项目编号

FYCQ2*开通会员可解锁*

交易项目名称

灵桥村农贸市场二楼营业房出租

产权所有人

杭州市富阳区灵桥镇灵桥村集体经济组织

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

*开通会员可解锁* 16:00:00

报名结束时间

*开通会员可解锁* 16:00:00

标的编号

FYCQ2*开通会员可解锁*-001

标的名称

灵桥村农贸市场二楼营业房出租

租赁年限

10年

出让数量

621.00平方米

起拍价（元/年）

113332.50

保证金(元)

80000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

*开通会员可解锁* 09:00:00 -- *开通会员可解锁* 10:00:00

标的物情况介绍

1、本次招租的灵桥村农贸市场二楼营业房属于灵桥村集体资产，坐落在灵桥安置小区B区块二楼，初步确定招租营业房面积为621㎡，营业房结构、面积、布局以现状为准。2、租赁期为*开通会员可解锁*止，租金前三年不变，第四年的租金在第三年基础上递增 5%（即第一年的105%）；第七年租金在第一年基础上增加10%（即第一年的110%）；免租期为五个月，直至合同结束。如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）3、租赁设置最低价格，即113332.5元人民币/年，以最高价中标。本次招租保证金为总价10%，加价幅度为起始价的1%。成交后1个月内签订合同，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃圾清运费和市场管理费。4、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。本次招租需符合市场监督管理部门领证条件、消费审批及相关管理部门的要求，不得从事KTV，酒吧，丧葬用品，易燃易爆物品及环境污染或影响周围居民正常生活的经营活动。5、根据创建星级市场相关要求，竞得人需使用市场统一购置的公平秤，可成本价向市场管理方购买。6、租赁期内遇政策变动和政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。7、中标单位使用该摊位时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该摊位的实际状况。

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 灵桥村

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区灵桥镇灵桥村集体经济组织

出让方联系人

蒋莺华

联系电话

*开通会员可解锁*

交易机构联系方式

联系人

灵桥镇产权经办人

联系电话

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联系地址

灵桥镇小额交易办公室

保证金缴纳账户

户 名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：2*开通会员可解锁*19000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

无

环境要求

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操作帮助

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