一、项目基本信息

1.项目名称：广东烟草湛江市有限公司徐闻县分公司2026-2027年经营业务用房租赁项目

2.采购单位：广东烟草湛江市有限公司徐闻县分公司

3.项目预算：人民币75万元（含税含中介费）

4.采购内容：根据《湛江市烟草专卖局（公司）三定工作方案的通知》（湛烟【2024】69号）的规定，徐闻县局（分公司）现核定人数为59人，拟租赁面积不超过2300平方的经营业务用房。

5.拟定采购方式：单一来源采购，依据《中国烟草总公司关于印发烟草行业采购办法（试行）的通知》（中烟办〔2024〕63号）第三十六条规定执行。

二、拟定唯一供应商信息

供应商全称：徐闻县金叶贸易有限责任公司

地址：徐闻县徐城徐海一路10号

三、采用单一来源采购理由

1.现有办公、仓储、物流配套均依托徐闻县金叶贸易有限责任公司名下徐海路10号物业布设，搬迁将中断卷烟经营、专卖、配送等日常工作，无同等条件替代房源。

2.遵照《移交徐闻县金叶贸易公司管理权备忘录》约定，市局需在合规前提下扶持该企业，优先续租原有物业。

3.该公司股权上划工作尚未办结，本次为2026.7.1-2027.3.31短期过渡租赁，另行选址成本高、周期长。

4.物业权属唯一，只能由该公司提供租赁服务，依据中烟办〔2024〕63 号第三十六条规定，适用单一来源采购。

四、供应商资格要求

1.参选人应是具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内注册的，在法律上、财务上独立，合法运作的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照复印件，如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证副本复印件，加盖公章），且参选人在采购人处登记并获取了采购文件。

2.本项目不接受联合体参选，不允许参选人对本采购项目进行分包和转包。

3.参选人参加本项采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款，参照《广东省行政处罚听证程序实施办法》规定：是指对公民的违法行为处以5000元以上罚款（等价值违法所得或者非法财物），对法人或者其他组织的违法行为处以10万元以上罚款（等价值违法所得或者非法财物）。

4.参选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

5.分公司参选的参选人，须提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书（格式自拟）。已由总公司授权的，总公司或上级公司取得的相关资质证书、财务状况等资料对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供响应截止之日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料或依法免税证明）。

7.参选人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）①失信被执行人②政府采购严重违法失信行为记录名单③重大税收违法失信主体（投标人出具自查承诺声明函原件及采购公告发布之日起至投标截止时间任意一天的网站查询结果截图证明，招标代理机构将在评审当天复查，以复查结果为准；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明材料）。

8.参选人未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单以及相关行政处罚信息（参选人出具自查承诺声明函原件及采购公告发布之日起至响应截止时间任意一天的网站查询结果截图证明，采购人将在评审当天复查，以复查结果为准；如相关失信记录已失效，参选人需提供相关证明材料）；

9.参选人无行贿犯罪记录：

(1)参选人在参选时提供无行贿犯罪记录承诺书（加盖公章），格式自定。

(2)参选人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次采购活动前三年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。参选人须通过“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等。如参选人提供虚假材料，采购人有权拒绝其参选、取消其中选资格、解除已签订的合同并追究相关责任；【查询指南：进入首页-点击高级搜索-打开案由-选择刑事案件-贪污贿赂罪-输入参选人名称后查询】。

10.根据烟草行业对存在不良行为供应商的管理要求，被列入烟草企业存在不良行为供应商库的供应商名单且在禁入期内的参选人，不得参加本次评审（以递交采购文件截止日当天采购人出具的网页查询结果截图为准）。

11.对参选人资格的限制：

不同的参选人之间有下列情形之一的，其响应文件无效：

（1）彼此存在投资与被投资关系的；

（2）彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的；

（3）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。（按参选人资格声明函填写）

说明：已登记报名并获取本项目采购文件的供应商参选的，不代表通过资格审查或符合性审查。