方。在修理完毕后，公司人员应将设备故障原因和修理结果通知甲方。

9.保险

要求维保公司具备相应的保险：为维保员工所投保的社保、商业保险，并且具备公众及产品责任险。

10.应急事件处理方案

维保公司提供齐全的应急事件处理方案，加盖公司公章，包括但不限于：

（1）应急组织机构架构图

（2）应急组织机构职责

（3）巡视内容与巡视记录表

（4）应急组织通讯录

（5）一般故障处理作业程序

（6）电梯故障应急救援流程

（7）电梯安全钳动作处理办法

（8）电梯安全开关失灵处理办法

（9）电梯冲顶蹲底处理办法

（10）高空坠落事故处理办法

（11）火灾现场救治逃生办法等规定。

（四）工作内容明细如下：

半月保养项目内容及要求

序号	内容及要求	是／否
1	机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁
2	警铃、通讯系统、应可靠有效
3	轿厢照明应齐全，风扇工作应正常
4	轿厢内应急照明应能正常工作
5	轿厢内按钮应齐全有效
6	轿厢内显示应正确
7	候梯厅按钮应齐全有效
8	候梯厅显示应齐全正确
9	制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力
10	制动器各销轴部位应润滑，动作灵活
11	制动衬磨损不应大于原厚度1/3
12	制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦
13	控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固
14	电机在运行时应平稳，无振动
15	曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
16	直流电机换向器工作正常
17	测速发电机皮带工作正常，无裂纹
18	选层器动静触点应清洁，无烧蚀
19	限速器各销轴部位转动灵活
20	平层精度应达到标准要求
21	自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确
22	自动门防夹保护装置功能正常
23	厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位
24	门锁触点应清洁，接触良好
25	厅门锁紧元件啮合长度不小于7㎜
26	导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质

季度保养项目内容及要求

序号	内容及要求	是／否
1	机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁
2	机房照明设备齐全，有足够照度
3	电机在运行时应平稳，无振动
4	直流电机换向器工作正常
5	测速发电机皮带工作正常，无裂纹
6	电动机与曳引机连轴器螺栓无松动
7	曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
8	减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不宜高于85℃
9	制动器动作应可靠，保持有足够的制动力
10	制动器各销轴部位应润滑灵活
11	制动衬磨损不应大于原厚度1/3
12	制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦
13	限速器各销轴部位润滑转动灵活
14	限速器轮槽清洁无油腻
15	限速绳清洁无油腻
16	限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力
17	控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固
18	控制柜接线整齐，线号齐全清晰
19	位置脉冲发生器工作正常
20	选层器动静触点应清洁，无烧蚀
21	警铃、通讯系统应可靠有效
22	轿厢照明应齐全，风扇工作应正常
23	轿厢内应急照明应能正常工作
24	轿厢内按钮应齐全有效
25	轿厢内显示应正确
26	候梯厅按钮应齐全有效
27	候梯厅显示应齐全正确
28	厅外消防开关正常、有效
29	平层精度应达到标准要求
30	厅轿门门头、地坎无松动、变形
31	厅轿门系统润滑
32	厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化
33	轿门开关门终端位置开关工作正常
34	自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确
35	自动门防夹保护装置功能正常
36	厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位
37	门锁触点应清洁，接触良好
38	厅门锁紧元件啮合长度不小于7㎜
39	轿顶应清洁，检修功能正常
40	导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质
41	靴衬、滚轮无变形、脱落
42	曳引绳张力均匀
43	曳引绳绳头组合螺母无松动
44	补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动
45	安全钳传动机构应灵活
46	安全钳钳座固定无松动
47	安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致
48	缓冲器固定无松动
49	耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀
50	轿厢称量装置有效、准确
51	上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效
52	井道、底坑照明齐全

半年保养项目内容及要求

序号	内容及要求	是／否
1	机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁
2	机房照明设备齐全，有足够照度
3	电机在运行时应平稳，无振动
4	直流电机换向器工作正常
5	直流电机碳刷及刷架工作正常
6	测速发电机皮带工作正常，无裂纹
7	电动机与曳引机连轴器螺栓无松动
8	曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
9	曳引轮轮槽无变形，磨损不超标，轮槽无油腻
10	导向轮轴承无异常
11	上行超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀
12	上行超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠
13	减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不宜高于85℃
14	制动器动作应可靠，保持有足够的制动力
15	制动器各销轴部位应润滑灵活
16	制动衬磨损不应大于原厚度1/3
17	制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦
18	限速器各销轴部位润滑转动灵活
19	限速器轮槽清洁无油腻
20	限速绳清洁无油腻
21	限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力
22	控制柜内各元器件应整洁
23	控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固
24	控制柜接线整齐，线号齐全清晰
25	位置脉冲发生器工作正常
26	选层器动静触点应清洁，无烧蚀
27	警铃、通讯系统应可靠有效
28	轿厢照明应齐全，风扇工作应正常
29	轿厢内应急照明应能正常工作
30	轿厢内按钮应齐全有效
31	轿厢内显示应正确
32	候梯厅按钮应齐全有效
33	候梯厅显示应齐全正确
34	厅外消防开关正常、有效
35	平层精度应达到标准要求
36	厅轿门润滑良好
37	厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化
38	轿门开关门终端位置开关工作正常
39	开门机构清洁、润滑
40	直流门机碳刷及换向器工作正常
41	自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确
42	自动门防夹保护装置功能正常
43	厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位
44	门锁触点应清洁，接触良好
45	厅门锁紧元件啮合长度不小于7㎜
46	轿顶应清洁，检修功能正常
47	导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质
48	靴衬、滚轮无变形、脱落
49	曳引绳磨损、断丝未超标
50	限速绳磨损未超标，无断丝
51	补偿绳磨损、断丝未超标
52	限速绳磨损、断丝未超标，无油腻
53	曳引绳张力均匀
54	曳引绳绳头组合螺母无松动
55	补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动
56	导轨支架固定无松动
57	安全钳传动机构应灵活
58	安全钳钳座固定无松动
59	安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致
60	以检修速度下行，安全钳功能试验
61	缓冲器固定无松动
62	耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀
63	对重距缓冲器距离
64	轿厢称量装置有效、准确
65	上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效
66	井道、底坑照明齐全

