福州市轨道交通线网指挥中心工程（装修部分）（施工）

答疑纪要及补充通知

招标项目编号：E35*开通会员可解锁*05022

各投标人：

针对投标人提出的问题，招标人及招标代理机构以答疑纪要及补充通知的形式作出澄清，现予以发布：

一、答疑纪要

（一）商务部分

1、招标文件第287页“十、拟派出施工现场管理人员表”格式，备注“2、联合体投标的，派出人员的相关联合体成员单位分别提供《拟派出施工现场管理人员》，并加盖单位公章”；请问联合体成员提供的派出人员，是否由联合体成员加盖鲜章扫描件，再由联合体牵头人加盖电子签章，请确认回复。

答复：详见招标文件第8章投标文件格式说明。

2、招标文件中参考品牌为空白，本项目是否无品牌要求。

答复：招标文件中关于材料、设备的品牌要求已有详细描述，请投标人自行查阅招标文件。

3、请贵司明确已标价工程量清单有关编制人员情况表是否可以由编制人签字扫描，盖电子公章、法人章、造价师章。

答复：详见招标文件第8章第2节“三、已标价工程量清单有关编制人员情况表”下方说明。

4、如组成联合体投标，投标文件格式中“十一、项目部施工管理人员到位承诺书”、“（1）投标承诺书”、“（2）不拖欠农民工工资的承诺书”、“（3）工程选用建机一体化企业承诺书”、“（4）诚信承诺书”是否由联合体牵头人提供即可？

答复：详见招标文件第8章投标文件格式说明。

5、如组成联合体投标，《拟派出施工现场管理人员表》是否可以仅由牵头人提供？

答复：联合体投标的，派出人员的相关联合体成员单位分别提供《拟派出施工现场管理人员表》，并加盖单位公章。

6、如组成联合体投标，“拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求”是否可以由组成联合体的单位派出的施工现场管理人员共同达到招标文件规定的“最低资格和人数要求”即可？

答复：可以。

7、请问由不具备独立法人资格‌分公司缴纳的社保是否满足本项目招标文件社保的要求？

答复：可以。但应当提供分公司与具备独立法人资格的总公司的关系的证明资料。

8、请问“盖投标人单位公章”是盖电子单位公章还是盖单位实体公章后扫描上传。

答复：详见招标文件第8章投标文件格式说明。

9、“类似工程业绩”合同类型是否可以为以下类型之一：①建筑装修装饰专业施工承包合同；②建筑装修装饰设计与施工一体化承包合同；③分包取得的建筑装修装饰工程合同；④包含了建筑装修装饰专业工程的施工总承包合同或工程总承包合同。

答复：可以，其中总承包合同中包含的装饰装修工程部分业绩应满足“类似工程业绩”指标要求。

10、因为图纸提供的PDF版本的，不是CAD版本的，请CAD版本图纸提供一份方便我们投标预算时候更清楚核算工程量的细节。

答复：本项目不提供CAD版本的图纸。

11、我司提供的类似业绩若为总承包合同业绩业绩满足招标文件相关要求且在全国建筑市场监管公共服务平台查询得到竣工验收备案信息或竣工验收信息，该类似业绩指标可否用竣工图或者业主证明等材料佐证？？

答复：详见补充通知部分第2点、第3点。

12、我司提供的类似业绩若为总承包合同业绩里包含装饰装修工程合同金额不少于3000万且装修装饰面积不少于35000平方米的公共建筑装修装饰工程且在全国建筑市场监管服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息，类似业绩的指标可否用竣工图或者业主证明等材料佐证。

答复：详见补充通知部分第2点、第3点。

13、1.施工合同、竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标 2.业绩可网查，但查询到的竣工验收信息，未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标 是否可提供建设单位出具的证明文件且提供的证明文件信息数据能满足本招标工程设置的指标要求，用来补充证明，是否视作满足招标文件要求？请代理单位明确。

