拍 卖 公 告

福建中佳拍卖有限公司受德化县城市投资建设有限公司委托，定于2026年 2 月 27 日（星期 五 ）下午4时00分在德化县公共资源交易中心10楼会议室（地址：浔中镇东浦口5号新行政服务中心大楼）采用现场“有底价增价”方式对德化县官路片区改造安置房项目（城建·金域华府）17间店面及A区6号楼46套住宅进行公开拍卖，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、拍卖文件编号：ZJPM2026001

2、拍卖标的情况：

德化县官路片区改造安置房项目（城建·金域华府）17间店面及A区6号楼46套住宅，具体情况详见标的清单。

3、特别提示:

(1)本次拍卖标的的水、电均已到位，竞买成功后，买受人应自行到水、电等相关部门申请办理开户等相关手续，标的的其他配套设施(如数字电视、电话等)的办理亦由买受人自行负责。

(2)本公司提供的拍品清单仅供参考，标的具体面积以规划建设部门办证为准，办证时面积若有增减，买受人对此不得有异议。拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后在约定时间内签订《商品房买卖》合同并缴清款项，方可办理不动产权证，办证所需的税、费、金等一切费用均由买受方自行承担，具体税、费、金以政府相关文件为准。

(3)本次拍卖标的的套房接受买受人的实际情况按银行最新房贷政策支付首付款。

(4)符合政策生育二孩、三孩的德化县户籍家庭，可享受德化县生育政策购房优惠及补贴。

4、保证金：竞买保证金为 50000元每套；竞买人必须在2026年 2 月 25日17:30前汇入以下账户：

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会

开户行：中国农业银行德化县支行

帐号：1358 0101 0400 33635

注：汇款凭证上用途栏注明 (标准格式：店面保证金或住宅保证金)并要求受理银行录入凭证。

拍卖会结束后7个工作日内将未竞得人竞买保证金按原汇入帐户无息退还，竞得人保证金转为购房款。

5、竞买人应具备的基本条件：

(1)、个人竞买：提供身份证复印件；（2）、单位竞买：提供企业法人营业执照复印件（加盖企业公章），法人代表身份证复印件；（3）、委托竞买：提供授权委托书，委托人和授权代理人身份证复印件。（4）、失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价；

6、拍卖公告发布时间：拍卖公告于2026年 1月 30日通过海峡导报、泉州市公共资源交易资源信息网、德化网进行公示发布。

7、意向竞买人应具备拍卖公告第5条的基本条件于*开通会员可解锁* 25日17：30前至福建中佳有限公司购买拍卖资料，拍卖资料售价200元人民币（资料包含拍卖公告、拍卖文件），报名地址：①福建省泉州市德化县浔中镇城后路5号；②泉州市丰泽区城东星光耀广场14号楼411室，订购拍卖资料预约电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*，售后不退。拍卖人出售拍卖文件实行署名制办法，超过拍卖文件发售期限的均不予办理。

看样时间：*开通会员可解锁*-8日（集中看样时间，其它看样时间请先联系拍卖公司）

看样联系人：小张 联系电话：*开通会员可解锁*

拍卖公司联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

联系人：小张

委托单位：德化县城市投资建设有限公司

拍卖公司：福建中佳拍卖有限公司

*开通会员可解锁*