成都香城资产管理有限公司燕塘片区资产委托运营服务公开招标采购公告

四川创先招标代理有限公司受成都香城资产管理有限公司委托，拟对“成都香城资产管理有限公司燕塘片区资产委托运营服务”进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的潜在投标人参加投标。

一、项目编号：SCCXFZC-202512-282。

二、招标项目：成都香城资产管理有限公司燕塘片区资产委托运营服务。

三、招标项目简介：

成都香城资产管理有限公司拟采用公开招标方式，采购燕塘片区资产委托运营服务，委托运营年限：9年。物业地址：成都市新都区桂湖街道燕塘片区；物业面积：9563.2㎡，业态：商业；受托方（中标方）年度收益（含营收及利润）分成比例：不超过30%；中标方分成比例降价幅度（%）：1或其整数倍；招商培育期：36个月。

标的基本情况：燕塘小区资产位于新都区新都镇燕兴路（8-60号、79-145号）、燕柏路（2-86号）、燕慈路（1-67号、119-193号），面积8501.2平方米；天元小学附属幼儿园燕塘分园位于燕塘小区燕兴路63号，面积1062平方米。上述资产面积共计9563.2平方米（详见燕塘片区资产明细表），其中已出租4141.93平方米（当期租金约67.53万元，含权属方出租基数2193.74平方米，租金340625.88元），未出租5421.27平方米（含天元小学附属幼儿园燕塘分园1062平方米）。项目周边紧邻天元小区、汉城小区等安置小区，涵盖651路、X03路、X105路、X14路等公交路线，交通一般。

本项目共1个包件。（采购需求详见招标文件第六章）。

四、投标人参加本项目，应当在提交投标文件前具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件：投标人法定代表人、主要负责人在投标截止前前三年内不得具有行贿犯罪记录；

7、根据采购项目提出的其他条件：

无。

说明：本项目不接受联合体投标。

五、禁止参加本项目的投标人

1、根据《财政部关于在采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”等渠道，查询投标人截止至投标截止时间前一个工作日的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人禁止参加同一合同项下的采购活动。

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人禁止参加本次采购项目。

六、招标文件获取时间、方式：

1、获取时间：招标文件自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午9：00－下午17：00（北京时间，法定节假日除外）获取。招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

2、获取方式：

投标人可现场获取或在四川创先招标代理有限公司网站（http://www.sccxzb.com/）获取本项目招标文件。

投标人选择现场获取方式时，应当提供：①介绍信（注明项目名称、项目编号、联系人等信息）、②经办人本人身份证明。

投标人选择网站获取方式时，在四川创先招标代理有限公司网站(http://www.sccxzb.com/)获取，具体获取流程详见网站中的《投标人服务系统操作手册》。

七、招标公告期限：5个工作日。

八、投标截止时间和开标时间：*开通会员可解锁*上午11:00（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：成都市新都区公共资源交易服务中心（新都区政务中心C区五楼）。

十、本投标邀请在《中国招标投标公共服务平台》《成都市新都区公共资源交易服务中心》《成都香城投资集团有限公司》《区政府门户网站》上以公告形式发布。

十一、联系方式

采购人：成都香城资产管理有限公司

地 址：成都市新都区新都街道育英路838号

联系人：沈先生

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：四川创先招标代理有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司新都城南分理处

帐号：228254*开通会员可解锁*

通讯地址：成都市新都区新都街道蓉都大道南四段199号传化商业广场（原华都九龙广场）蓉1栋11层1108室

联系人：方女士、杨女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：2027156669@qq.com