沈北新区北部片区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目监理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈北新区北部片区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目已由沈阳市沈北新区发展和改革局以沈北 发改审字〔2026〕17号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市沈北新区房产局 ，招标代理机构为辽宁众睿项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市沈北新区 建设规模：沈北新区北部片区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目，涉及福宁小区(含福宁公寓)、老中医 院小区、太阳街28及30号院、福州路三小区、金星老楼、新城公园西小区、工会小区、教工小区、三角地小区、物探小 区、福顺大院、贵州路小区、电力小区、老干部小区、向阳大院、熊猫楼小区、盛京小区、测绘小区18个小区，居民户 数6246户，建筑111栋，房屋总建筑面积50.42万平方米。建设内容包括基础设施改造、公共设施改造。 1、基础设施改 造包括重铺沥青道路65382平方米，盖被沥青道路2289平方米，铺设混凝土路面3516平方米、透水砖98714平方米，修缮 散水8114平方米，砌筑边石22652米，改造门卫11 座、化粪池33座，铺设污水管18185米、雨水管16319米、供水管1158 6米、供暖管4116米，设置开闭站3座、箱变6座，修建强电入地管道13080米，改造供电线路14334米、弱电入地88500米 ，设置路灯1134座，栽植树木913株、地被类绿化29954平方米等 。 2、公共设施改造包括设置垃圾箱87套、宣传栏47 个、路障74个、监控设施711套、健身器材397套、长条座椅76个、树池座椅59套、晾衣杆128个、象棋桌50个、停车划 线469个、停车管理设施及道闸系统16套、非机动车棚56个、长廊及廊架1个、景亭16座，改造大门及附属设施10个，新 建围墙352米等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 365 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：沈北新区北部片区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目监理 标段编号：E210113ET*开通会员可解锁*02 标段招标范围：沈北新区北部片区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目，涉及福宁小区(含福宁公寓)、老 中医院小区、太阳街28及30号院、福州路三小区、金星老楼、新城公园西小区、工会小区、教工小区、三角地小区、物 探小区、福顺大院、贵州路小区、电力小区、老干部小区、向阳大院、熊猫楼小区、盛京小区、测绘小区18个小区，居 民户数6246户，建筑111栋，房屋总建筑面积50.42万平方米。建设内容包括基础设施改造、公共设施改造的监理。 标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：163.64万元。 投标保证金金额：10000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：本项目工期为计划工期，具体以双方签订合同为准。

投标保证金金额：10000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：本项目工期为计划工期，具体以双方签订合同为准。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·市政公用工程·市政公用工程丙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含) 以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·市政 公用工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：投标截止时，投标人未被“ 国家企业信用信 息公示系统 ”列入严重违法失信企业名单，并且未被列 入 “信用中国 ”网站失信被执行人名单。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 09时00分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：李秀峰，联系方式：*开通会员可解锁*。

9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：李秀峰，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：管焱，联系方式：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 招 标 人： 沈阳市沈北新区房产局 招标代理机构： 辽宁众睿项目管理有限公司 址： 沈阳市和平区三好街96号同方广场A0 地 址： 沈阳市沈北新区中央路64号 地 811 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 管焱 联 系 人： 马诚林 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： lnzrzb@126.com 2026 年 03 月 20 日