“大众传媒产业基地”印务公司厂房消防维保项目 采购公告

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“大众传媒产业基地”印务公司厂房消防维保项目

采购公告（代采购文件）

一、项目名称：大众传媒产业基地”印务公司厂房消防维保 。

二、项目编号：DZ2026007

三、采购人：山东大众报业（集团）有限公司。

四、项目说明：

1.项目概况：“大众传媒产业基地”印务公司厂房是由山东大众报业（集团）有限公司投资建设，本工程位于济南市长清区玉皇山路1678号。本项目分为两个单体建筑B2印刷厂房、B4锅炉房。B2印刷厂房地上2层，高度19.5米，地上建筑面积18076.67平方米、B4锅炉房地上1层，地下1层，高度7.1米地上建筑面积994.26平方米，地下446.76平方米。

2.控制价： 3 万元/年。

3.服务期限：3年。

4.维保范围及消防设施数量明细：

维保范围（包含但不限于）：1）消火栓系统；2）自动喷水灭火系统；3）火灾自动报警系统3.1电气火灾报警系统3.2消防电源监控系统；4）气体灭火系统；5）防火卷帘门；6）消防电话系统；7）消防广播系统；8）消防联动系统；9）水泵、恒压泵、控制柜、联动柜；10）应急疏散系统10.1防火门监控系统；11）手提式灭火器；12）排烟系统；13）自动跟踪定位射流灭火装置；14）配电柜、控制柜、联动柜。

印务公司项目消防设施数量明细

5、维保质量要求及技术要求：

维保单位需按照法律、法规及山东省、济南市和长清区消防主管部门的要求，完成相应的协调、统计、申报、维护、检测、检查、维保等各项工作。

（1）消防维保实施细则消防保养：对系统按月、季、年进行巡检及检测，确保其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

（2）消防维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。a、每月按计划抽样测试部分设备，一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。建筑消防设施设备单个配件及更换费用在300元之内，由乙方负责。b、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。c、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，备消防部门查看。d、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。e、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。f、协助处理日常问题。

7.合同计价模式： B 。A.单价合同。B.总价合同。

8.成交原则：符合本公告规定的技术、服务和商务要求，且报价最低。

9.付款方式：维保合同签订后，每年度分两次进行支付，首次支付当年度维保费用的30%，当年度维保结束后支付当年度剩余70%。（后续两年按相同月份支付）。

C.项目完成、验收合格后一次性付清审定价款。

10.履约保证金： 0 元。

五、合同文本

详见附件3

六、报价人资格要求：

1.中华人民共和国境内注册的独立法人。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.报价人在近三年的经营活动中无违法违纪行为，未被人民法院列入失信被执行人。信用状况以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）发布的信息为准。

4.本项目不接收联合体报价。

5.报价人应具有消防维保资质，是在社会消防技术服务信息系统备案企业。

七、报名及踏勘现场安排：

1.报名请提供公司全称、联系人姓名、联系方式；

2.报名时间： *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，

每天上午9:30-11:30，下午2:00-5:00；

3. 凡有意参加者，必须登录阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)进行报名,并电话通知采购人(傅老师，电话: 0531—85196205)；同时将以下文件电子版（格式：PDF）文件发送至邮箱dzbyjtcgb@163.com;

a.营业执照，法人证明或法定代表人授权委托书、身份证，“信用中国”网站信息截图等证件、材料。

b.消防设施维护保养检测机构级以上资质文件。

4. 踏勘现场组织形式:统一组织。时间：*开通会员可解锁*上午10点，联系人：赵老师 电话：*开通会员可解锁*。

八、报价资料递交方式：

将报价文件三份（无需胶装）加盖公章并密封，于*开通会员可解锁*下午14: 30分前送到济南市泺源大街2号大众传媒大厦7楼采购部会议室。

九、报价文件开启：

1.时间： *开通会员可解锁*下午14: 30分。

2.地点：济南市泺源大街2号大众传媒大厦7楼采购部会议室，报价人A（A.需，B.无需）到现场。

3.流程：同一时间开启所有报价人递交的文件，按本文件设定的原则确定成交人。

十、其他信息：

1.本公告发布平台为阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、大众报业集团（大众日报社）官网（http://www.dzng.com/）和山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/home）。

2.纪律监督单位：大众报业集团（大众日报社）机关纪委，投诉电话：*开通会员可解锁*，举报邮箱：dzjw3209@163.com。

附件：

1.报价一览表格式。

2.报价明细表格式。

附件1：

报价一览表

报价单位（盖章）：

联系人：

联系电话：

时间：年月日

附件2：

报价明细表

报价单位（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

联系人： 电话：

时间：年月日

附件3： 建筑消防设施维修保养合同

建筑名称：

合同编号：

签订地点：

签订时间：

山东省公安厅编制

山东省工商行政管理局监制

建筑消防设施维修合同

甲方(建筑物产权或管理单位)：

乙方(建筑消防设施维修保养单位)：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

一、维修建筑名称：

二、维修范围：同询价文件技术要求相关内容。

三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。保养频次：每一个月对本合同第二条所列委托项目进行一次全面保养及检修。

四、甲方责任：

1、 按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；

2、 掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方维修；

3、 建筑消防设施设备单个配件及更换费用在300元之内，由乙方负责，300元以上的由甲方负责。

4. 按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，

5.发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任；

6.不应擅自关停消防设施。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施；

7.乙方不按规定履行维修保养职责、消防检测检查不达标、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。

五、乙方责任：

　1、每月按计划测试消防设备，确保所有消防设施的正常运行。

2、每月消防维保单位需出具一份消防设施维护保养报告书。

3、每季度进行全面的检查。

　　4、每年由专业的消防检测公司进行整体的消防年度检测（检测费用包含在此次维保报价内），确保设备的正常运行。

　　5、负责同消防部门的业务对接，确保不因消防问题而耽误日常生产的正常进行。

6、接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2人）2小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，否则承担不及时维修发生的责任；

7、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》；

8、对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；所更换部件需甲方认可，更换部件费用不得高于市场价格，乙方免费安装；甲方根据乙方提供的数据采购材料，乙方应免费安装且保证设施运行正常。

9、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

六、合同金额及付款方式小计：元、大写：

七、违约责任：乙方在接到甲方通知后，逾期超过24小时仍未到现场修复存在问题和故障消防设施的，每逾期一天，按照本合同总金额的千分之五承担逾期违约金，并赔偿给甲方造成的损失。逾期超过五天的，甲方有权解除本合同。

乙方工作存在瑕疵且达不到当地消防部门的要求的，甲方有权解除本合同。

第三方机构出具的报告中证实乙方的维修保养没有按照合同约定及国家规范要求进行维修保养的，乙方承担违约责任，甲方根据乙方违约情况扣减维保费用。

乙方未按照本合同约定的频次对消防设施进行保养检修累计超过2次的，甲方有权解除本合同。

八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法 2 解决。

1、由济南市仲裁机关仲裁；

2、向甲方所在地人民法院起诉。

九、双方协商的其他事项：双方同意乙方出具的《投标书》作为本合同的附件。

十、合同份数：本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

公告附件: 2印务公司厂房消防维保询价文件2026122.docx