黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目（施工一标段）招标公告 1.招标条件 本招标项目黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目已由朝阳市双塔区发展和改革局以朝双发改备〔2026〕39号批 准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为朝阳环境集团安洁物业管理有限公司，招标代理机构为 朝阳华腾建设工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省朝阳市双塔区黄河路四段（黄河小区） 建设规模：本项目主要对黄河小区37栋居民楼、137个单元、2206户，建筑面积16万平方米进行改造，改造后实现 物业管理全覆盖。主要规模内容：楼本体部分包括散水、楼体雨排管、屋顶保温防水、外墙粉刷、单元门；外配套部分 包括改造小区污水管网及小区路面，对楼体及小区绿化景观进行修缮，施划小区停车位并设置充电桩，维修大门和围墙 、增设垃圾分类箱、路灯、安防监控、道闸、微型消防站、党群文化标牌、健身器材、休闲座椅、凉亭、廊架、车棚和 木质平台，配套社区活动用房、社区综合服务站、老年服务中心、托儿所等，并根据小区实际情况对其他配套工程进行 提升改造。停车位重新规划增设900个车位，汽车充电桩设置75个，包括5个快充电桩、单枪输出功率40KW；70个慢充电 桩、单枪输出功率7KW，总装机容量690KW。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：是。 计划工期/服务期限/供货期限： 426 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目（施工一标段） 标段编号：E211302ET*开通会员可解锁*01 标段招标范围：本标段内容主要包括黄河小区内拆除及配套工程、路面铺装工程、园林绿化工程、景观工程、给排 水工程、电气工程等。 标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：2727.23万元。 投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金 等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有 效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：项目管理机构中其他主要人员要求：技术负责人应具备市政工程相关专业中级(含)以上技术职称或市政公

3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：项目管理机构中其他主要人员要求：技术负责人应具备市政工程相关专业中级(含)以上技术职称或市政公 用工程注册建造师执业资格，质量员、安全员、施工员持证上岗。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 23时59分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 6.1现场开标地点：朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B号）。 6.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请 关注本次招标答疑中的相关信息。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省.朝阳市） 9.监督信息 1.监督部门：朝阳市双塔区住建局建筑市场管理股，负责人：齐骥，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：岳磊，联系方式：*开通会员可解锁*。 SIGN 10.联系方式 人： 朝阳环境集团安洁物业管理有限公司 招 标 招标代理机构： 朝阳华腾建设工程招标有限公司 址： 辽宁省朝阳市双塔区南大街109号321 地 地 址： 朝阳市双塔区凌河街四段306-12号

人： 朝阳环境集团安洁物业管理有限公司 招 标 招标代理机构： 朝阳华腾建设工程招标有限公司 址： 辽宁省朝阳市双塔区南大街109号321 地 地 址： 朝阳市双塔区凌河街四段306-12号 、325 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 岳磊 联 系 人： 张宇 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： / 2026 年 03 月 25 日