项目名称：合肥市财政局消防联动系统维保服务项目

项目地址：合肥市政务文化新区潜山南路1号

本项目包括合肥市财政局大楼主楼十七层及地下一层设备层和裙楼二层及地下一层车库消防技术服务，建筑面积为24000㎡，主要消防设施设备包含：高压细水雾灭火系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、疏散指示应急照明系统、消防应急广播系统、消防专用电话、防火门系统、灭火器等。按照消防管理要求和实际情况，拟开展消防设施设备维保项目，拟采取竞争性谈判方式确定中标单位。

一、维保费预算

本项目维保费预算1.8万元，高于预算报价为无效报价。

二、维保内容

1.火灾自动报警系统：火灾自动报警及联动主机、感烟探测器、感温探测器、声光报警器、手动报警器、消火栓按钮、防火卷帘门联动系统、各类模块、蓄电池、整个系统的线路和功能维护等。

2.高压细水雾喷淋系统：泵组单元、补水增压装置、稳压泵、不锈钢水箱、区域控制阀、细水雾喷头、供水系统和不锈钢管道、阀门等维护保养。

3.自动喷淋灭火系统：喷淋水泵、喷头、使其报警阀、水流指示器、信号蝶阀、系统控制阀、末端试水装置等。

4.消火栓灭火系统：室外消火栓、室内消防火栓、室外水泵接合器、管件、官网、阀门等维护保养。

5.疏散指示应急照明系统：非消防电源强切实验和应急设备充电功能，标识正确性。检查应急灯和疏散指示标志外观、工作状态，消防电线有无出现裸露，风化现象，进行包扎，必要时进行更换；

6.消防广播系统：音箱、广播主机、广播线路、话筒、前置放大器、功率放大器等维护保养。

7.消防电话系统：电话插孔、电话分机、电话主机、电话线路等维护保养。

8.气体灭火控制系统：检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象。

9.灭火器：检查灭火器型号、压力值和有效期限情况。

10.防火门：检查防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆。

11.以上系统和上述范围外的消防系统包含系统内的所有设施设备元件，管网线路以及各系统相互联动等的一切消防内容。

12.具体维护内容及方式见附件。

三、维护保养要求

1.供应商严格按照消防等相关规定做好消防设施设备维保，保障消防设施设备安全可靠、正常运转。

2.因维保不当造成系统损坏或系统未能在火灾时发挥作用，采购人有权终止合同并由成交供应商赔偿由此造成的一切损失。

3.维保期间，供应商需维修整改的消防设施设备应与原系统设备型号、功能相同，并保证其兼容性。若不能满足，由此引发的财产损失由成交供应商承担。

4.成交供应商每季度进行一次消防联动试验，联动试验完成后做好相应的记录。

5.若系统设备需要更换、中修、大修、改造时，由成交供应商报改造技术方案给采购人。

四、商务要求

1.服务期限：本项目服务期限为1年，从签订合同之日开展服务。合同到期后，如成交供应商履约良好，且资金有保障的前提下，经双方同意，可以续签下一年度合同，每次续签期限不超过一年，最多续签2次，总合同期限不得超过3年。每次续签的合同金额须与本次中标结果一致。

2.付款方式：合同价款支付采取银行转账方式，供应商完成半年服务内容后，采购人支付合同价款的50%，剩余合同价款的50%待供应商完成一年的服务内容后一次性支付。

3.故障处理：供应商接到故障申报后，在5分钟后响应，同时与现场人员进行联系，初步了解故障，并在2小时内到达现场进行故障处理。

4.操作培训：结合项目消防设施设备的实际情况做好现场相关人员的培训，熟练操作消防系统。

5.消防演练：供应商须在服务期内组织一次消防演练事宜，并做好演练记录。

五、报价资料

1.营业执行副本复印件（经营范围包含消防维保内容）；

2.报价表;

3.承诺书;

4.授权委托书;

5.相关资质证明:

(1)有效期内的消防技术服务机构资格证明;

(2)投标人应满足《<消防技术服务机构从业条件>的通知》(应急〔2019〕88号)人员要求，即企业注册消防工程师不少于2人，取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少6人，其中中级技能等级以上的不少于2人，人员信息提供社会消防技术服务信息系统网站截图和查询网址。

注：以上材料均需加盖公章，投标人应确保上述文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由投标人自行承担。采购人保留要求核对原件的权利。

六、评选方式

本次选取采用公开报名，从符合资质要求的单位中以低价者中选。

七、现场踏勘及开标时间

潜在投标人应在本公告发布之日起向采购人约定踏勘时间，进行现场踏勘（截止时间为*开通会员可解锁*下午4：00），并于*开通会员可解锁*下午3:00前携带相关投标材料，至合肥市财政局14楼会议室参加开标。

八、咨询方式

联系人：方工

联系电话：0551—63532215，*开通会员可解锁*

附件1：维护内容及方式.docx

附件2：报价表.docx

附件3：承诺书.docx

附件4：授权委托书.docx

合肥市财政局

*开通会员可解锁*