一、招标条件

本招标项目军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）（招标项目编号：YBZB-*开通会员可解锁*3），经龙里县发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明（项目编码：2507-52*开通会员可解锁*-875967）批准，已具备招标条件，建设资金来源自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的设计及施工总承包（EPC）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：醒狮镇元宝村（毗邻石笋沟水库和花家公馆片区）和永乐湖国家水利风景区。

2.2建设规模及内容：华商总部集群（153国微缩版“总统府”，每栋占地约500平方米，总体建筑面积约382500平方米）、中医AI实验室、气候疗法研究中心、国际康养师认证中心、全球远程诊疗中心、国际康养运动中心、跨境药材检测认证中心、跨境商务服务中心（含海关特殊监管仓）；2500余亩名贵中药材种植基地和生态疗愈花园。

2.3品目名称：

品目一：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第一期：建设期12个月，投资10亿元，完成永乐湖片区达到运营条件，元宝村花家公馆片区完成3800亩开发用地的平场、道路管网、公共绿化、新建153栋“康养馆”正负零以下的基础建设、和2500亩名贵中药材种植。永乐湖片区包括：1亿元打造新大门、*开通会员可解锁*0万元翻新现有房屋、5000万元打造鲜花立体隧道和观景台、2000万元打造山体塑胶步道和10个网红打卡点、3亿元打造6栋国外康养馆和5D全息宴会厅（多功能厅）建设，2026年“五·一”前达到试运营条件，“十·一”正式投入运营。花家公馆片区包括：1.5亿种植2500亩名贵中药材、3.5亿完成花家公馆片区平场、道路管网、公共绿化、新建153栋“康养馆”正负零以下的基础建设。

品目二：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第二期：建设期18个月，投资约需38亿元到2027年年底，在花家公馆片区完成153栋外国康养馆和相关配套设备、设施和园林绿化的建设。

品目三：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第三期：建设期12个月，投资约需10亿元，完成花家公馆片区，国际康养运动中心、跨境药材检测认证中心，跨境商务服务中心等配套设施的建设，项目整体环境的提质升级，同时完成“大风洞”打造成溧康地磁玄武理疗宫。

2.4项目总投资：580000.0万元。

2.5计划工期：品目一（一期）：12个月；品目二（二期）：18个月；品目三（三期）：12个月。

2.5招标范围：

设计：本项目方案优化设计、初步设计、施工图设计、后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作；详见招标文件。

施工：完成经审图部门审查合格的施工图及预算评审的工程量清单所包含全部内容的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等。详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的：①建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。②建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工总承包（EPC）的能力。其中：拟派的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，并具备B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列求：

（1）联合体成员不得超过2家；联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作；

（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；

（3）联合体各方没有被暂停或取消投标资格；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：*开通会员可解锁*16：00至*开通会员可解锁*17：00；

4.2获取方法：网上获取；①如投标供应商的法定代表人获取采购文件的，应上传法定代表人身份证明、法定代表人身份证、营业执照复印件（或扫描件），加盖供应商单位公章；②如委托代理人获取采购文件的，应上传授权委托书、法定代表人身份证、委托代理人身份证、营业执照复印件（或扫描件），加盖供应商单位公章。

4.3本次招标为电子招投标，参与该项目的投标单位须在贵州兴业利达电子招投标交易平台完成注册。（网址：https：//www.gzxyld.cn）

4.4编制投标文件需使用上海CA，未办理上海CA的投标人，需进行上海CA办理。上海CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目的投标。（上海CA办理咨询电话：*开通会员可解锁*转6转9）

4.5凡有意参加投标者，请按以上时间内登录贵州兴业利达电子招投标交易平台下载电子招标文件。如有本项目的澄清或答疑文件，投标单位请及时关注网站。未能及时关注造成的一切后果由投标单位自行承担。

4.6潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在2025年9月11日17：00前登录“贵州兴业利达电子招投标交易平台”提出。

4.7招标文件出售方式：按标段，进行文件出售

4.7.1招标文件每套售价：按标段，每标段文件售价500元，售后不退。

4.7.2购买招标文件的开户行、账号如下：

4.7.3账户名称：云博（贵州）项目管理有限责任公司

4.7.4开户行：华夏银行股份有限公司贵阳分行营业部

4.7.5账号：*开通会员可解锁*871406

4.8投标保证金：转账。按标段，每标段投标保证金50万元。

开户名称：溧康文旅产业发展（贵州）有限公司；

开户银行：贵阳银行股份有限公司观山湖贵山支行；

账号：11*开通会员可解锁*174

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：*开通会员可解锁*10：00；逾期递交的或者未递交的投标文件，贵州兴业利达电子招投标交易平台不予受理。

5.2投标文件递交及开标地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台

5.3递交方法：投标人应使用“贵州兴业利达电子招投标交易平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签字或签章（电子章），并在系统内上传通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件。

上传时间为投标文件递交截止时间前，未在规定的投标文件递交截止时间前进入投标人系统递交电子投标文件的投标人为不响应招标文件要求。

5.4投标文件的解密截止时间：投标人应在投标截止时登陆系统进入项目开标大厅，并在项目规定的时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。（如有平台操作相关疑问，可咨询平台在线客服或拨打咨询电话：*开通会员可解锁*-4）。

5.5纸质文件：本项目不需要递交纸质文件。

5.6投标人递交投标文件需缴纳平台服务费，收费标准如下：

5.6.1采购项目拦标价≤50万元的（含无预算项目），平台服务费为：*开通会员可解锁*元/标段（包）/投标人;

5.6.2采购项目拦标价＞50万元的，平台服务费为：600元/标段（包）/投标人。

5.7注意事项：

本项目投标人无须到现场参加开标，但应办理上海CA，供项目签章和加解密使用。

投标人投标过程中如有技术问题请咨询贵州兴业利达电子招投标交易平台（可咨询平台在线客服或拨打咨询电话：*开通会员可解锁*-4）。

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*10：00；

开标地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台

开标方式：通过“贵州兴业利达电子招投标交易平台”（https：//www.gzxyld.cn）网上开标

七、其他公告内容

本次招标公告在贵州兴业利达电子招投标交易平台，贵州省招标投标公共服务平台，中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式：

招标人：溧康文旅产业发展（贵州）有限公司

地址：/

联系人：严先生

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：云博（贵州）项目管理有限责任公司

地址：/

联系人：尹洲

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：523056015@qq.com