晋江市池店镇三省小学改扩建项目补充通知

各投标人：

晋江市池店镇三省小学的晋江市池店镇三省小学改扩建项目（招标编号：晋建施招

2*开通会员可解锁*），现补充通知如下：

1、《招标文件》专用本第一章招标公告第 2.2 条款工程建设规模及《招标文件》专

用本第 2 章投标须知第 1 节投标须知前附表项号 5 工程建设规模修改为：

晋江市池店镇三省小学改扩建项目工程造价 1896.3772 万元，总建筑面积 5635.49

㎡，其中地上建筑面积 5342.89 ㎡，地下室建筑面积 292.6 ㎡。该工程建筑层数为地上 6

层、地下室 1 层，建筑高度 23.25m，上部建筑采用钢筋混凝土框架结构，地下室采用钢

筋混凝土框剪结构，最大单跨跨度为 9 米，基坑最大开挖深度约 7.3 米㎡，具体以招标

人提供的施工图纸及工程量清单为准。

2、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 2 节通用合同条款补正表中序号 4

的内容修改为：

4

11.1

11.1 市场价格波动引起的调整

11.1.1 人工费价差调整

（1）人工费不纳入风险承包范围。合

同履行期间，按照建设行政主管部门

发布的人工费指数和塔机人工费综合

信息价格调整人工费价差，但中标价

中的人工费总额与发包人提供的招标

控制价（最高投标限价）中的人工费

总额的比值大于 1.05 或小于 0.95 的

除外，因发包人原因导致人工费总额

比值产生误差的，按照有利于承包人

的方式确定比值。

（2）人工费价差不参与下浮，不计取

总价措施项目费，但应计取企业管理

费、利润、规费和税金。

（3）合同履行期间，出现多个人工费

指数时，按照人工费指数对应的已完

工程量分别调整人工费价差。

11.1.2 主要材料和设备价差调整

（1）主要材料和设备的调差范围（品

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动引起的调整包括人工

费差价、主要材料和设备差价、施工机械

使用费价差以及外脚手架和模板支撑脚

手架钢管使用费价差，调整的价差并入合

同价格，并随工程进度款同期支付。

11.1.1 人工费价差调整

（1）人工费不纳入风险承包范围。

合同履行期间，按照建设行政主管部门发

布的人工费指数和塔机人工费综合信息

价格调整人工费价差，但中标价中的人工

费总额与发包人提供的招标控制价（最高

投标限价）中的人工费总额的比值大于

1.05 或小于 0.95 的，均不予调整。因发

包人原因导致人工费总额比值产生偏差

的，按照有利于承包人的方式确定比值。

（2）人工费价差不参与下浮，除计

取现行费用定额规定的企业管理费、利

润、规费和税金外，其他的费用均不计取。

（3）合同履行期间，出现多个人工

种）和基准价格见招标控制价中《主

要材料和设备项目与价格表》。

（2）主要材料和设备单价的风险承包

幅度为±5%以内（具体在专用合同条

款约定）。合同履行期间，除专用合

同条款另有约定外，价格波动超过风

险承包幅度的，其价差按下列方式调

整：

（a）当主要材料和设备的基准价格与

基期综合信息价格一致时，风险承包

幅度按照报告期综合信息价格除以基

期综合信息价格计算，幅度超过专用

合同条款约定的，超过风险承包幅度

以外的价差据实调整。

（b）当主要材料和设备的基准价格与

基期综合信息价格不一致时，风险承

包幅度按照报告期市场价格除以基准

价格计算，幅度超过专用合同条款约

定的，超过风险承包幅度以外的价差

据实调整。

前述基准价格是指由发包人在合同条

款中给定的材料、工程设备的价格，

该价格原则上按照综合信息价格编

制。前述基期综合信息价格指招标控

制价编制期综合信息价格。前述报告

期综合信息价格指合同履行期间综合

信息价格。

综合信息价格是指建设行政主管部门

或其造价管理机构发布的综合信息价

格。

（3）主要材料和设备价差不参与下

浮，不计取企业管理费、利润、规费，

不计取总价措施项目费，只计取税金。

（4）主要材料和设备价差调整的数量

以及本款第（2）项中的报告期市场价

格，承包人在采购前需向发包人申请

确认，经发包人确认后作为价差调整

费指数或塔机人工费综合信息价格时，按

照人工费指数对应的已完工程量分别调

整人工费价差。

11.1.2 主要材料和设备价差调整

（1）主要材料和设备的调差范围（品

种）和基准单价见招标控制价中《主要材

料和设备项目与价格表》。其中，甲供材

料和其他材料费均不参与价差调整。

（2）主要材料和设备单价的风险承

包幅度为±5%以内（具体在专用合同条款

约定）。合同履行期间，除专用合同条款

另有约定外，价格波动超过风险承包幅度

的，其价差按下列方式调整：

（a）当主要材料和设备的基准单价

与基期综合信息价格一致时，风险承包幅

度按照报告期综合信息价格除以基期综

合信息价格计算，幅度超过专用合同条款

约定的，超过风险承包幅度以外的价差据

实调整。

（b）当主要材料和设备的基准单价

与基期综合信息价格不一致时，风险承包

幅度按照报告期市场价格除以基准单价

计算，幅度超过专用合同条款约定的，超

过风险承包幅度以外的价差据实调整。

前述基准单价是指由发包人在合同

