北京北辰信诚物业管理有限责任公司

京内项目外墙高空维修服务

招标公告

*开通会员可解锁*

项目编号：BCXCWY-BJZGS-2026BX002

2、项目名称：京内项目外墙高空维修服务

3、项目招标控制价：项目招标控制价：预计发生约74.95万元（以实际发生为准） 本项目执行综合单价控制价，综合单价合计 2336.05元（详见控制价清单）每项施工综合单价报价均不得高于招标方的单价最高限价。

4、招标内容：选择入围供应商3家为北京北辰信诚物业管理有限责任公司北京所辖项目提供楼体外墙高空维修服务。

注：评审后前3名中标，投标单位需实质性响应招标要求，各自按自身有效投标报价签订合同，综合单价锁定一年不调整，三家单位轮流派单。

5、服务地点：北京市朝阳区安慧里、安苑北里 、华侨公寓、绿色家园拂林园、傲城天月园、世纪村小区、加利大厦、北辰福第小区、华厦慧苑商住公寓

6、服务期限：1年

7、投标人资格要求：

7.1、投标人须为在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格的、具有独立承担民事责任能力的单位，如分公司投标，须提供总公司的营业执照复印件及总公司授权分公司进行投标的授权书，授权书须加盖总公司公章；

7.2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

7.3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.4、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

7.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

7.6、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

7.7、投标人须具备履行合同所必需的设备、专业技术（服务）能力和专业技术队伍；

7.8、《营业执照》中经营范围应包含“施工总承包、专业分包、劳务分包、高处作业、外墙维修、防水防腐保温、建筑装饰、建筑劳务”等相关内容。

7.9、具有建设行政主管部门核发的有效的建筑施工企业安全生产许可证。

7.10、具备以下资质任意一项：

建筑工程施工总承包三级及以上；

防水防腐保温工程专业承包二级及以上；

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；

施工劳务不分等级；

7.11、人员要求：

所有高空作业人员：均持有特种作业操作证（高处作业），证书有效、人证相符。

7.12、具有履行合同必需的高空作业设备（吊篮、登高车、安全绳、防坠器）及检测合格证明；具备高空作业专项方案、安全应急预案、坠落救援预案；近三年无高处作业安全事故。

7.13、业绩要求：二年内同类业绩；

7.14、法律、行政法规规定的其他条件。

8、投标报名时间：*开通会员可解锁*至2026年 4月25 日（9:00-11:00；13：00-16:00）。

9、 招标文件领取时间：以线上通知为准。

招标文件领取地点：北辰地产招标采购平台。

10、投标文件递交截止时间：以线上通知为准。

11、开标时间：以线上通知为准。

开标地点：北辰地产招标采购平台。

12、评标方法：综合评分法。

13、本项目不组织投标人进行现场踏勘。

联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼412室

邮　　编：100101

电　　话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

项目联系人：葛建

主责单位联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司工程设备部

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼204室

邮　　编：100101

电　　话：64912791

项目联系人：郑凌云

北京北辰地产集团有限公司纪检办公室

监督电话：*开通会员可解锁*

监督邮箱：bcdcjtjj@bcjt.com.cn

中共北京北辰信诚物业管理有限责任公司总支委员会

监督电话：*开通会员可解锁*

监督邮箱：xcdb@bcjt.com.cn