项目正文

中国人民财产保险股份有限公司临沂市分公司（以下简称 “甲方”）就物业委托管理项目（项目编号：PICC-LY-2026-0320）组织公开招标，经招标评审委员会评审、综合打分，并报甲方决策部门审批通过，确定山东兴涛物业服务有限公司为该项目中标单位。现将中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标单位名称：山东兴涛物业服务有限公司

统一社会信用代码：91371302MA3LY266XF

联系人：商先生

联系电话：*开通会员可解锁*

二、中标项目服务地点（车商办公区普惠包公去）公共区域的物业委托管理服务，服务期限 1 年，核心服务内容包括：

1. 秩序与安全管理：24 小时值班巡逻，管控人员车辆进出，排查安全隐患，制定并演练应急方案，保障消防设施完好；

2. 保洁服务：办公区公共区域卫生间打扫，垃圾及时清运等。

三、中标金额及相关说明

1. 中标金额：人民币*开通会员可解锁* 元/月（大写：壹万肆仟捌佰元整），为固定包干价，服务期内不作调整；

2. 费用包含：团队薪酬、耗材物料、维保费用、管理服务费、税费等所有相关费用，无隐藏费用；

3. 结算方式：按月结算，中标单位每月515日前提交上月结算资料，甲方审核通过后对公打款；

4. 发票要求：中标单位需开具合法有效的增值税专用发票。

四、服务期限与质量要求

1. 服务期限：自双方正式签订《物业委托管理合同》之日起 1 年，服务期满考核达标可协商续签；

2. 质量要求：严格遵守国家及临沂市物业管理相关规定，执行甲级办公物业服务标准，接受甲方日常监督与定期考核；服务期间无重大安全事故、重大投诉，员工满意度不低于 95%，未达标按合同约定整改或追责。

五、其他事项

1. 合同对接：贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料至甲方指定地点对接合同签订。

2. 甲方联系人:郭老师

3. 电话：*开通会员可解锁*

4. 地址：山东省临沂市金源路35号；

5. 中标约束：本结果书自发出之日起生效，贵公司若逾期未对接签约、未缴保证金或拒绝履约，甲方将取消其中标资格，没收投标保证金并追究经济损失；

6. 物业交接：合同签订后 10 个工作日内，完成与甲方及原物业企业（如有）的现场资料、设施设备等交接，形成书面记录；

7. 未尽事宜：由双方在正式合同中明确，合同内容与本结果书具有同等法律效力，不一致处以合同为准；

8. 本结果书一式肆份，甲方执贰份、中标单位执壹份、报行业主管部门备案壹份，均具同等法律效力。

特此通知。

中国人民财产保险股份有限公司临沂市分公司

2026 年 3 月 21 日