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交易公告
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广州市海珠区工业大道南462号之自编7铺、二楼出租交易公告
发布单位广州市海珠区农村集体经济组织"三资"交易监管中心
发布时间*开通会员可解锁*
阅读次数4
广州市石溪联富商务有限公司(发起方)定于*开通会员可解锁* 10:00就广州市海珠区工业大道南462号之自编7铺、二楼交易项目(项目编码:SXL-2026-0051)进行竞投,本项目采用电子竞价(公开明投)进行。
交易服务机构为广州市海珠区农村集体经济组织"三资"交易监管中心,欢迎意向竞投人前来咨询和报名。
项目概况
| 项目名称 | 广州市海珠区工业大道南462号之自编7铺、二楼 | ||
|---|---|---|---|
| 总交易面积 | 1020.0000平方米 | 产权信息 | 无拥有集体产权证 |
| 固定资产面积 | 1020平方米 | ||
|---|---|---|---|
资产名称 |
资产类别 |
单元号 |
公安门牌号/自编门牌号 |
所在层数 |
单元面积(不含公摊) |
另有公摊面积 |
是否有产权证 |
|---|
海珠区工业大道南462号商铺 |
商铺 |
工业大道南462号之自编7铺、二楼 |
1-2 |
1020平方米 |
0平方米 |
否 |
交易说明
| 交易模式 | 公开竞价 | 交易类别 | 出租 |
|---|---|---|---|
| 交易分类 | 农村集体经营性资产出租 | 竞得方式 | 不低于底价,价高者得 |
| 交易年限 | 2年 | 是否永久出让 | 否 |
| 允许报名用户类型 | 不限 | ||
| 递增说明 |
|
||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易底价 | 112,200.00元/宗·月 | 每次最低加价幅度 | 1,000.00元/宗·月 |
|---|---|---|---|
| 每次最高加价幅度 | 10,000.00元/宗·月 | ||
竞投保证金
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金金额 | 336,600.00元 |
|---|---|---|---|
| 银行账户名 | 详见报名系统中的账户名 | 开户行 | 详见报名系统中的开户行 |
| 银行账号 | 详见报名系统中的账号 | 付款方式 | 银行转账 |
注意事项:
(一)交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
(二)一份交易保证金只能参加一项交易的竞投,一份交易保证金应当一笔完整转入,参与多项交易的竞投需要分开交纳多份交易保证金(汇款时候请备注交易保证金对应的交易编号)
(三)交易保证金不支持微信或支付宝转账,且不接受任何方式的现金汇款或存入。
相关时间及说明
| 公示时间 | *开通会员可解锁* 09:00:00 至 *开通会员可解锁* 17:00:00 | 报名及资格审核时间(周末及节假日除外) | *开通会员可解锁* 09:00:00 至 *开通会员可解锁* 17:00:00 |
|---|---|---|---|
| 交易保证金缴纳时间(周末及节假日除外) | *开通会员可解锁* 09:00:00 至 *开通会员可解锁* 17:00:00 | 竞投时间 | *开通会员可解锁* 10:00:00 至 *开通会员可解锁* 11:00:00 |
报名须知(披露事项)
1、在租赁期内,本标的物作商业用途(不得经营餐饮),不得生产经营从事布仓、制衣、印刷、洗水、缩水定型、印染、复合、烧花印花、3D打印、电脑绣花、晒粉烫金、压折、纺织制造业(制衣行业及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等)及存在环保安全消防隐患的行业和其他违反我国行业管理的行业。如有违反,出租方有权单方面解除本合同,承租方缴纳的合同履约保证金及押金不予退还,由于违反上述要求而造成出租方损失的,承租方应予以承担。 2、该标的物二楼主出入口位于大森林建材城场内,承租方需自行协调借路出入的问题,我司不负责协调。 3、本承租物无集体产权证,不能保证承租方能办理相关证照。 4、本承租物免租装修期为1个月。 5、合同履约保证金为三个月租金。 6、本标的物中标价只包含租金,租金占中标价100%,金额取整元(角分四舍五入)。 7、本承租物按房屋现状交付给承租方,只有基本消防设施设备,出租方不保证承租方能办理相关证照。 8、承租方在合同签订前已清晰承租物业属石溪城中村改造范围,合同期内,承租方租用的承租物及土地发生城中村改造(含土地征收、土地收储)或政府需征收、征用、租借、市政工程建设,自上述事项出租方确认之日合同自然终止。承租方无条件无偿按出租方限定的时间内搬迁完毕并将租用的土地、承租物、附属设备设施及相关资料等交还出租方。超过限期后未搬迁的所有物品为承租方自弃物,出租方可自行处理。承租方必须对其转租、分租户按上述要求在其租赁合同中作出相同约定,并负责按出租方要求的期限内完成与其转租、分租户合同终止及收回承租物业交还给出租方。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。征地补偿款、建筑物及设备设施补偿费属出租方所有,其他补偿费按有关政策规定执行。 9、投标者必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款,并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。 10、该项目委托石溪联社属下广州市石溪联富商务有限公司进行本次招投标交易及管理。 11、如交易公告期限内无人报名,在民主表决书、合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日,延长交易公告期限次数为2次,如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。
受让人、承租(包)人条件
| 序号 | 1 |
|---|---|
| 参与条件 | 按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格(竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核,如属于公司企业或个体工商户,必须提供自行在国家企业信用信息公示系统(网址为:http://www.gsxt.gov.cn/)打印行政处罚信息并加盖公章)。 |
| 是否需要材料 | 是 |
序号 |
所需材料名称 |
法人 |
自然人 |
|---|
1 |
身份证复印件 |
||
2 |
营业执照复印件 |
- |
|
3 |
法人身份证复印件 |
- |
|
4 |
无行政处罚记录 |
- |
|
5 |
竞投意向人声明书 |
交易须知
交易相关须知详见《广州市海珠区农村集体交易项目交易文件》。
1.交易相关须知详见《广州市海珠区农村集体交易项目交易文件》。
2.本交易项目合同起止时间在交易项目竞投公示结束后,以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归农村集体经济组织(出租方)所有。
附件名称 |
操作 |
|---|
广州市海珠区农村集体交易项目交易文件.pdf |
下载 |
竞投意向人声明书.pdf |
下载 |
石溪经济联合社租赁合同样本.pdf |
下载 |
资产定位.jpg |
下载 |
海珠区工业大道南462号商铺_资产四至图.jpg |
下载 |
故障处理与责任说明
详见《广州市海珠区农村集体交易项目交易文件》。
其他附件
附件名称 |
操作 |
|---|
广州市海珠区农村集体资产交易项目交易文件.pdf |
下载 |
海珠区农村集体资产交易申请承诺书.pdf |
下载 |
声明书.pdf |
下载 |
海珠区农村集体资产资源承租承诺书.pdf |
下载 |
联系方式
| 发起单位 | 广州市石溪联富商务有限公司 | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
|---|---|---|---|
| 联系地址 | 广州市海珠区石溪村南社街1号之1自编之12 | ||
| 所属街道 | 瑞宝街道 | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 联系地址 | 广州市海珠区怡居街59号南洲名苑 | ||
| 交易中心 | 广州市海珠区农村集体经济组织"三资"交易监管中心 | 联系电话 | *开通会员可解锁* |
| 联系地址 | 广东省广州市海珠区石榴岗路480号 | ||
海珠区农村集体资产交易管理服务平台 https://zs-sanzi.hznync.com.cn
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