答复：详见补充通知部分第2点、第3点。

14、本招标要求的类似工程业绩认可是否包含施工总承包合同和工程总承包合同业绩。

答复：详见补充通知部分第5点。

（二）造价部分：

1、招标控制价《分部分项工程量清单与计价表》第806项：带骨架幕墙25mm厚米黄色花岗岩，综合单价为692.46元/平米，严重偏低，请招标人复核；

答复：按招标文件执行。

2、招标控制价《分部分项工程量清单与计价表》第807项：带骨架幕墙30mm厚米黄色花岗岩，综合单价为730.46元/平米，严重偏低，请招标人复核；

答复：按招标文件执行。

3、招标控制价《分部分项工程量清单与计价表》第819项：带骨架幕墙30mm厚米黄色花岗岩，综合单价为571.63元/平米，严重偏低，请招标人复核；

答复：按招标文件执行。

4、招标控制价《分部分项工程量清单与计价表》第831项：带骨架幕墙30mm厚米黄色花岗岩，综合单价为550.13元/平米，严重偏低，请招标人复核；

答复：按招标文件执行。

由于石材品种、产地、表面处理方式不同对价格影响差异较大，请招标人明确米黄色花岗岩石材的品种、产地及表面处理方式？

答复：表面处理详见幕墙设计说明，品牌和产地投标人结合招标文件自行考虑。

6、招标控制价《分部分项工程量清单与计价表》第821、833项：带骨架幕墙3mm厚氟碳漆银灰色亚光铝单板，综合单价为498.7元/平米，严重偏低，请招标人复核；

答复：按招标文件执行。

7、本项目是否有总包服务费。

答复：招标控制价未计取总承包服务费。

8、门窗工程的钢副框是否不在本次范围？

答复：在本次范围。

9、本项目合同形式为综合单价包干，而埋件以项为单位，建议修改为以t为单位计取工程量。

答复：执行《福建省城市轨道交通工程工程量清单计量规则(2024版)》，按项计取。

10、请问装饰装修的建筑面积是按竣工验收的建筑面积计算，还是按装饰装修面积（包含墙面净面积、地面净面积与顶棚净面积等）计算？

答复：按竣工验收的建筑面积计算。

（三）技术部分：

为便于计算本项目工程量和含量进行准确报价，请问是否可提供本项目CAD版本图纸？

答复：不提供。

2、由于缺少CAD版本图纸，请明确本项目是否可以增加二次提疑？若可以，请明确二次提疑截止时间；

答复：本项目投标人提出疑问的截止时间*开通会员可解锁* 17：00：00。

3、为便于合理编排施工进度计划表，请提供总包现场结构施工进度计划表。

答复：根据总工期自行安排。

4、请明确本工程现场能否提供幕墙单位办公场所及工人的住宿、食堂场地。

答复：自行安排解决。

5、为更好的理解本项目，请提供本项目最新的建筑整体效果图。

答复：根据已提供的招标设计资料进行投标文件编制。

6、为更好的进行幕墙施工现场平面布置，请提供现场包含塔吊、电梯布置的总包现场CAD版施工平面布置图。

答复：根据已提供的招标设计资料进行投标文件编制。

7、为更好的编制施工组织设计，请明确本项目塔吊、施工电梯拆除时间。

答复：根据已提供的招标设计资料进行投标文件编制。

8、请明确本项目安全文明管理目标。

答复：详见招标文件涉及安全文明管理相关条款。

9、招标文件要求施工进度计划表可采用网络图或横道图表示，请明确能否只提供横道图即可。

答复：投标人按招标文件要求执行。

10、本项目外立面均为单平开窗，而图纸提供的为上悬窗五金配置图，请提供单平开窗的五金配置图。

答复：上悬窗五金配置图对应南塔立面上悬窗，招标图纸补充平开窗五金配件图，投标人投标报价请按照招标图纸自行考虑（控制价平开窗单价已考虑五金配件费用）。

11、屋顶内侧铝板及其钢结构是否不在本次招标范围？

答复：该图纸为雨棚，属于本次招标范围。

12、本项目是否有施工样板，如有，请明确其具体位置。

答复：投标人在投标报价时综合考虑施工样板相关费用。

13、请提供25mm及30mm厚米黄色花岗岩的石材品种，如黄麻。

答复：样照详见附件图片。

14、请提供25mm及30mm厚米黄色花岗岩的石材样照。

答复：样照详见附件图片。

15、能否提供本项目多角度效果图？

答复：根据已提供的招标设计资料进行投标文件编制。

16、能否提供施工现场平面布置图，便于投标单位针对性编制施工平面布置？

答复：根据已提供的招标设计资料进行投标文件编制。

17、本项目包含室内外装饰，请问各专业的完成是否有明确的时间节点？

答复：根据总工期自行安排。

18、现场幕墙未闭水的情况下是否具备室内装的条件？

答复：自行考虑，施工工序和验收流程应满足行业相关规范的要求。

二、补充通知

删除招标文件第2章第1节投标须知前附表中①“34.2.14投标人应结合福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）通用本及专用本制作投标文件，用户需求书中关于投标文件格式要求、项目负责人及技术负责人最低要求与通用本及专用本要求不一致的，以通用本及专用本的要求为准。”；②“34.2.22招标公告3.5条款要求的“类似工程业绩”，只认可国内业绩（不含港澳台）；“类似工程业绩允许联合体业绩，应满足招标文件关于类似工程业绩的竣工验收信息要求”；

招标文件第2章第1节投标须知前附表中34.2.38条款“34.2.38“业绩可网查”具体指投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。”

修改为“34.2.38“业绩可网查”具体指投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求（若竣工验收备案信息或竣工验收信息数据中无法体现装修装饰部分的造价或装修装饰工程部分建筑面积的，则在查询到的工程总造价和总建筑面积（或实际面积）指标数据满足本项目装修装饰部分造价和装修装饰建筑面积指标要求的情况下，可通过提供施工合同或竣工验收证明文件来补充证明装修装饰部分的“类似工程业绩”指标）。否则，其业绩不计。”

3、补充招标文件第3章 评标办法和标准“评标办法和标准数据表”中第7项4.1.9中投标人的“类似工程业绩”要求的5、其他要求：“投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求（若竣工验收备案信息或竣工验收信息数据中无法体现装修装饰部分的造价或装修装饰工程部分建筑面积的，则在查询到的工程总造价和总建筑面积（或实际面积）指标数据满足本项目装修装饰部分造价和装修装饰建筑面积指标要求的情况下，可通过提供施工合同或竣工验收证明文件来补充证明装修装饰部分的“类似工程业绩”指标）。否则，其业绩不计。”

4、招标文件“类似工程业绩”中的“装修装饰面积”指“属于装修装饰工程部分的建筑面积”。

5、“类似工程业绩”应满足要求的“合同类型”有建筑装修装饰专业施工承包合同；建筑装修装饰设计与施工一体化承包合同；分包取得的建筑装修装饰工程合同；包含了建筑装修装饰专业工程的施工总承包合同或工程总承包合同。

6、“发包人提供的支付担保：本项目的支付担保由承包人向分包人提供。”修改为“发包人提供的支付担保：本项目的支付担保由承包人（中铁四局集团有限公司）向分包人提供”。

7、本项目招标人补充上传招标控制价、清单excel文件导成的PDF格式盖章版文件，请各投标人于附件处自行下载。

附件：1、工程量清单、控制价内容PDF文件2、平开窗的五金配置图3、黄色花岗岩的石材样照

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州地铁建设有限公司、中铁四局集团有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

日期：2025年10月20日