济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"商业管理服务项目招标公告

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济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"商业管理服务项目招标公告

本招标项目为济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"商业管理服务项目，招标人为济南市市中区房地产开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合投标资格的单位参与投标。

一、项目概况及招标范围

1.项目编号：华泰永信招标2026002号

2.项目名称：济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"商业管理服务项目

3.招标范围：拟招标商业管理服务公司对济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"片区通过托管运营、委托管理的方式，将现有商铺、物业等合理运转，整合片区内资源。

4.项目地点：济南市市中区七里山街道郎茂山社区嵌入式服务设施"邻里中心"片区。

5.服务期限：6年（项目交付后，自免租期届满之日起，服务期正式起算）。本项目预留2个月免租期（为装修期）。

6.最低限价：人民币2852812.829元/年。

7.标段划分：一个标段。

8.质量标准：符合国家、省、市相关部门及业主的服务标准要求。

二、投标人资格要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；

2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）财务审计报告或财务状况表（复印件加盖公章）。企业成立不足三年，提供企业成立至今的财务审计报告或财务状况表（复印件加盖公章）；

3.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.本项目不接受联合体报价。

三、资格审查方式：资格后审

四、招标文件获取：

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*每天9:00-17:00(北京时间)

2.方式：本项目采用电子邮件方式获取招标文件，须将以下材料提供原件扫描件（要求内容齐全、清晰可辩）整理为PDF文档发送至htyxzbb@163.com，同时备注项目名称及编号、投标人名称、授权代表姓名、联系电话、电子邮箱、标书费汇款凭证等内容，并电话通知联系人（联系人：卢工 联系人电话：*开通会员可解锁*）确认，经确认无误后，招标文件以电子邮件形式发至投标人预留的邮箱。

需提供以下资料的原件扫描件：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人证书或委托代理人授权委托书及身份证；

（3）财务审计报告或财务状况表；

（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录截图；

招标文件费用：450元/本，文件售后不退。

采用电汇形式的，递交至以下账户：

户 名：华泰永信工程咨询有限公司

开 户 行：交通银行济南高新支行

账 号: 37*开通会员可解锁*10022056

行 号：3*开通会员可解锁*

五、投标文件递交：

1.截止时间：*开通会员可解锁*09时30分。

2.地点：济南高新区工业南路 61-11号山钢新天地7号楼3单元7层会议室。

六、开标时间及地点：

1.开标时间：*开通会员可解锁*09时30分。

2.地点：济南高新区工业南路 61-11号山钢新天地7号楼3单元7层会议室。

七、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、其他补充事项

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上发布。

九、联系方式：

1.招标人：济南市市中区房地产开发集团有限公司

联系人：任经理

联系方式：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构：华泰永信工程咨询有限公司

联系人：卢工

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：济南高新区工业南路 61-11号山钢新天地7号楼3单元7层

邮箱：htyxzbb@163.com