东联建建筑咨询有限公司（采购代理机构）受怀化市鹤城区城市建设投资有限公司（采购人）的委托，对怀化市主城区冷链仓储物流建设项目规划方案设计、初步设计及概算（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：怀化市主城区冷链仓储物流建设项目规划方案设计、初步设计及概算

2、采购编号：2025-08

3、委托代理编号：2025-DLJ-030

4、采购项目预算：35.66万元

支持预付款，预付比例：     /      

5、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法

6、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：设计合同签订后30个工作日内完成规划方案设计文本，提交评审；规划方案提交后20个工作日内完成初步方案设计文本（含所有图纸），交甲方讨论；初步设计文本提交后15天内完成概算编制，交甲方讨论。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：采购项目预算的  /  %；

¨履约保证金：中标金额的  /  %；

¨预付款保证金：预付款的  /  %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求

三、供应商资格条件：

    1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、供应商特定资格条件：（1）具备行业行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质和工程设计综合资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

（2）拟任项目负责人具备注册城乡规划师或壹级注册建筑师执业资格，项目负责人须为投标人在岗正式职工。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

6、本次采购   接受  (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：  1、联合体各方应当具备承担招标项目相应的能力；2、联合体需提供联合投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同响应文件一并提交采购人。联合体就中标项目共同向采购人承担连带责任。 3 、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标 。

四、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件的时间：自2025年11月14日起至2025年11月20日，每日09时至12时、14时30分至17时00分(北京时间，节假日休息)；

2、获取磋商文件的地点：东联建建筑咨询有限公司（怀化市河西武陵山跨境电商产业园B7栋二楼）；

    3、报名购买磋商文件时，请投标经办人携带:

①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

②营业执照副本复印件；

③特定资格条件证明材料；

④湖南省政府采购供应商资格承诺函（格式详见附件一）； 

⑤供应商资格声明(格式详见附件二）

以上证明材料需加盖投标人公章，一式两份。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2025年11月24日15时00分（北京时间），地点为怀化市河西武陵山跨境电商产业园B7栋二楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、公告期限

1、本招标公告在鹤城区人民政府门户网站（http://www.hechengqu.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为邀请通知使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请函之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

九、联系方式

1、采购人信息

（1）名  称：怀化市鹤城区城市建设投资有限公司

（2）地  址：怀化市鹤城区金海路152号

（3）联系人：卢女士

（4）电  话：*开通会员可解锁* 

2、采购代理机构信息

（1）名  称： 东联建建筑咨询有限公司

（2）地  址：怀化市河西武陵山跨境电商产业园B7栋二楼

（3）联系人：杨先生

（4）电  话： *开通会员可解锁*