双塔区2026年老旧小区改造项目一期工程配套基础设施项目招标公告 1.招标条件 本招标项目双塔区2026年老旧小区改造项目一期工程配套基础设施项目已由朝阳市双塔区发展和改革局以朝双发改发 [2026]37号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为朝阳市双塔区住房和城乡建设局， 招标代理机构为朝阳市燕都建设工程招标投标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：朝阳市双塔街道及龙山街道。 建设规模：本项目对双塔区2个街道9个社区，共计114栋老旧小区居民楼进行改造。总建筑面积45.23万平方米， 居住户数6611户。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 250 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：双塔区2026年老旧小区改造项目一期工程配套基础设施项目 标段编号：E211302ET*开通会员可解锁*01 标段招标范围：配套基础设施改造内容包括:屋面防水；路面铺装；沥青路面；散水工程；雨水管线；污水管线； 室外供暖二次管；供暖三次管网；楼梯间照明；太阳能路灯；室外台阶及踏步修复；车棚改造；围墙修复；大门改造； 健身器材；消防设施；宣传栏等。 标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：5678.74万元。 投标保证金金额：300000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政 公用工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册一 级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册一级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：项目管理机构中其他主要人员要求：技术负责人应具备建筑工程（或市政公用工程）相关专业中级（含） 以上专业技术职称或者建筑工程专业（或市政公用工程专业）注册建造师执业资格，施工员、质量员、安全员持证上岗。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 17时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 6.1现场开标地点：朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B号）。 6.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请 关注本次招标答疑中的相关信息。。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省.朝阳市） 9.监督信息 1.监督部门：朝阳市双塔区住建局建筑市场管理股，负责人：齐骥，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：王梓恒，联系方式：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 招标代理机构： 朝阳市燕都建设工程招标投标有限公 招 标 人： 朝阳市双塔区住房和城乡建设局 司 址： 朝阳市双塔区凤凰大街一段144-7号 址： 辽宁省朝阳市双塔区新华路一段惠泽 地 地 园13号113C1单元07室 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： （受理异议联系人）：王梓恒 联 系 人： （项目负责人）：于艳辉 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件 / 电子邮件 /

邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： （受理异议联系人）：王梓恒 联 系 人： （项目负责人）：于艳辉 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： / 2026 年 03 月 09 日