涿州高铁新城2021-08号地项目EPC-工程总承包招标

本招标项目涿州高铁新城2021-08号地项目已由河北涿州京南经济开发区管理委员会行政审批局以涿京南审批核[2025]1号批准建设，项目业主为涿州京盛越达房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹和银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为涿州京盛越达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目总投资约34287万元 2.2招标范围：本项目总用地面积59105.68平方米(约折合88.66亩),建设住宅楼、商业及配套建筑等，建筑限高为60米。本项目总建筑面积168104.13平方米，其中，地上建筑面积134202.46平方米，地下建筑面积33901.67平方米。地上建筑中，建设住宅楼128229.26平方米；商业530平方米；幼儿园3145平方米；其它配套建筑723平方米；邻里中心700平方米；架空层875.2平方米。地下建筑中，非人防地下车库22693.86平方米；住宅地下建筑面积11207.81平方米。本次招标最高投标限价34287万元，其中设计费287万元、建安工程费34000万元。2.3计划工期：36个月（含设计周期30日历天）。2.4质量标准：设计要求的质量标准：合格且满足相应设计深度，符合国家设计规范要求，施工要求的质量标准：合格，符合国家规范要求。2.5招标范围：完成本项目的设计工作(包括但不限于初步设计、项目施工图设计等全部后续设计工作，施工图应满足相关规范要求)、施工工作（包括但不限于施工图范围内的全部设备采购及施工（含竣工验收）内容，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修）等工作。满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。。 3.投标人资格要求 3.1本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照,具有相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员等。3.2具备设计资质：建设行政主管部门核发的具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证；（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标） 3.1.2项目经理资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格，可兼任施工负责人或设计负责人，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师 3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。 3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人(建造师)具有建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。 3.1.5其他要求：1、提供2024年或2025年财务审计报告，成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表或银行资信证明。（如为联合体的均需提供）2、施工单位提供一个已完工或已竣备验收的类似施工业绩（施工单位提供竣备验收证明）；设计单位提供一个类似设计业绩（设计单位提供合同），类似业绩是指建筑面积10万平米以上的建筑工程。3、专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； 3.1.6信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自发布公告之日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标？。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；3.3.2联合体数量不超过2个；3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*09:00至*开通会员可解锁*09:00（北京时间，下同下载电子招标文件。

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