2024年光大金瓯资产管理有限公司委托中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称“我司”）进行管理的海南建丰达实业开发有限公司、海南晶展实业开发有限公司、海南国阳美锦园艺工程有限公司3户债权资产，拟通过公开竞价转让方式向境内外投资者转让，本次债权转让采用网络公开竞价方式。截至基准日*开通会员可解锁*，3户债权的本息明细如下表所示：

*开通会员可解锁*之后产生的利息，以及与债权相关的从权利亦在本次处置范围内。上述债权金额由我司根据相关债权协议约定计算所得，仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺，最终的债权金额以司法裁定为准。债权具体情况及竞买须知等请投资者与我司有关部门接洽查询。

一、债权情况

1.海南建丰达实业开发有限公司债权

（1）基本情况

海南建丰达实业开发有限公司于*开通会员可解锁*在海南省工商行政管理局注册成立有限责任公司，法定代表人符展华，注册资本5,000万元，目前公司为存续状态，公司股权结构为：海南鹿成实业开发有限公司法人出资850万元，持股比例17%；郑荣芳自然人出资4,150万元，持股比例83%。注册地址：海口市海秀东路16号明珠广场九楼东区，经营范围：旅游项目开发、酒店管理、海洋资源开发、承接土石方工程、农作物种植、日用百货、汽车配件销售、电子产品销售。

（2）债权及诉讼情况

截至*开通会员可解锁*,海南建丰达实业开发有限公司剩余债权金额合计129,942,399.00 元，其中：债权本金64,304,504.80元，利息、罚息、复利等65,637,894.20元。目前，我司已对债权提起强制执行。

（3）担保情况

以法人海南鹿成实业开发有限公司、海南裕昌实业有限公司、海南诚海实业开发有限公司，个人严春丹、邢福胜、郑荣芳、邢福楹提供保证担保。

（4）查封情况

该债权查封保证人海南诚海实业开发有公司位于三亚市海棠湾的一宗住宿餐饮用地面积6,836.78㎡、一宗文体娱乐用地面积2,090㎡。轮候查封保证人海南诚海实业开发有公司位于三亚市海棠湾的五宗林地面积448,820.23㎡、一宗文体娱乐用地面积19,913.46平方米、两宗住宿餐饮用地面积9,237.58㎡。轮候查封保证人海南裕昌实业有限公司位于三亚市海棠湾的一宗旅游业用地面积111,821.44㎡。

2.海南晶展实业开发有限公司债权

（1）基本情况

海南晶展实业开发有限公司于*开通会员可解锁*在海南省工商行政管理局注册成立有限责任公司，法定代表人邢增轩，注册资本5,000万元，目前公司为存续状态，公司股权结构为：海南鹿成实业开发有限公司法人出资50万元，持股比例1%；海南建丰达实业开发有限公司法人出资1,750万元，持股比例35%；郑荣芳自然人出资3,200万元，持股比例64%。注册地址：海口市海秀路16号明珠广场七层，经营范围为：酒店管理、土石方工程、国际经济、环保信息咨询服务、精密仪器、设备维修及售后服务、房地产信息咨询服务；日用百货、电子设备销售，商场管理。

（2）债权及诉讼情况

截至*开通会员可解锁*,剩余债权总额合计121,262,852.74元，其中：债权本金75,726,428.09元，利息、罚息、复利合计45,536,424.65元。目前，我司已对债权提起强制执行。

（3）担保情况

以法人海南建丰达实业开发有限公司、海南鹿成实业开发有限公司、海南裕昌实业有限公司、海南诚海实业开发有限公司、海南建丰达娱乐有限公司，个人郑荣芳、邢福楹提供保证担保。

（4）查封情况

该债权查封保证人海南诚海实业开发有公司位于三亚市海棠湾的查封五宗林地面积448,820.23㎡。轮候查封保证人海南诚海实业开发有公司位于三亚市海棠湾的一宗住宿餐饮用地面积6,836.78㎡、一宗文体娱乐用地面积2,090㎡、一宗文体娱乐用地19,913.46平方米、两宗住宿餐饮用地面积9,237.58㎡。轮候查封保证人海南裕昌实业有限公司位于三亚市海棠湾的三宗旅游业用地面积321,766.29㎡。

3.海南国阳美锦园艺工程有限公司债权

（1）基本情况

海南国阳美锦园艺工程有限公司于*开通会员可解锁*在海南省工商行政管理局注册成立有限责任公司，法定代表人符展华，注册资本200万元，目前公司为存续状态，公司股权结构为：符展华自然人出资120万元，持股比例60%。赵青利自然人出资80万元，持股比例40%。注册地址：海南省海口市海秀路16号明珠广场第七层，经营范围为：室内外装修工程设计施工，园林绿化养护管理，林业种植，农业综合流动，畜牧养殖（水产品除外），木材、花卉、苗木、种子、园林机械、器具销售。

（2）债权及诉讼情况

截至*开通会员可解锁*,海南国阳美锦园艺工程有限公司剩余债权金额合计43,771,748.87元，其中：债权本金18,377,836.96元，利息、罚息、复利等25,393,911.91元。目前，我司已对债权提起强制执行。

（3）担保情况

以法人海南建丰达实业开发有限公司、海南晶展实业开发有限公司、海南裕昌实业有限公司、海南诚海实业开发有限公司，个人林道健、赵青利、符展华、邢福楹提供保证担保。

（4）查封情况

该债权轮候查封保证人海南诚海实业开发有公司位于三亚市海棠湾的1宗住宿餐饮用地面积6,836.78㎡、一宗文体娱乐用地面积2,090㎡。

二、声明事项

我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：

（一）国家公务员、地方资产管理公司工作人员工作人员；

（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；

（七）最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所述的不得受让此类金融资产的主体；

（八）国际、国内有权机关或权威机构认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；

（九）失信被执行人或其关联主体；

（十）涉黑、涉恶犯罪主体或其关联主体。

自本公告之日起5个工作日内，我司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。

三、联系人、联系方式

联系方式如下：

联系人：周女士、孟先生　　　　

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

通讯地址：海南省海口市龙华区国贸路40号长城大厦501室

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：方女士 联系电话：*开通会员可解锁*

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司

2025年12月10日