集成电路科学园邻里中心 9 号楼 5-9 层改造项目补充修改通知（三）

各投标人：

晋江市芯城开发建设有限公司的集成电路科学园邻里中心 9 号楼 5-9 层改造项目（招标编号：晋建施招

2*开通会员可解锁*），现补充修改如下：

1、《招标文件》专用本第 1 章招标公告第 2.3 条款“用于确定注册建造师等级的相关数据”修改为：总

建筑面积为 12024.76 ㎡，地上 9 层，地下 2 层，建筑高度 35.9m，最大单跨跨度为 8m。本次招标项目系对集成

电路科学园邻里中心 9 号楼五至九层进行改造，总造价为 976.0827 万元，装修面积约 6581.95 ㎡。

2、《招标文件》专用本第 2 章 投标须知第 1 节“投标须知前附表”项号 23 修改为：

23.

18.1/

18.2.1

投标保证金

1、投标保证金金额： 19.52 万元人民币；

2、投标保证金形式：本项目（标段）的投标人可以使用下列第⑥种形式提交。

①现金形式：

应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本

账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电

汇或银行转账单上注明 晋建施招 2*开通会员可解锁* ，如因投标人汇款凭证未注明

招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由

投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情

况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件

规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开

户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，

否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

投标保证金银行账号（以下两个账号任选其一）：

开户银行：建设银行晋江福埔支行；

账户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

账

号：35*开通会员可解锁*502213-0003。

开户银行：中国银行晋江分行；

账户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

账

号：424758379456。

银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。

利息部分应出具发票的类型为：税务发票

②银行保函形式：不适用。

投标人向商业银行缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地

银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到商业银行账户，并应在

电汇或银行转账单上注明晋建施招 2*开通会员可解锁* 。开具保函费用由投标人自理。

③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：不适

用。

投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所

在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并

应在电汇或银行转账单上注明晋建施招 2*开通会员可解锁* 。开具保函费用由投标人

自理。

④保险公司出具的投标保证保险形式：不适用。

投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行

的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇

或银行转账单上注明晋建施招 2*开通会员可解锁*

。开具保证保险的费用由投标人

自理。

⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：不适

用

。

⑥免缴投标保证金形式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等 12 部门

关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规〔2024〕

5 号）、《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于印发政府投资项目部分实

行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》(晋公管办[2024]5 号)，无

失信记录的投标人可在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人申请免缴投

标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金。

⑦其他形式：

/

。

3、投标保证金证明材料提交形式：

①采用现金形式：

提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印

章，作为资格文件的组成部分。

②采用投标保函（银行保函或担保保函或保证保险）形式

：不适用。

③采用年度投标保证金形式：

不适用。

④采用免缴投标保证金形式：

符合免缴投标保证金情形之一的投标人，在本

招标项目采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《投标人

免缴投标保证金信用承诺函》，作为资格文件的组成部分。

注：a.免缴投标保证金的投标人应当自觉遵守招投标法律、法规，不因免缴

投标保证金事项而免除违法、违规和违约责任。当出现法律法规中投标保证金不

予退还的情形时，投标人应于收到招标人书面通知 7 日内将招标文件约定的投标

保证金足额缴纳至招标人指定账户。

b.投标人参与投标的，即视为承诺出现法律法规中投标保证金不予退还的情

形时，负有责任的投标人或中标人应当限时足额补缴投标保证金并依法承担违约

责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责

任，由各有关行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。

⑤

/

。

投标保证金有效期：至少与投标有效期一致。

3、《招标文件》专用本第 3 章评标办法和标准第 1 节评标办法和标准数据表“评标办法和标准数据表（经

评审的最低投标价中标法 B 类）”第 5 项修改为：

5

3.1.8

拟派出的施工现场管理

人员最低资格和人数要

求

1、项目负责人 1 人，注册建造师注册专业及等级：不低于贰

级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全

生产考核合格证书 B 证（无需资质的项目，从其规定）。拟派

出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份

证和住房和城乡建设行政主管部门分布发的安全生产考核合格

证书 B 证的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人

必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以建造

师注册证书上的聘用企业为准。

2、项目技术负责人 1 人，职称：中级及以上工程类职称（只

考核工程师职称等级，无需考核职称专业） 。拟派出项目技术

负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求职

称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出

项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在

岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册

证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。3、其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔2018〕37 号文附件 1 及《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3 号），文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的最低配备标准，设置相应岗位和数量。要求如下：