条款中给定的材料、工程设备的价格，该

价格原则上按照综合信息价格编制。前述

基期综合信息价格指招标控制价编制期

综合信息价格。前述报告期综合信息价格

指合同履行期间综合信息价格。

综合信息价格是指建设行政主管部

门或其造价管理机构发布的综合信息价

格。

（3）主要材料和设备价差不参与下

浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

（4）主要材料和设备价差调整的数

量以及本款第（2）项中的报告期市场价

依据。发包人在收到承包人申请资料

后 5 天内予以确认，不予确认的视为

发包人认可，并作为价差调整依据。

承包人未向发包人申请确认，发包人

有权不予调整价差，发包人同意的，

可以调整价差。

11.1.3 施工机械使用费价差调整

（1）发包人提供的招标控制价中的施

工机械台班单价按照现行施工机械台

班费用定额计算的，风险承包幅度为

±5%以内（具体在专用合同条款约

定）。合同履行期间，除专用合同条

款另有约定外，价格波动超过风险承

包幅度的，超过风险承包幅度以外的

价差据实调整。施工机械台班中的人

工费用并入施工机械台班单价计算。

（2）施工机械使用费价差不参与下

浮，不计取企业管理费、利润、规费，

不计取总价措施项目费，只计取税金。

格，承包人在采购前需向发包人申请确

认，经发包人确认后作为价差调整依据。

发包人在收到承包人申请资料后 5 天内予

以确认，不予确认的视为发包人认可，并

作为价差调整依据。承包人未向发包人申

请确认，发包人有权不予调整价差，发包

人同意的，可以调整价差。

11.1.3 施工机械使用费价差调整

（1）发包人提供的招标控制价中的

施工机械台班单价按照现行施工机械台

班费用定额计算的风险承包幅度，以及大

型机械设备租赁单价的风险承包幅度均

为±5%以内（具体在专用合同条款约定）。

合同履行期间，除专用合同条款另有约定

外，价格波动超过风险承包幅度的，超过

风险承包幅度以外的价差据实调整。施工

机械台班中的人工费用并入施工机械台

班单价计算。

（2）施工机械使用费价差不参与下

浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

3、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 2.5 资金来源证

明及支付担保修改为：

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用合同条款执行。

发包人提供支付担保的形式：可以采用银行保函、保证保险、担保公司保函等形式

提供工程款支付担保，采用银行保函、工程保证保险和担保公司保函等形式提供担保的，

应当为见索即付担保，具体签订合同时双方约定执行。

发包人提供支付担保的金额：合同价款的 10%。

发包人提供支付担保的提交时间：签订施工合同时提交，并将工程款支付担保文书

作为合同的组成部分。

4、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 3.1.(10) 序号

⑩的内容修改为：

⑩承包人项目负责人、项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前

24 小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席。

5、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 3.5.1 分包的一

般约定修改为：

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：除专用合同条款第 3.5.2 项约定的允许分包，其余工程均不

得分包。

主体结构、关键性工作的范围：主体结构工程。

6、《招标文件》专用本第 7 章技术标准和要求第 4 节招标人对工程主要材料设备的

要求（三）参考品牌序号 2 商品砼修改为：

2

商品砼

满足设计

要求

合格

选用被列入绿色搅拌站提升建设核查合格名单的预拌

混凝土企业

7、“建筑工程招标控制价编制说明”、“建筑工程工程量清单编制说明”、“晋江

市池店镇三省小学改扩建项目预算审核说明”中的材料设备品牌的商品砼已修改并重新

上传，具体详见附件一编制(审核)说明，请各投标人可自行下载。

本补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知内容若与

招标文件内容有不一致之处，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间

对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： 晋江市池店镇三省小学 （盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

招标代理机构： 福建华广工程管理有限公司 （盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

2026 年 6 月 10 日