2026年沈阳市浑南区老旧小区改造工程-监理招标公告 1.招标条件 本招标项目2026年沈阳市浑南区老旧小区改造工程已由沈阳市浑南区行政审批局以沈浑审批审字{2026}10号批准建设 ，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市浑南区房产局，招标代理机构为沈阳建设项目招投 标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市浑南区 建设规模：该项目建设性质为改建。拟对浑南区4个老旧小区进行改造,涉及居民户数1577户,建筑 23 栋，房屋总 建筑面积10.91万平方米。主要建设内容包括房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、居住社区改造四部 分。其中房屋本体改造涉及屋面防水，19540.55平方米，外墙维修及粉饰59517.8平方米，外墙保温19326.67平方米， 楼道粉饰 31992.23 平方米，单元门改造297.36平方米，单元窗改造624.24 平方米，楼梯间扶手改造1242.95米，楼 梯间台阶修缮3109.80平方米，散水修缮2763.11 平方米，单元门口台阶及扶手修缮168.12平方米,楼道照明560个,雨水 落水管更换2041.15米;园区基础设施改造涉及翻建道路30579 平方米，铺设大边石2875 米，铺设小边石2429米，铺设 透水砖10356平方米，污水管线更换3545米,翻建雨水管线2848米,改造供暖管网220米，草坪1420 平方米，路灯104座及 配套线缆改造;公共配套设施改造涉及设置垃圾分类设施、宣传栏、监控摄像头、健身器材和休闲座椅等，修建围墙1332 米，新建围墙199米及其他附属用房外墙改造6078平方米等;居住社区改造涉及2个便民服务用房设施改造等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 613 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：2026年沈阳市浑南区老旧小区改造工程-监理 标段编号：E210112ET*开通会员可解锁*02 标段招标范围：施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务。 标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：66.56万元。 投标保证金金额：6000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资 质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程 师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。

师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求： / 。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市浑南区发展改革促进中心，负责人：张军，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：谢飞，联系方式：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 招 标 人： 沈阳市浑南区房产局 招标代理机构： 沈阳建设项目招投标中心有限公司 址： 沈阳市和平区北三经街10号北市商务 地 址： 辽宁省沈阳市浑南区新隆街8号 地 大厦508室 邮 编： 110000 邮 编： 110000 联 系 人： 谢飞 联 系 人： 陈婉婷、耿嘉兴、王潞、陈科 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真 *开通会员可解锁* 传 真 *开通会员可解锁*

邮 编： 110000 邮 编： 110000 联 系 人： 谢飞 联 系 人： 陈婉婷、耿嘉兴、王潞、陈科 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： *开通会员可解锁* 传 真： *开通会员可解锁* 电子邮件： syljxq@126.com 电子邮件： syljxq@126.com 2026 年 03 月 18 日