国医养生院维修改造工程装饰装修招标公告
招标
发布时间：
2025-08-25
发布于
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马栋德
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招标要求
工期 1.按项目部及发包人确定的施工进度计划开工及完工 2.分包人每延期一天承担合同价格0.1%的违约金，分包人无正当理由连续停工3日或累计停工10日以上的，承包人有权解除施工合同，分包人承担未完成工程总造价10%的违约金 质量 1.施工质量及材料质量必须满足国家现行工程验收规范、施工质量规范及设计图纸要求施工，对于设计图纸中出现的问题，分包人应提前提出合理化建议，避免后期返工，本工程质量标准为合格。2.质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任； 安全文明施工 1.施工质量及材料质量必须满足国家现行工程验收规范、施工质量规范及设计图纸要求施工，对于设计图纸中出现的问题，分包人应提前提出合理化建议，避免后期返工，本工程质量标准为合格。2.质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任； 资质 1..具备本工程工程施工的资质要求 管理人员 1.现场按要求配别管理人员，要求项目经理、工程师、施工员、质检员、安全员配置齐全 ，至少留有一人
专业类别要求
其他工程（凭业绩）
其他说明
合同抵顶名录.doc（378KB）
招标公告明细
| # | 主要工作内容 | 单位 | 预估工作量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | c区客房卫生间及淋浴间更换静音换气扇 | 个 | 40.00 | 木工原石膏板顶开口，电工找到原来固定的木方，卸掉自攻丝，在原位置，空间小施工操作难度大，更换新的排风扇，通电试验运行正常，木工 木龙骨打底铺双层石膏板封堵洞口。 |
| 2 | c区客房卫浴门，水龙头维修 | 项 | 1.00 | 卫浴门重新加固，更换更大膨胀丝， |
| 3 | 酒店大堂北上顶窗户闭合器维修 | 项 | 1.00 | 两个工人半天时间，重新上去固定电动支撑杆，高空作业 |
| 4 | c区客房门外加2个庭院灯，室外用防水和定时器 | 个 | 2.00 | 需重新布线沿屋檐铺设线管内穿2*1.5平方防水线20米，在屋檐避雨处增设明装6回路电箱一个，内设1P16A空开开关一个，定时器一个，接线处做防水处理，灯具两盏铁艺加玻璃庭院壁灯，防护等级IP65安装屋檐，打钉处做防水处理，高空作业。 |
| 5 | c区楼下两个房间家具包括拆床控制线和楼上两个房间的家具掉换 | 个 | 8.00 | 木工8个床拆解，搬运重新组装，电工对床头开关电线束拆解，到对应房间重新接线调试。 |
| 6 | 有两处水管漏水需维修110ppr 和75*50三通需木工割装饰板，修好管后再修复 | 次 | 3.00 | 木工拆除造型割开石膏板，管路维修完后，木方打底做框架，铺双层石膏板恢复原造型，由于内部管路反复漏水 先后拆装3次。 |
| 7 | 餐厅地面天然大理石更换 | 平米 | 6.00 | 需要把不规则部分用切割锯和原板缝割开，然后用电镐扣出来，因缝隙很小怕破坏旁边的地面，影响人工效率，废理石外运，然后沙子水泥砂浆铺贴，边缝用理石胶对色填充 |
| 8 | 原有瓷砖美容修补处理 | 项 | 1.00 | 包含卫生间瓷砖，厨房瓷砖修补，餐厅护墙板修补,墙面护墙板，及房间内维修，维修大约40点 |
| 9 | 定制吸顶灯 | 个 | 4.00 | 现场成品保护，家具贴保护膜，木工原顶开孔700*1000，因吸顶灯总高度影响需要破坏原轻钢龙骨，为稳定顶，吊顶工增加吊筋加固吊顶，木工灯箱周围制作框架，固定灯箱，电工布线 灯线2*1.5护套线，穿JDG20线管接到原射灯灯线上，安装定制三色调光嵌入式流明值 6000吸顶灯4盏。 |
| 10 | 更换灯带 | 米 | 24.00 | 餐厅走廊更换低压灯带8米启动器一个，大厅北更换低压灯带6米启动器两个，大堂更换抵押灯带10米，高空作业更换，施工现场保护 |
| 11 | 地面打磨洁净处理 | 平米 | 220.00 | 现场保护，清理地面打扫卫生，粗磨，细磨，精磨共5遍，划痕深用角磨机修磨平整，理石胶修补，洁净抛光两边，清理现场，撤掉防护 |
| 12 | 更换灯泡 | 个 | 220.00 | 逐个拆卸原灯罩，更换灯泡调试没问题后，逐个恢复原灯罩。 |
| 13 | 不锈钢造型 | 项 | 1.00 | 清除不锈钢底部腐烂木质基层，发泡胶填充恢复造型，外部接缝处打胶密封防止进水。 |
| 14 | 4个门拆装及消防站门重新安装 | 项 | 1.00 | 客房搬家具门口大小限制需拆除4个客房门扇，门扇高且重 需两人完成拆装，搬完家具后恢复4个门扇。消防站木质防火门吊扇脱落木工进行恢复加固， |
| 15 | 消防喷淋头盖 | 个 | 5.00 | 原消防喷淋头盖脱落，更换消防喷淋头盖 |
| 16 | 原有立柱拆除及恢复 | 个 | 4.00 | 原有立柱保护性拆除：1.地面四周使用地面保护膜做保护。2.使用壁纸刀切割胶口，敲开木方结构连接处。逐层拆分木框、玻璃、内部支撑。3.需要保留物品就近存放，垃圾清运出场。4.拆下来的墙板清理干净背胶，墙面及顶面缺少墙板处，使用拆除墙板裁切粘贴恢复。5.若地面理石有缺口，对其修复费用不包含在内。 |
| 17 | 顶面硬包更换 | m2 | 55.00 | 更换硬包：1.现场逐个量尺定做硬包，6mm密度板，对原有的监控及烟感、消防喷淋头等设施对应开孔，连接线拆装及恢复，环保糯米胶涂刷覆麻布饰面。2.背部均匀打上结构胶粘贴，使用直钉固定。 |
| 18 | 发酵机 | 个 | 1.00 | 食堂发面机 |
| 19 | 壁纸开裂维修 | 项 | 5.00 | 壁纸开裂，揭开原开裂位置，清理基层，用壁布专用环保胶重新粘贴 |
| 20 | 更换扩音器 | 个 | 1.00 | 高空更换扩音器 |
| 21 | 修漆 | 个 | 240.00 | 木质结构缺陷 |
| 22 | 开顶孔，加修复 | 个 | 1.00 | 灯带故障 需吊顶开孔检修， 检修完成后恢复洞口。 |
| 23 | 包间检修灯带 | 项 | 1.00 | 客房灯带故障检修 |
| 24 | 更换闭门器 | 个 | 8.00 | 凯博利162*19防火门液压缓冲闭门器 |
| 25 | 更换顺序器 | 个 | 5.00 | 凯博利顺位器 |
| 26 | 更换商务门 | ㎡ | 5.00 | 古铜拉丝自由商务门 2MM厚钛镁合金，5+9+5双面钢化玻璃，德国皇冠地弹黄 闭门器 凯博利162*19防火门液压缓冲闭门器 顺序器 凯博利顺位器 |
履约阶段
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 每月进度款付至按发包人确认的承包人已完成工程价款（扣除甲供材）的 |
| 2 | 余款（含3%质保金）以房屋或物资（包括但不限于车辆、酒、购物卡等）抵顶付至 |
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