2026 鞍山市 年老旧小区改造项目铁东区嘉伦等三个小区配套设施改造工程设计 项目招标公告 1. 招标条件 2026 本招标项目鞍山市 年老旧小区改造项目铁东区嘉伦等三个小区配套设施改造工程 2026 设计项目已由鞍山市铁东区发展和改革局以关于鞍山市 年老旧小区改造项目铁东区嘉 2025 18 伦等三个小区配套设施改造工程可行性研究报告的批复（鞍东发改审字〔 〕 号）批 ( ) 准建设，项目业主为鞍山市铁东区住房和城市建设局，建设资金来自区 县 预算资金，项目 100% 出资比例为 ，招标人为鞍山市铁东区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁金建工 程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：鞍山市铁东区热力小区、中大小区、嘉伦小区 建设规模：该项目改造对象为鞍山市铁东区热力、中大、嘉伦总计 3 个小区涉及住 宅楼 129 栋，总建筑面积 536365 平方米，包含给水、排水、道路、热力、燃气、照明、通 信、安防监控、绿化、社区用房改造、公共服务设施改造等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：20 日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 02 月 13 日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2026 年 03 月 05 日； 2026 标段名称：鞍山市 年老旧小区改造项目铁东区嘉伦等三个小区配套设施改造 工程设计项目。 E210300ET*开通会员可解锁*01 标段编号： 。 标段招标范围：编制施工图设计文件、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提 供全过程施工现场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工 验收等服务。 226.02 标段类别：设计；标段合同估算价： 万元。 2 投标保证金金额： 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；其 他形式。 2.3 / 其他： 3. 投标人资格要求 3.1 [ ] (([ 本次招标要求投标人须具备 设计·综合类资质·工程设计综合资质 或者 设 ]( ) ([ 计·行业资质·市政行业·市政行业乙级 含 以上或者 设计·行业资质·市政行业（燃气

]( ) [ 工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级 含 以上并且 设 ]( ) ) 计·专业资质·市政行业（城镇燃气工程）·市政行业（城镇燃气工程）丙级 含 以上 或 ([ ]( ) [ 者 设计·专业资质·市政行业（给水工程）·市政行业（给水工程）丙级 含 以上并且 设 ]( ) [ 计·专业资质·市政行业（排水工程）·市政行业（排水工程）丙级 含 以上并且 设计·专 ]( ) [ 业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）丙级 含 以上并且 设计·专业资 ]( ) [ 质·市政行业（热力工程）·市政行业（热力工程）丙级 含 以上并且 设计·专业资质·市 ]( ) )) [ 政行业（城镇燃气工程）·市政行业（城镇燃气工程）丙级 含 以上 并且 设计·专项资 ]( ) (([ 质·风景园林工程·风景园林工程乙级 含 以上并且 设计·专项资质·建筑智能化系统 ]( ) [ 工程·建筑智能化系统工程乙级 含 以上并且 设计·专项资质·照明工程·照明工程乙 ]( ) ) [ ]( ) [ 级 含 以上 或者 设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级 含 以上或者 设计·专业资 ]( ) )) 质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级 含 以上 资质，并在人员、资金 等方面具有相应的设计能力。 3.2 / 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 1 其他要求：（ ）投标人拟派项目负责人须具备市政相关专业高级及以上技术职称； 2 3 （ ）投标人具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的营业执照；（ ）投 标人委托代理人应具有与投标人签订的一年以上（含一年）的劳动合同或经人社部门认定盖 4 章 的 社 会 养 老 保 险 关 系 证 明 ； （ ） 投 标 人 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 http://www.creditchina.gov.cn/ （ ）中未被列入失信被执行人名单的投标人（根据《关于对公 共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的， 5 - 其投标被否决）；（ ）投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台 辽宁建设工程信息网上未 6 - 被列入不良行为记录且在公布期内的；（ ）投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台 辽宁 7 建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的；（ ）本项目技术标采 用暗标评审。 3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 2026 01 15 17 00 2026 01 22 17 完成注册登记后，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 00 时 分 止 （ 北 京 时 间 、 下 同 ） ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投 标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5. 投标文件的递交 5.1 2026 02 05 09 30 投标文件递交截止时间为 年 月 日 时 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完 成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载 明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收 其投标文件。 5.3 开标地点：鞍山市公共资源交易中心（辽宁省鞍山市铁西区人民路 269-271 号）。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6. 投标相关事宜 / 7. 评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、全国公共资源交 ( . ) 易平台 辽宁省 鞍山市 上发布。 9. 监督信息 1.监督部门：鞍山市铁东区工程建设招标投标管理站，负责人：刘先生，联系方式： *开通会员可解锁*。 2.招标负责人：姜宁，联系方式：*开通会员可解锁*。 10. 联系方式 招 标 人： 鞍山市铁东区住房和城市 招标代理机构： 辽宁金建工程咨询有限公司 建设局 地 址： 鞍山市铁东区解放东路 33 地 址： 沈阳市铁西区兴华南街 37 号 号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 李羽濛 联 系 人： 姜宁 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 电子邮件： tdqzjjzbb@163.com 电子邮件： LNJJASFGS@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： / 账 号： / 账 号： / 2026 01 15 年 月 日