丽水南城养老服务中心建设项目竞价公告

【发布时间 ：*开通会员可解锁* 10:17:55】

丽水经济技术开发区建设管理服务中心（单位）丽水南城养老服务中心建设项目（工程监理）将在丽水市中介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：开发区南明山街道办事处

2.详细地址: 丽水市莲都区南明山街道吴垵路289号

3.中介服务完成期限要求：600天

4.报价方式：下浮率

5.中介服务项目金额: 未确认

6.竞价控制价格：最低下浮率10%，最高下浮率20%

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：（1）材料需要送审。 符合资质条件单位中，采取最低价中标原则，最低报价相同的单位如有多家，由委托单位结合项目实际对报名单位进行审核筛选，选出 5 家以上竞价人作为入围单位。若报名单位少于 5 家，经审核筛选后可全部入围抽签(“一票否决”的单位除外)，并到现场参与摇号的单位中随机抽取确定一家为中标单位。

（2）资格审查材料：①、监理单位具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质的企业；②、提供投标组成人员近6个月以上的社保证明；③、提供总监近5年内房屋建筑工程类（建安工程费3200万元及以上）业绩；提供合同、竣工验收证书（以竣工证书时间为准）；④、监理人员配置：总监理工程师1人（总监理工程师要求：无在建），专业监理工程师1人，监理员3人。⑤、最终以一期、二期工程招标控制价作为计费依据分别签订合同；⑥、监理单位需配合本项目设备采购过程中的安全、质量监督、验收等工作，费用不另行计取。（上述送审材料需要密封装订成册递交审核且材料必须完整，材料未按规定提供响应及缺失视为不符合要求。材料递交截止时间及地址：2025 年11月13日17:00前递交至绿谷大道238号1204办公室，逾期提交资料视为无效。）

（3）结算方式：采用总价包干原则（若实际工程量减少≥10%时监理费用进行调整）。

11.项目说明或其他要求：一期工程用地面积7013平方米，总建筑面积约9471.86平方米，其中地上改造建筑面积约1094.36 平方米、新建建筑面积约6627.4平方米，地下建筑面积约1750.1平方米，配套建设停车位 36 个。主要建设内容包括：拆除原 1#楼和 2#楼，改造 3 号楼，新建 1#楼、地下室停车场、综合管网及室外附属等工程。设置床位 210 床，其中自理床位 126 床、护理床位 84 床。

二期工程用地面积2657平方米，总建筑面积3952.60平方米，绿地面积930平方米，容积率1.49。主要建设内容包括：2#楼、配套用房、氧气泵房等；设置床位 90 张，其中自理床位 50 张、认知障碍床位 40 张。配套建设停车位 5 个，非机动车停车位 10 个。一期概算工程费用4055.78万元，二期概算工程费用约2056.64万元，合计暂估工程费约6112万元。最终以施工总承包招标控制价为监理费用计算基数重新计算监理服务费后分别签订监理合同。监理单位需配合本项目设备采购过程中的安全管理、质量监督、验收及移交等相关工作，费用不另行计取。

12.人员要求：

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：*开通会员可解锁* 08:45:00至*开通会员可解锁* 17:00:00

三、竞价人条件：

经浙江政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：许黄飞

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：开发区南明山街道办事处

项目委托单位：丽水经济技术开发区建设管理服务中心

*开通会员可解锁* 10:17:55

附件：竞价规则