施工员： 2 人，其中：土建施工员 1 人、设备安装施工员 1 人；

土建质量员：

1

人；

材料员： 1

人；

机械员： 1

人；

专职安全生产管理人员： 2 人；（取得安全生产考核合格证书

C 证的专职安全生产管理人员，至少配备 1 名机械类专职安全生

产管理人员（C1 证），其持证人员不可由综合类专职安全生产

管理人员（C3 证）替代））

劳务员（也称“劳资专管员”）： 1

人；

注：

（1）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建

设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出

施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现

场管理人员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的

人员岗位和数量要求。

（2）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完

变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否

则其投标将被否决。

（3）对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管理

人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审

是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提

交其他相关证明材料。

（4）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派

出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进

行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的

以下处理意见：

a、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理

人员无法在合同签订后 30 日内全部通过福建省建设工程监管

一体化平台登记的，或无法在合同签订后 30 日内提供《拟派

出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工

现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有

权解除合同并按违约追究投标人责任；

b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，

每人每次向招标人交纳 10 万元违约金 ；其他管理人员每人每

次向招标人交纳

3

万元违约金。

4、《招标文件》专用本第 3 章评标办法和标准第 1 节评标办法和标准数据表“评标办法和标准数据表（经

评审的最低投标价中标法 B 类）”第 8 项、第 9 项及第 10 项修改为：

8

7.1.1

影响工程质量安全的基

础、主体结构等主要分

部分项工程及其招标控

制价中相应的综合单价

具体详见招标控制价的分部分项工程量清单与计价表：

序号：17-20、23-26、381-391、396-399。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚

手架、混凝土及钢筋混

凝土模板、垂直运输机

械、基坑支护等措施项

目及其招标控制价中相

应的费用

具体详见招标控制价的单价措施项目清单与计价表：

序号：1-2。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢

筋、钢结构的钢材、商

品混凝土、水泥、预制

桩、装配式建筑的预制

构件等主要材料、设备

及其招标控制价中相应

材料、设备的单价

具体详见招标控制价的人工、材料设备、机械汇总表：

材料序号：二：11-13、18-19、133-136、169-170。

5、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 3.3.3 修改为：

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人无正当理由拒绝撤换项目负责人

或技术负责人的，承包人按每人每次向发包人交纳 10 万元违约金；承包人无正当理由拒绝撤换其他人员的，承

包人按每人每次向发包人交纳 3 万元违约金。同时发包人有权单方面解除合同并责令承包人退场，由此产生的

一切损失及后果由承包人承担。

6、《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 3.3.5 修改为：

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：除不可抗力外,承包人擅自变更项目部施工管理人员

中的项目负责人或项目技术负责人，

承包人按每人每次向发包人交纳 10 万元违约金；承包人擅自变更其他人员，

承包人按每人每次向发包人交纳 3 万元违约金。同时发包人有权单方面解除合同并责令承包人退场，由此产生

的一切损失及后果由承包人承担。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

（1）项目部施工管理人员按以下规定进行考勤：每月不低于 25 天，每天到岗时间不少于 8 小时，全天共

打三次卡，每天上午 8：00 至 8：30 为第一次打卡时间，中午 12：00 至 14：30 为第二次打卡时间，17：30 至

18：30 为第三次打卡时间。以周为考勤周期，承包人所申报的管理人员每天至少有总数三分之二管理人员在现

场，每个人在施工现场的出勤率每周不少于六天，每天至少有一名项目主要负责人（包括项目负责人、副经理

或项目技术负责人）在现场主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人

项目部施工管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。承包人必须实行每天签到登记制，并于每周一上午将签到

