服务类

名称：海安市孙庄街道办事处2026年物业管理服务项目

服务内容：海安市孙庄街道办事处2026年物业管理服务项目服务内容：保洁服务(1)室内：大厅地面、卫生间、走道、墙面、门窗、楼梯、桌椅、橱柜等部位的保洁。(2)室外：场地保洁，含对外的门厅、玻璃雨棚的保洁。(3)公共设施：宣传栏、标识牌、照明灯具、主要领导办公室、会议室、会客室、接待室、值班室的保洁。(4)生活垃圾收集、消毒、管理。(5)污水管路的定期检查和清理等。(6)其它应纳入物业管理服务范围内的部分后勤服务工作。公共秩序：负责管理区域车辆停放管理、人员进出管理等，保证服务大厅井然有序。会务服务(类似会议的活动)：(1)负责为来参会人员提供接待、咨询、引导服务。(2)热情、耐心的解答处理来访人员的问询。(3)保持会议区域的整洁，准备好会议服务的各种用具，物品，随时准备会议使用。(4)会议期间，协助来宾、出入会场人员提供引领、迎送服务。(5)严格执行好保密义务。综合维修工：(1)负责大楼机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。(2)负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。(3)定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录。(4)加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。(5)做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座的修理和更换。绿化维护服务：(1)按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死叉，无病虫害，树木无钉枪捆绑，绿篱、绿地无杂草、杂物。(2)按要求定期对花草树木进行除草、施肥、浇水、除虫、修剪。(3)绿化除草必须人工除草，不得使用打草机直接割草，除草后草坪可用打草机进行修剪。

合同履行期限：1年。