甘井子区城市危旧房改造项目（二期）监理招标公告[重发第 1 次] 1. 招标条件 本招标项目甘井子区城市危旧房改造项目（二期）已由大连市甘井子区发展和改革局 以关于《甘井子区城市危房改造项目可行性研究报告》的批复（甘发改批〔2025〕5 号）批 准建设，项目业主为大连市甘井子区住房和城市建设局，建设资金来自区(县)预算资金，项 目出资比例为 100%，招标人为大连市甘井子区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁德 鉴项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：甘井子区大连湾街道等 5 个街道 57 栋危旧房屋 建设规模：项目改造总建筑面积 195247 平方米，墙体加固面积 76403 平方米，外 立面饰面恢复 14537 平方米，外墙保温 777 平方米，住户室内装修恢复 144800 平方米，外 门窗修复 702 平方米，公区装修修复 64109 平方米，屋面防水 51548 平方米，女儿墙修复 7473 平方米，散水修复 8954 平方米，走廊楼梯间机电设施恢复 1 项等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：88 日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 04 月 03 日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2026 年 06 月 30 日； 标段名称：甘井子区城市危旧房改造项目（二期）监理。 标段编号：E210200ET*开通会员可解锁*02。 标段类别：监理。 招标范围：甘井子区城市危旧房改造项目（二期），准备阶段、施工阶段、保修阶 段全过程监理，并协助招标人办理施工前、中、后期相关手续。 标段合同估算价：69.846 万元。 投标保证金金额：0 元；缴纳方式：其他。 2.3 其他：/ 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[服务·监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理 甲级](含)以上或者[服务·监理·工程监理综合资质](含)以上资质，并在人员、设备、资 金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房 屋建筑工程](含)以上执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.3 其他要求： （1）投标单位和项目经理均未被列入“信用中国”网站中失信被执行 人名单，并且未被列入辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上公示期内的 不良行为记录。结果以评审现场评标委员会网络查询为准。（2）使用 CA 锁网上报名。 （3）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务平台 http://lnwlzb.com/）完成 CA 数字证书办理后方可参加开标会，否则按废标处理。（4）项目采用不见面开标（登录网 址：http://nmts.lnwlzb.com/bidopening/）。（5）投标人在投标文件截止时间前需在业 务系统完成授权委托人、项目经理的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次 刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委员会进行处理。（6）请投标单位在开标前根 据《辽宁省”不见面交易“综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调 试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到，未在投标文件截止时间前完成签到 的投标人的投标文件予以退回。（7）递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内 不准离开开标大厅，否则影响到文件解密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。（8）在 规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标 文件。（9）在规定时间内完成在开标记录表中加盖授权委托人电子印章的操作，不加盖电 子印章视为认同开标结果。 3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否 3.5 是否只面向中小企业：否 3.6 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 03 月 04 日 16 时 00 分至 2026 年 03 月 11 日 16 时 00 分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 03 月 25 日 09 时 30 分。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工 具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签 收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统） 将拒收其投标文件。 5.3 开标地点：大连市公共资源交易中心(大连市甘井子区东北北路 101 号)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6. 投标相关事宜 （1）使用 CA 锁网上报名。（2）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务 平台（http://www.lnwlzb.com/）完成 CA 数字证书办理。（3）本项目采用不见面交易（开 标），通过网上开标大厅系统开标（登录网址：https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）。 （4）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目负责人的实名认证 并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委 员会进行理。（5）请投标单位在开标前根据《徽叁慧采电子招标采购平台-投标人操作手 册》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到。（6） 递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内不准离开开标大厅，否则影响到文件解 密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。（7）在规定时间内完成投标文件解密操作，未 在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。 7. 评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网上发布。 9. 监督信息 1.监督部门：大连市甘井子区财政局，负责人：姚工，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：由元晶，联系方式：*开通会员可解锁*-8006。 10. 联系方式 招 标 人： 大连市甘井子区住房和城 招标代理机构： 辽宁德鉴项目管理咨询有限 市建设局 公司 地 址： 大连市甘井子区中华路街 地 址： 大连市甘井子区泉水 A4 区 道怡宁路 10 号 43A 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 朱小琳 联 系 人： 由元晶、邵钰轩 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*-8006 电子邮件： 544838166@qq.com 电子邮件： lndj2021@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： / 账 号： / 账 号： / 2026 年 03 月 04 日