登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或工程师

发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意，则发包人

可以对承包人进行处罚；

（2）承包人必须配备人脸识别打卡机一部供发包人考勤管理与考核使用，并实行每天签到打卡制，并于每

周一上午将上周签到打卡表送交监理人和发包人；

（3）承包人项目负责人、项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前 24 小时向发包人提

出申请并在获得发包人批准后方可缺席；

（4）监理人或发包人将随时检查承包人的常驻施工现场管理人员出勤情况，如被发现签到登记表不实或被

检查发现承包人常驻施工现场管理人员缺勤的，则发包人可以要求承包人承担违约责任：承包人的项目负责人

缺勤的，每人每天应支付违约金 10000 元；承包人的项目技术负责人缺勤的，每人每天应支付违约金 3000 元；

其他管理人员缺勤的，每人每天应支付违约金 1000 元人民币；

（5）因承包人的现场管理人员缺勤产生违约金，连续两周每周违约金金额在 20000 元以上的，视为承包人

严重违约，发包人有权将对应违约金金额加倍收取，并责令承包人在一周内改正，派出符合要求的常驻施工现

场管理人员；承包人拒不改正的，发包人有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，由此产生的责任和损

失均由承包人承担；

（6）承包人项目负责人、项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前 24 小时向发包人提

出申请并在获得发包人批准后方可缺席，未经允许缺席发包人有权要求承包人按 5000 元每人每次支付违约金；

（7）承包人若有更换的主要施工管理人员的，更换的相应人员的资格能力、管理经验等应当符合招标文件

的要求和投标文件的响应，且具备履行相应职责的能力。

7、删除《招标文件》专用本第 4 章合同条款及格式第 3 节专用合同条款 16.2.2 的第⑪条款及第⑫条款。

8、删除《招标文件》专用本第 7 章技术标准和要求第 4 节招标人对工程主要材料设备的要求（三）参考品

牌序号 1 瓷砖，即瓷砖不推荐参考品牌；修改后的主要材料设备参考品牌明细表详见附件一

9、删除《招标文件》专用本第 8 章投标文件格式第 1 节 资格文件“附件二：《拟派出的专职安全生产管

理人员本单位（企业）在岗人员的社保缴费证明》”，投标时无需提供拟派出的专职安全生产管理人员本单位

（企业）在岗人员的社保缴费证明。

10、“工程量清单编制说明”、“建筑工程招标控制价编制说明”已重新上传，具体详见附件，请各投标

人自行下载查阅。

本补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；本补充修改通知内容若与招标文件内

容有不一致之处，以本补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，

以最后约定的内容为准。

招标人：

晋江市芯城开发建设有限公司

（盖章）

法定代表人或项目负责人：

（签字或盖章）

招标代理机构：

福建华广工程管理有限公司

（盖章）

法定代表人或项目负责人：

（签字或盖章）

2026 年 07 月 24 日

附件一

主要材料设备参考品牌明细表

序号

材料设备名称

规格、型号、

技术参数

质量等级

参考品牌

备

注

品牌 1

品牌 2

品牌 3

1

涂料

符合设计要求

三棵树

立邦

嘉宝莉

2

洁具

符合设计要求

箭牌

九牧

恒洁

2

五金龙头

符合设计要求

箭牌

九牧

恒洁

4

铝合金推拉门型

材

符合设计要求

闽发

凤铝

闽铝

5

五金配件

符合设计要求

坚朗

国强

杨氏立兴

6

电线电缆

符合设计要求

南平太阳

上海南洋

上上电缆

7

防水材料

符合设计要求

德高

科顺

东方雨虹

8

水泥

符合设计要求

红狮

海螺

华润

9

JDG 管、KBG 管

符合设计要求

上海凯必吉

盛超凯越

北京鑫盛泰

10

给排水管材

符合设计要求

联塑

亚通

伟星

11

木饰面

符合设计要求

兔宝宝

千年舟

莫干山

12

石膏板

符合设计要求

龙牌

泰山

可耐福