东方市人民医院备勤楼出租租金评估服务公司公开选聘公告

为规范我院国有资产管理，保障备勤楼对外出租工作合规开展，客观公允确定市场租金底价，现面向社会公开选聘具备合法资质的房地产估价机构开展租金评估服务，欢迎符合条件的评估单位踊跃报名参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：东方市人民医院备勤楼房屋出租租金评估服务项目

2. 评估标的：该项目楼高15层，一层为活动功能区，2-15层按单间计面积，每间28㎡，每层28间，已安装电梯、消防设施、空调、热水供应设施。

3. 评估目的：出具正式市场租金评估报告，作为备勤楼对外招商出租、确定出租底价、开展租赁备案的法定专业依据，防范国有资产流失。

4. 服务内容

（1）实地现场勘查、房屋现状、周边居住租赁市场调研；

（2）采用市场比较、收益等合规估价方法测算公允月租金、年租金区间；

（3）出具加盖估价机构公章、注册房地产估价师签字的正式评估报告书（一式6份，含电子版）；

（4）配合医院完成国资备案、出租招商答疑、评估资料归档等后续配套服务。

5. 服务周期：合同签订后5个工作日内完成现场勘查，10个工作日内交付完整评估报告。

6. 项目预算：本次评估服务费最高限价￥*开通会员可解锁*元，报价高于限价视为无效参选。报价包含现场勘查、调研、报告编制、税费、交通、档案、后期咨询等全部费用，医院不再另行支付其他款项。

二、参选机构资格条件

1. 主体资质：国内依法注册独立法人，持有有效营业执照，能独立承担民事责任 。

2. 专业资质：具备住建部门备案有效的房地产估价机构备案证书，具备住宅物业租金评估执业资格；拟投入本项目注册房地产估价师不少于2名，提供估价师注册证、近3个月社保缴纳证明。

3. 信用要求

（1）近3年内经营活动无重大违法违规、行业处罚记录；

（2）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（需提供信用中国查询截图） 。

4. 业绩要求：近3年（公告发布之日起倒算）具有商住宅类国有房产租金评估同类业绩，至少提供2份加盖公章的合同或评估报告封面复印件作为佐证 。

5. 禁止情形：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同机构，不得同时参与本次选聘。

三、参选需提交材料（全部加盖单位公章，统一密封装订）

1. 参选报名函、报价函（自行制作，列明总价、服务承诺）；

2. 营业执照副本、房地产估价机构备案证书复印件；

3. 法定代表人身份证复印件；委托办理需附法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；

4. 拟派注册房地产估价师资格证书、社保缴纳证明；

5. 信用中国失信记录查询截图；

6. 近3年商住宅类国有资产租金评估业绩证明材料；

7. 公司简介、服务方案、项目工期保障、售后服务承诺；

8. 近一年完税证明、财务资信相关材料。

四、报名及文件递交要求

1. 公告公示期：自本公告发布之日起5个工作日

2. 文件递交截止时间：2026年 6 月 26 日 17 ：00 （逾期送达、未密封、材料不全均不予受理）

3. 递交地点：东方市人民医院运行保障部

4. 递交方式：现场递交密封纸质文件一式叁份，不接受邮寄、线上电子版报名。

5. 咨询联系人：汤先生 联系电话：38953682

6. 现场踏勘：有意向机构可提前电话预约统一现场看房，踏勘时间：*开通会员可解锁*

五、评审办法

医院将成立内部评审小组，采用综合评分法择优确定中选单位，评分维度：机构资质、团队配置、同类项目业绩、服务方案、报价合理性、信用状况等。评审完成后1个工作日内电话通知中选单位，未中选单位不再另行通知，参选材料不予退还。

六、其他事项

1. 参选机构须对提交全部资料真实性负责，弄虚作假一经查实取消参选及中选资格；

2. 中选机构须严格遵守资产评估行业规范，保守医院资产信息、租金评估数据等商业秘密；

3. 中选后3个工作日内签订评估服务合同，逾期视为自动放弃中选资格；

4. 本次选聘不收取报名费、保证金，参选过程产生的一切成本由参选机构自行承担；

5. 本公告最终解释权归东方市人民医院所有。

东方市人民医院

市医疗健康集团总医院

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