年保养项目内容及要求

序号	内容及要求	是／否
1	电梯全面清洁
2	机房照明设备齐全，有足够照度
3	电机在运行时应平稳，无振动
4	直流电机换向器工作正常
5	直流电机碳刷及刷架工作正常
6	测速发电机皮带工作正常，无裂纹
7	电动机与曳引机连轴器螺栓无松动
8	曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
9	曳引轮轮槽无变形，磨损不超标，轮槽无油腻
10	导向轮轴承无异常
11	上行超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀
12	上行超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠
13	更换减速箱内齿轮油（按使用维护说明书）
14	减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不宜高于85℃
15	制动器铁芯清理
16	制动器动作应可靠，保持有足够的制动力
17	制动器各销轴部位应润滑灵活
18	制动衬磨损不应大于原厚度1/3
19	制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦
20	限速器销轴部位润滑转动灵活
21	限速器轮槽清洁无油腻
22	限速绳清洁无油腻
23	限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力
24	控制柜内各元器件应整洁
25	控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固
26	控制柜接线整齐，线号齐全清晰
27	动力电路绝缘性能测试
28	其他电路绝缘性能测试
29	接地电阻性能测试
30	位置脉冲发生器工作正常
31	选层器动静触点应清洁，无烧蚀
32	警铃、通讯系统应可靠有效
33	轿厢照明应齐全，风扇工作应正常
34	轿厢内应急照明应能正常工作
35	轿厢内按钮应齐全有效
36	轿厢内显示应正确
37	候梯厅按钮应齐全有效
38	候梯厅显示应齐全正确
39	厅外消防开关正常、有效
40	平层精度应达到标准要求
41	厅轿门润滑良好
42	厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化
43	轿门开关门终端位置开关工作正常
44	开门机构清洁、润滑
45	直流门机碳刷及换向器工作正常
46	自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确
47	自动门防夹保护装置功能正常
48	厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位
49	门锁触点应清洁，接触良好
50	厅门锁紧元件啮合长度不小于7㎜
51	轿顶应清洁，检修功能正常
52	导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质
53	靴衬、滚轮无变形、脱落
54	曳引绳磨损、断丝未超标。无油腻
55	限速绳磨损、断丝未超标。无油腻
56	补偿绳磨损、断丝未超标。无油腻
57	曳引绳张力均匀
58	曳引绳绳头组合螺母无松动
59	补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动
60	随行电缆检查，应无损伤
61	上下限位、极限检查
62	导轨支架固定无松动
63	安全钳传动机构应灵活
64	安全钳钳座固定无松动
65	安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致
66	检修速度下行安全钳功能试验
67	缓冲器固定无松动
68	耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀
69	缓冲器复位性能试验
70	对重距缓冲器距离
71	轿厢称量装置有效、准确
72	上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效
73	井道、底坑照明齐全
74	消防联动功能试验

备注：如政策规定对保养项目及要求进行调整，以最新调整后的内容为准。

五、供应商要求

（1）在中华人民共和国注册、具有独立承担民事责任的能力，具备政府相关部门核发的有效企业法人营业执照；

（2）企业经营、财务状况良好，须提供上年度（2025年）经会计师事务所出具的财务审计报告或新设单位当年验资报告或银行出具的有效的资信证明；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供*开通会员可解锁*至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）；

（5）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人黑名单，需提供网站截图并盖章；

（6）未处于被采购人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到采购人正式通知为准）；

（7）存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的；

（8）具备有效《特种设备生产许可证》；许可项目涵盖：电梯安装（含修理）；许可子项目涵盖：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上、曳引驱动载货电梯、自动扶梯。

（9）近三年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）具有已完成的类似项目业绩，年度维保费用不低于37万元/年，需提供业绩合同扫描件。

（10）本项目不接受联合体投标（联合体各方的投标均将被作为非实质性响应投标而予以拒绝）。

六、报名方式

我行仅接受网上报名，报名网址为：中信金控采购共享平台https://ebid.cfhc.citic，“业务公告”—“征集公告”栏目内。

七、报名截止时间：*开通会员可解锁* 17:00

八、相关说明

1.上述内容为我行采购相关工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告或采购文件为准；

2.报名成功并不表示我行通过其资格审核，或接受其参与本项目的采购工作，且我行有权对供应商报名审核结果不做任何说明；

3.供应商提交资料中如有虚假信息，或无正当理由不参加后续技术交流的，我行将取消其报名资格、备案并限制其参加我行采购项目；

4.所有报名供应商均视为已无保留地同意我行在采购业务范围内使用其报名信息。

九、联系人及联系方式