2026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询招标公告

（招标编号：S*开通会员可解锁*16370001）

招标项目所在地区: 西藏自治区拉萨市

一、招标条件

本2026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询（招标项目编号： S*开通会员可解锁*16370001 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为中国电信集团有限公司西藏分公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目规模: 本项目所处位置位于金珠中路、罗布林卡路交接处，南侧为连接柳梧新区与城关区的连心桥。拉萨柳梧新区、堆龙德庆区进入市区重点门户建筑之一。本项目层数9层，其中一层和二层各含一个夹层，结构层共11层（含夹层），无地下室，采用钢筋混凝土框架－剪力墙结构；消防高度39.35m（不包含屋顶机房层），建筑高度50.55m（包含屋顶机房层：10-12层）；建筑面积约24913.04㎡。本项目建设期为1997年—1999年，至今已使用27年，加固改造后设计使用年限为30年，本次改造面积为24913.04㎡。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

0012026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询:

2.1工程地点：拉萨市

2.2建设规模：本项目所处位置位于金珠中路、罗布林卡路交接处，南侧为连接柳梧新区与城关区的连心桥。拉萨柳梧新区、堆龙德庆区进入市区重点门户建筑之一。本项目层数9层，其中一层和二层各含一个夹层，结构层共11层（含夹层），无地下室，采用钢筋混凝土框架－剪力墙结构；消防高度39.35m（不包含屋顶机房层），建筑高度50.55m（包含屋顶机房层：10-12层）；建筑面积约24913.04㎡。本项目建设期为1997年—1999年，至今已使用27年，加固改造后设计使用年限为30年，本次改造面积为24913.04㎡。

2.3招标范围：负责实施2026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询，服务范围包括工程管理服务、建设工程监理、工程造价咨询，具体内容如下:

（1）工程管理服务：包括计划管理，建设手续代办，综合协调管理，勘察设计管理，技术咨询，合同管理，现场管理，进度管理，投资把控，档案管理、验收移交，配合审计及资料归档，质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。

（2）建设工程监理：包括本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理（包含工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）。

（3）工程造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价编制）、结算审核。

（具体详见本项目招标文件第五章 技术服务要求）。

2.4计划服务期：自签订合同之日起至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，财务决算审计完成。

2.5标段划分：本项目划分为一个标段。

2.6服务质量要求：服务各专业均须达到国家现行合格标准。

三、投标人资格要求

0012026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询:

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，其经营范围须包括工程管理服务、工程造价咨询业务、建设工程监理。

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.3提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）（提供不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录查询截图）”和“信用中国(重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录查询、严重失信主体名单查询等无不良行为记录截图）”、西藏自治区建筑市场监管公共服务平台网站的不良记录截图。投标企业在上述平台有不良行为记录且在公示期内的不得参与本项目的投标。

3.4项目总负责人：须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师或二级注册造价工程师或二级注册建造师执业资格，并具有工程类中级及以上职称资格。

3.5造价咨询专业负责人：须具备二级注册造价工程师执业资格。工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。

3.6财务要求：近三年（2022年度-2024年度，新成立的企业依据成立时间提供相应年度报表）财务状况良好，提供任意1年经审计的财务报表。

3.7其他要求

3.7.1区外投标企业须完成在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”登记备案企业信息；

3.7.2资格审查方式：本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式；

3.7.3根据《西藏自治区建筑市场信用管理办法（试行）》（藏建市管〔2022〕155号）文件的要求执行，发生严重失信行为信用等级被降为D级的，依据相关法律法规限制招投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

本标段 不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

0012026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询:

获取时间: *开通会员可解锁* 00:00 -- *开通会员可解锁* 00:00， 本项目不收取文件费。

获取方法: 网上下载

具体地址: 请通过西藏公共资源交易网登录，网址：http://ggzy.xizang.gov.cn/

五、投标文件的递交及相关事宜

0012026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询:

投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 : *开通会员可解锁* 11:40:00,投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为投标人递交投标文件的时间。若以联合体形式投标的，应由联合体牵头人负责。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

递交方法: 系统上传

递交地址: 西藏自治区公共资源交易平台（http://ggzy.xizang.gov.cn/）（在线提交投标文件）

六、开标时间及地点

0012026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询:

开标时间: *开通会员可解锁* 11:40:00

开标方式: 网上开标

七、其他公告内容

本次招标公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》《阳光采购网》（公告发布的媒介名称）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为本招标项目的监督部门为西藏自治区住房和城乡建设厅（联系电话：*开通会员可解锁*）。

九、联系方式

招 标 人: 中国电信集团有限公司西藏分公司

地 址: 拉萨市林廓东路一巷一号

联 系 人: 邹宝

电 话: *开通会员可解锁*

电子邮件: /

招标代理机构: 西藏精诚跃项目管理有限公司

地 址: 拉萨市柳梧新区奥特莱斯南座11楼

联 系 人: 张玉杰

电 话: *开通会员可解锁*

电子邮件: /

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）: （签章）

招标人或招标代理机构: （签章）