投资项目代码

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投资项目名称

中韩（惠州）产业园京九铁路陈江南华货运站场综合枢纽及配套建设项目

招标项目名称

中韩（惠州）产业园京九铁路陈江南华货运站场综合枢纽及配套建设项目（三期：智港新能源智能仓储项目）勘察设计

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州仲恺高新区

资金来源

企业自筹

资金来源构成

申请地方政府专项债券作为项目资本金，剩余资金通过企业自有资金和银行贷款解决

招标范围及规模

本项目位于惠州仲恺高新区。本工程为智港新能源智能仓储项目，主要建设物流仓储设施，项目用地约4.92万平方米，总建筑面积为10.48万平方米，其中物流仓储面积约7.30万平方米。

招标内容

本次招标范围为中韩（惠州）产业园京九铁路陈江南华货运站场综合枢纽及配套建设项目（三期：智港新能源智能仓储项目）勘察设计；包括：工程勘察、工程测量、工程物探、土壤氡检测和方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计（含绿色建筑设计）及指导质量检测方案编制及现场指导与验收等后续服务。具体工作内容由招标人在合同中确定。

工期（交货期）

①勘察工期：中标通知书发出后30日历天内提交勘察成果文件。

②设计工期：中标通知书发出后40日历天内完成方案设计工作；方案报规通过后40日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计和概算评审后60日历天内完成施工图设计；施工图经审图单位发现问题6日历天完成补充、修改并通过审查。招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的设计成果。

最高投标限价

871.18万元（按可研投资估算勘察设计费基数为1088.98万元，下浮20%计取）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2.投标人必须同时具备以下2.1设计资质和2.2勘察资质要求：

2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业甲级工程设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质】；

2.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级和工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）工程勘察资质】或【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级和工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）工程勘察资质】；

3.拟派的设计项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格；勘察项目负责人须具有注册土木工程师（岩土）资格；

4.本项目接受联合体投标，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过2个，以联合体投标的，必须以设计单位为牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写；

5.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派本项目的班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员；

6.本次招标采用资格后审方式，具体详见招标文件。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

惠州市智谷项目管理有限公司

联系地址

惠州市仲恺高新区潼侨镇智慧东路333号智联大厦16楼

招标人联系人

陈熙

联系电话

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招标代理机构

广东品冠工程顾问有限公司

联系地址

惠州市惠城区金榜花园1栋2层01号

招标代理项目负责人

黄楚君

联系电话

*开通会员可解锁*

招标监督机构

惠州仲恺高新区管理委员会城乡建设和综合执法局

联系电话

*开通会员可解锁*

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.参照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0 - 20260324】。

6.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登录惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

6.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，如使用交易中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

6.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，并在公共资源交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）公共资源交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5）依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6）采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

7.其他相关方式：

7.1交易平台

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

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