昌江叉河片区环境综合治理暨绿色循环产业融合示范项目5号地块工程需核发《建设工程规划许可证》变更，为广泛征求相关权益人和公众的意见和建议，现按程序进行批前公示。

一、基本情况

昌江叉河片区环境综合治理暨绿色循环产业融合示范项目5号地块工程位于海南昌江循环经济工业园区叉河组团,海榆西线北侧，于*开通会员可解锁*在海南（昌江）清洁能源高新技术产业园管理委员会备案。建设用地使用权证号：琼（2024）昌江县不动产权第0003474号，证载面积为129979.78㎡，证载用途为工业用地。*开通会员可解锁*，经专家对《昌江叉河片区环境综合治理暨绿色循环产业融合示范项目5号地块工程》报建方案进行评审，与会专家原则同意项目方案，项目方案总建筑面积为49417.19㎡。业主对建筑方案进行调整，提出《建设工程规划许可证》变更申请，主要变更内容为：

1.门卫由原来固定建筑物改为临时成品建筑，指标内容取消门卫及相应面积。

2.为了总平面上的建筑单体名称表达规范化，原“办公”调整为“办公楼”，“辅助用房”调整为“厂房辅助用房”。

3.从实际使用需求和规范要求，厂区需增加6个非机动车位。

4.由于建筑单体厂房、厂房辅助用房、门卫的建筑面积变化，导致总建筑面积由原来的49417.19m2调整为49151.88m2;计容面积由原来的95920.11m2调整为95413.17m2;建筑占地面积由原来的47601.09m2调整为47335.78m2;建筑系数由原来的74.67%调整为74.38%，绿地率由原来的11.03%调整为10.25%。

5.由于建筑单体的调整，总平面上的建筑单体坐标重新复核后均需做相应调整。

二、项目主要经济指标

1.用地性质：二类工业用地

2.用地面积：93788.52㎡

3.容积率：1.02

4.建筑系数：74.38%

5.绿地率：10.25%

6.总建筑面积：49151.88㎡

7.停车位：99个

三、公示时间

7个工作日（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）。

四、公示附件

变更说明和变更前后效果、总平面图对比图（网络资源有限，需更详细了解本规划，请到海南（昌江）清洁能源高新技术产业园经济发展局查阅）。

五、公示意见和建议反馈方式

1.地址：海南省昌江县石碌镇昌江大道94号海南（昌江）清洁能源高新技术产业园管理委员会经发局（邮编：572700）；联系人：许女士；联系电话：26666658。

2.意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈的，视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

            海南（昌江）清洁能源高新技术产业园管理委员会

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