答疑纪要

致各投标人：

晋江市兆壹建设发展有限公司、中建四局建设发展有限公司的池峰小区一期——新建“儒林首府”

（池

峰一期）住宅小区供配电工程 （招标编号：晋建施招 2*开通会员可解锁*）

，现发布答疑纪要如下：

一、关于招标文件的补充修改：

1、《招标文件》专用本 第 1 章 招标公告 “2.3 招标范围和内容（3）”内容中关于招标范围和内容的

表述修改为：

“总造价 *开通会员可解锁* 元，由 110kV 池店变、柴塔变供电，进线电源电压为 10kV，主要建设内容包

括但不限于：开关站之间联络工程（电气、电缆、管道、桥架及土建工程等）

；开关站至各配电室的电气、桥

架和土建埋管工程：开关站、配电室的电气设备、电缆、桥架，以及设备基础、土建照明工程：配电室开关

柜至住宅、店面、充电桩的电缆、桥架、配电箱、分支箱及表箱工程；受电电力设施（用户高压变电所、用

户高压配电室、用户低压配电室、用户低压配电盘等）的安装、维修和试验；其他配套工程等。此外，本招

标项目不包含：电源搭接点至红线内开闭所进线柜下端搭接点之间的工程量（含进线电力电缆、通信电缆及

相关附建土建相关工程量：埋管、接地、工井等；防火封堵材料等；红线进开闭所部分的土建桥架等）

。具体

以施工图纸和工程量清单为准。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价 *开通会员可解锁* 元，进线电源电压为 10kV，受电电力设

施（用户高压变电所、用户高压配电室、用户低压配电室、用户低压配电盘等）的安装、维修和试验；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价 *开通会员可解锁* 元，进线电源电压为 10kV，受电电力设施（用

户高压变电所、用户高压配电室、用户低压配电室、用户低压配电盘等）的安装、维修和试验；

用于确定类似工程业绩的相关数据：无；

”

。

2、《招标文件》专用本 第 2 章 投标须知 “第 6 项 1.6 招标范围和内容”

；第 7 章 技术标准和要求“第

1 节 招标项目概况和说明（三）

”内容中关于招标范围和内容的表述修改为：

“总造价 *开通会员可解锁* 元，由 110kV

池店变、柴塔变供电，进线电源电压为 10kV，主要建设内容包括但不限于：开关站之间联络工程（电气、电

缆、管道、桥架及土建工程等）

；开关站至各配电室的电气、桥架和土建埋管工程：开关站、配电室的电气设

备、电缆、桥架，以及设备基础、土建照明工程：配电室开关柜至住宅、店面、充电桩的电缆、桥架、配电

箱、分支箱及表箱工程；受电电力设施（用户高压变电所、用户高压配电室、用户低压配电室、用户低压配

电盘等）的安装、维修和试验；其他配套工程等。此外，本招标项目不包含：电源搭接点至红线内开闭所进

线柜下端搭接点之间的工程量（含进线电力电缆、通信电缆及相关附建土建相关工程量：埋管、接地、工井

等；防火封堵材料等；红线进开闭所部分的土建桥架等）

。具体以施工图纸和工程量清单为准。

”

。

3、本项目的投标截止时间（即开标时间）及投标保证金递交截止时间均相应顺延至：2026 年 06 月 01

日 09 时 30 分 00 秒。

4、《招标文件》专用本 第 4 章 第 3 节 专用合同条款“3.1 承包人的一般义务（10）中的序号①” 内

容修改为：

“ ① 承包人应及时向发包人及总承包单位了解施工场地的地质和地下管线情况，必要时承包人应

向相关专业管线单位（包括煤气、自来水、供电、电信等单位）确认。承包人应在总承包单位的指导下自行

负责协调工程现场，确保工程顺利完成；”

。

5、《招标文件》专用本 第 4 章 第 3 节 专用合同条款“3.1 承包人的一般义务（10）中的序号⑮” 内

容修改为：“⑮承包人应妥善协调处理项目相关事宜，按发包人要求积极配合做好上级的各项检查等相关工

作；”。

6、《招标文件》专用本 第 4 章 第 3 节 专用合同条款“3.3.1·承包人提交项目管理机构及施工现场

管理人员安排报告的期限”修改为：

“3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用合同条款执行。

”

。

7、《招标文件》专用本 第 4 章 第 3 节 专用合同条款“12.4.1 付款周期”修改为：

“关于付款周期的

约定：

（1）工程进度款（除人工费外）由发包人支付给承包人。按月支付工程进度款，即按照当月单价子目

已完成合格工程量相应金额的 85%支付进度款（价格调整、设计变更、签证等原因引起的合同价格调整，在

工程结算时一并调整）

，但承包人被发包人处罚或违约金应从履约保证金或合同价款中扣除。

（2）工程完成竣

工验收并经有关部门进行验收符合验收规范合格标准，且完成竣工结算及完成工程移交、档案资料移交后，

发包人支付至经批准的结算金额总价 97%的工程款，剩余 3%作为工程质量保证金，发包人应按 14.4 款〔最终

结清〕

、15.3 款〔质量保证金〕的约定退还质量保证金；通过银行转账支付，所有款项承包人必须在发包人

付款前，承包人应向发包人开具同等金额的增值税专用发票。”

。

二、关于投标人提问的回答：

问题 1：该项目为供配电工程企业资质为电力工程施工总承包二级能否满足投标要求。

回答：电力工程施工总承包二级不满足招标文件要求，投标人资质需符合招标文件资格条件要求。

问题 2：本项目为供配电项目，仅要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑机电安装工程专业承包 资质

和《施工企业安全生产许可证》具有倾向性。建议增加电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承

包三级及以上资质。

回答：本项目为池峰小区一期专业工程暂估价施工招标，建设内容为池峰小区一期红线范围内建筑配套

供配电工程，属建筑机电安装专业承包范围，故本项目招标文件要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑机

电安装工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》

，投标人相关资格条件应满足招标文件要求。

问题 3：本项目要求投标人同时具备：1.不低于壹级建筑机电安装工程专业承包资质；2.电力监管机构

核发的《承装(修、试)电力设施许可证》

，许可类别和等级：具备承装类、承修类、承试类三级及以上等级。

疑问：具备一级建筑机电安装工程专业承包资质的企业，多数未同步持有承装(修、试)电力设施许可证；

而具备该电力设施许可证的企业，也未必具备一级建筑机电安装资质。

为扩大潜在投标人范围、保证项目充分竞争，让更多优质企业能够参与本招标项目，建议本项目接受联

合体投标，允许具备一级建筑机电安装工程专业承包资质的企业与具备承装(修、试)电力设施许可证（三级

及以上）的企业组成联合体投标。

回答：本项目投标人资格要求根据项目工程建设内容、电力行业施工安全规范、行业监管要求，结合项

目实际履约需求设置，符合相关法律法规规定。经市场调查，具有充分竞争性。请投标人按照招标文件执行。

本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一

致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定

的内容为准。

招标人：晋江市兆壹建设发展有限公司、中建四局建设发展有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

招标代理机构： 福建省易招达项目管理有限公司 （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日期：2026 年 05 月 14 日