海口国家高新区管委会

关于《〈海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划(修编)〉B****地块修改必要性论证和修改方案》的公示

为助力海南生物医药的全链条发展,促进片区产业发展,海口高新区管委会组织完成了《〈海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划(修编)〉B****地块修改必要性论证和修改方案》的编制工作。为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议,现将规划调整方案按程序进行公示。

*.公示时间:**天(****年*月**日至****年*月**日)。

*.公示地点:高新区门户网站(http://gxq.haikou.gov.cn/)。

*.公示意见反馈方式:

(*)电子邮件请发送到:duqian@haikou.gov.cn;

(*)书面意见请邮寄至海口市秀英区美安科技新城总部经济区*号楼海口国家高新区管委会国土规划局,邮编:******;

(*)意见和建议请在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

(*)咨询电话:********;联系人:王工、黄工。

《〈海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划(修编)〉B****地块修改必要性论证和修改方案》修改说明

根据海南省“十五五”的纲要,大力发展现代生物医药,本次调整地块拟开发建设医药研发项目,为保障项目的顺利实施,对项目拟建地块规划条件进行修改论证,为项目的审批提供依据,保障项目顺利落地。

基于以上情况,结合地块实际权属状况,拟将B****地块根据项目权属边界进行切分。

根据《海南自由贸易港国土空间规划条例》《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见》(琼府〔****〕**号)《海南省国土空间详细规划管理规定(试行)》《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法(试行)》等文件的相关规定,经由高新区管委会的会议同意,完成了《〈海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划(修编)〉B****地块修改必要性论证和修改方案》的编制工作。

修改前:

涉及现行控规地块及用地规划指标如下:

B****地块用地性质教育科研/商业/其他商务/一类工业混合用地(A**/B*/B**/M*),用地面积为*.**公顷,容积率≤*.*,建筑密度≤**%,绿地率≥**%,建筑限高≤**米。

修改后:

将B****地块根据用地权属划分为两个地块,地块编码为B****-*、B****-*地块,修改后用地规划指标如下:

B****-*地块用地性质科研/商业/商务金融/一类工业混合用地(****/****/****/******),用地面积为*.**公顷,容积率≤*.*,建筑密度≤**%,绿地率≥**%,建筑限高≤**米;

B****-*地块用地性质一类物流仓储/科研/一类工业混合用地(******/****/******),用地面积为*.**公顷,容积率≤*.*,建筑密度≤**%,绿地率≥**%,建筑限高≤**米。

为广泛征求利害关系人意见和建议,现就规划调整进行公示,公示主要图纸如下:

*.拟修改地块区位示意图

*.地块控制分图则(修改后)

海口国家高新区管委会

****年*月**日

附图*:拟修改地块区位示意图

附图*:地块控制分图则(修改后)