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西昌市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告西自然资拍（挂）【****】**号
来源：西昌市自然资源局
时间：****-**-** **:**
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根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经西昌市人民政府批准，西昌市自然资源局以挂牌方式公开出让五宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划条件
| 编号 |
宗地 位置 |
出让土 地面积 |
用地 性质 |
主要规划条件 |
出让 年限 |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
| FT*-**-***号北侧 |
凉山高新技术产业园区化工园区 |
*****.**㎡（约**.**亩） |
三类工业用地（M*） |
容积率≥*.*；建筑密度（系数）≥**%；绿地率≤**%；建筑限高：≤**米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》。建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》。交通出入口及方位：地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于**米；地块西侧，出入口距离道路交叉口应大于**米；地块东侧，出入口距离道路交叉口应大于**米。停车数量：按不小于*.*个车位/***㎡计容建筑面积配置（机动车和非机动车充电桩设置按相关要求执行）。宗地需符合工业“标准地”出让要求：凉山高新区经久片区FT*-**-***号北侧地块相关指标应符合《凉山高新技术产业园区管委关于印发 <凉山高新技术产业园区新增工业用地“标准地”控制指标体系（经久和太和片区）> 的通知》（凉高管〔****〕** 号）文件要求。 |
**年 |
*** |
**** |
| AN*E-**-**号地块 |
凉山高新技术产业园区安宁片区 |
*****.**㎡（约**.**亩） |
二类工业用地（M*） |
容积率≥*.*；建筑密度（系数）≥**%；绿地率≤**%；建筑限高：≤**米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；交通出入口及方位：地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于**米。AN*E-**-**-*号地块暂未制定相应的新增工业用地“标准地”控制指标体系，故地块相关指标参照《凉山高新技术产业园区管委关于印发 <凉山高新技术产业园区新增工业用地“标准地”控制指标体系（经久和太和片区）> 的通知》（凉高管〔****〕**号）文件要求执行。 |
**年 |
*** |
*** |
| AN*C-**-**号地块 |
凉山高新技术产业园区安宁片区 |
****.**㎡（约*.**亩） |
二类工业用地（M*） |
容积率≥*.*（厂房主体不低于三层）；建筑密度（系数）≥**%；绿地率≤**%；建筑限高≤**米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；交通出入口及方位：地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于**米；AN*C-**-**号地块暂未制定相应的新增工业用地“标准地”控制指标体系，故地块相关指标参照《凉山高新技术产业园区管委关于印发 <凉山高新技术产业园区新增工业用地“标准地”控制指标体系(经久和太和片区)> 的通知》(凉高管〔****〕**号)文件要求执行。 |
**年 |
** |
*** |
| AN*E-**-**号地块 |
凉山高新技术产业园区安宁片区 |
*****.**㎡（约**.**亩） |
二类工业用地（M*） |
容积率≥*.*（厂房主体不低于三层），建筑密度（系数）≥**%，绿地率≤**%；建筑限高≤**米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；交通出入口及方位：地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于**米；AN*E-**-**号地块暂未制定相应的新增工业用地“标准地”控制指标体系，故地块相关指标参照《凉山高新技术产业园区管委关于印发 <凉山高新技术产业园区新增工业用地“标准地”控制指标体系（经久和太和片区）> 的通知》（凉高管〔****〕**号）文件要求执行。 |
**年 |
*** |
**** |
| AN*E-**-**号地块 |
凉山高新技术产业园区安宁片区 |
*****.**㎡（约**.**亩） |
二类工业用地（M*） |
容积率≥*.*（厂房主体不低于三层），建筑密度（系数）≥**%，绿地率≤**%，建筑限高≤**米；建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（****）》；交通出入口及方位：地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于**米；AN*E-**-**号地块暂未制定相应的新增工业用地“标准地”控制指标体系，故地块相关指标参照《凉山高新技术产业园区管委关于印发 <凉山高新技术产业园区新增工业用地“标准地”控制指标体系（经久和太和片区）> 的通知》（凉高管〔****〕**号）文件要求执行。 |
**年 |
*** |
**** |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，不可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月**日（节假日除外），到西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路***号西昌市自然资源局办公楼四楼）获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日**：**（以实际到账为准），同时申请人须于****年**月*日至****年**月*日**：**（节假日除外），到西昌市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月*日**：**前确认其竞买资格。
六、挂牌地点为西昌市自然资源局（胜利南路***号），竞价时间为：****年**月*日*：**至****年**月**日**：**。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位：西昌市土地储备交易中心
账 号：*****************
开 户 行：中国农业银行四川省西昌市支行
银行行号：************
八、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
（三）买受人须在****年*月**日**时**分之前支付完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后*个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在****年*月**日前按地块成交价总额的*％向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。
（四）FT*－**－***号北侧地块用于其他有色金属压延加工（化工）项目。买受人需严格按照凉山高新技术产业园区出具的《关于出具凉山高新区经久片区FT*－**－***号北侧地块产业业态要求的函》（凉高管〔****〕***号）文件相关要求执行。
AN*E－**－**－*号地块用于纸制品制造项目。买受人需严格按照凉山高新技术产业园区出具的《关于出具凉山高新区安宁片区AN*E－**－**－*号地块产业业态要求的函》（凉高管〔****〕***号）文件相关要求执行。
AN*C－**－**号地块用于米、面制品制造项目。买受人需严格按照凉山高新技术产业园区出具的《关于出具凉山高新区安宁片区AN*C－**－**号地块产业业态要求的函》（凉高管〔****〕***号）文件相关要求执行。
AN*E－**－**号地块用于酒品、饮品等制造项目。买受人需严格按照凉山高新技术产业园区出具的《关于出具凉山高新区安宁片区AN*E－**－**号地块产业业态要求的函》（凉高管〔****〕***号）文件相关要求执行。
AN*E－**－**号地块用于豆制品制造和饼干及其他焙烤食品等制造项目。买受人需严格按照凉山高新技术产业园区出具的《关于出具凉山高新区安宁片区AN*E－**－**号地块产业业态要求的函》（凉高管〔****〕***号）文件相关要求执行。
（五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。
（六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址：西昌市自然资源局土地储备交易中心
联系电话：****－*******
监督电话：****－******* （西昌市监察委员会） ****－*******（西昌市自然资源局办公室）
查询网址：中国土地市场网、西昌市人民政府门户网站
西昌市自然资源局
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